Покупать ли саманный дом с трещиной

        Вопрос:

        Добрый день! Дело в том, что я хочу купить дом под дачу. Но дом саманный, и осматривая дом, в самом центре дома увидели, что идет трещина. Хозяева заботливо замазали ее, но ее видно сверху над окном и снизу.

        Внутри дом крепкий, да и участок понравился. Но читая сообщения о саманных домах, я уже сомневаюсь, нужен ли мне такой дом. Стоит ли его покупать? И какой ремонт потребуется? Спасибо.

Марина, Саранск.

        Ответ:

        Привет, Марина из Саранска!

        Решение о покупке дома принимается только его покупателем. А не по советам окружающих. Мой отец всегда говорил: "На базаре два дурака, один продает, а другой покупает." Вдумайтесь повнимательнее в это выражение.

        Это я к тому, что во всех подобных делах есть подводные камни. Продавцы никогда, за редким исключением, не говорят о недостатках продаваемого дома. А выпячивают его достоинства.

        Саманные дома обычно стоят не очень дорого и их можно приобрести за приемлемую цену. Достоинства таких домов не только в дешевизне, но и в большинстве случаев по причине хороших экологических характеристик.

        Самым же большим минусом саманных домов является в ряде случаев их далеко не самая необходимая прочность. Они подвержены в большой степени повреждениям от влаги, у них, особенно в старых домах, часто бывают трещины.

        Некоторые трещины не имеют большого значения и не приводят к разрушениям домов. А бывают и достаточно проблемными. И одними косметическими мерами здесь не обойдешься. Надо будет производить большой объем работ по устранению причин, которые вызвали образование таких трещин.

        До Саранска мне добраться проблематично, бывал там только проездом, поэтому лучшее, что вам могу посоветовать - найдите опытного строителя со стажем для консультаций на месте. Пусть он внимательно посмотрит на проблемную трещину. Одно дело, если она старая и не имеет склонность к своему увеличению. Совсем другое, когда это получилось от просадки фундамента по каким то причинам. Тогда ремонт (возможно дорогостоящий) будет просто необходим.

        Так что решайте сами и с учетом мнения профессионала.

        Другого не скажу.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме саманных домов:

Саманные дома

Саманные дома

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)