Русская баня своими руками Дача своими руками Все для дачи Колодец своими руками Мангал для дачи Туалет своими руками Байки от старого шабашника О стройматериалах Инструмент для строительства Ответы Семеныча Задать вопрос Семенычу Строительные советы от Семеныча
Строительные советы от Cеменыча. Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб.?
Главная :: Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб. :: Как построить дачу своими руками за 500 тыс.руб.
Все для дачи своими руками :: Стройматериалы :: Весь инструмент для строительства :: Байки от старого Шабашника
Вопросы Семенычу :: Архив :: Сметы :: Задать вопрос Семенычу
Аренда спецтехники
Аренда автокрана Автокран 25 т, 30 м
1300 руб/час
Аренда низкорамного трала Низкорамный трал
40т, цена догов.
Аренда экскаваторов Экскаваторы
1250 руб/час
Аренда фронтального погрузчика Фронт. погрузчик
1350 руб/час
+7 (910) 463-98-38
Пиломатериалы
Брус от 8800 р/м³
Фанера от 200 р/л
Доска пола от 10200 р/м³
Утеплитель от 380 р/уп
Туалет сад от 10000 р
Доска обр. от 7800 р/м³
Окна дер. от 700 р/шт
Двери фил от 2100 р/шт
Вагонка от 420 р/пач
Им. бруса от 720 р/пач
Блок-хаус от 590 р/пач
Оргалит от 180 р/л
Профнастил от 360 р/л
Гофролист от 430 р/л
Рабица от 740 р/рул
Срубы от 7500 р/м³

На рынке 20 лет!
Скидка до 10%!

+7 (496) 616-70-57
Деревянные перила на балконе

Угол запила потолочных галтелей

Ремонт после затопления

Отделка кухни панелями МДФ

Как поднять дом?

Обшивка балкона

Крепеж панелей пвх

Как приподнять полы в доме

Отделать парилку шифером

Как усилить старый фундамент

Как пристроить комнату к дому

Как стелить черновой пол

Копать ли новый колодец рядом со старым

Как положить новый пол на старый

Как построить брусовой дом 6 на 6

Как обложить дом кирпичем

Конденсат в дымоходе газового котла

Дренажная система подвала
Дренажная система подвала


Как cделать потолок из мдф

Трещины по стенам и фронтону

Отдушины в фундаменте в зимнее время

Утепление крыши без снятия кровли

Ригель для укрепления большой комнаты

Сделать фундамент под существующим домом

Соединение торцов доски пола
Соединение торцов доски пола


Фундамент под каменный забор по берегу реки

Как сделать кормушку для птиц зимой
Как сделать кормушку для птиц зимой


Как расточить асбоцементные трубы

Утепление подпола

Фундамент под сруб с рубленными фронтонами

Плотность и твердость пенопласта

Сколько бруса надо на сруб 9 на 12 метров

Как устроить пол на открытом балконе

Как подлить фундамент на бетонных шпалах

Дом из бревна просел на угол

Как пристроить навес к стене
Как пристроить навес к стене
Сколько и какого материала нужно для изготовления будки для собаки
Сколько и какого материала нужно для изготовления будки для собаки


Как быстро и недорого сделать забор

Оконные и дверные проемы в брусовом доме

Пристройка к дому из бруса

Террасирование и подпорные стены из природного камня

Дачный туалет с близкими грунтовыми водами

Строительство колодца на высоком холме

Как подтянуть и закрепить деревянные балки потолка?
Как подтянуть и закрепить деревянные балки потолка?


Обшивка стен доской из лиственницы

Как сделать турник и брусья

Ремонт старого дома с крыши до земли

 

Дом из кирпича просел на два угла

        Вопрос:

        Что делать с дачным домом, если просели 2 угла на 10 см? Дом кирпичный.

Алексей, Шымкен, Южный Казахстан.

        Ответ:

        Привет, Алексей из Шымкена!

        Если просел на два угла кирпичный дачный дом на десять сантиметров, то вывод однозначный - фундамент сделан ненадежно и неправильно.

        Однозначного ответа на ваш вопрос дать невозможно. Для того, чтобы его дать, необходимо полное исследование всего фундамента, грунта под фундаментом и состояние окружающего дом участка земли. Все это необходимо делать в комплексе, неотрывно друг от друга.

        Потому что вспоминаю случай, когда все было, казалось бы, идеальным: грунт надежный на всю глубину фундамента, фундамент заглублен на глубину больше чем промерзает грунт, а углы просели. И лишь при взгляде на весь участок со стороны, метров так с пятисот, выяснилось, что дом стоит на склоне оврага, который сползает вниз. И сползание началось после строительства дома. Что делать при таком варианте, можете догадаться сами. Сползание может происходить и десятки лет, а может и за пару лет все оказаться в самом низу оврага.

        Поэтому смотрите как у соседей - нет ли аналогичных случаев с их строениями. Если оказывается, что только ваш дом ведет себя неадекватно, то причина скорее всего только в вашем фундаменте. Бывает что его возводят на насыпном грунте и тогда он тоже ведет себя не очень предсказуемо.

        По классическим канонам место строительства сначала исследуют, а лишь потом начинают строить. Для чего шурфят грунт на глубину до полутора - двух метров. То есть бурят автомобильным или ручным буром такую лунку. Или просто копают лопатами грунт, чтобы знать состояние места строительства. Лишь после того, как убеждаются в том, что грунт нормальный, а короче говоря, не торфяник или зыбучий песок, подмываемый грунтовыми водами, приступают к копке траншеи под фундамент.

        Поскольку ваш дом кирпичный, то нагрузка на фундамент максимальная, совсем не такая, какая была бы под деревянным строением. Следовательно фундамент должен быть основательным. А таковым бывают фундаменты сделанные сплошняком. Например из блоков или ленточный с армированием. Не могу судить какова глубина промерзания грунта в вашей местности, об этом можно узнать лишь в ваших районных геодезических конторах, но от метра до полутора она точно может измеряться.

        Следовательно фундамент должен быть вырыт на глубину такую же и чуть даже более, сантиметров на 10 - 15. После чего по всему дну траншеи насыпается песок слоем не менее 10 сантиметров. И лишь потом заливается бетонный фундамент, который армируется, может бутиться камнем и монтироваться другими всевозможными вариациями. Но должен при этом составлять единое целое, если даже какая-то часть, измеряемая метром-полутора, по каким-то причинам просядет или попытается выпучиваться, то арматура не позволит это сделать.

        Фундамент должен возвышаться над поверхностью земли на величину от 0,15 метра до метра. Считается, что чем больше, тем лучше. Тогда и сырости меньше под домом и снег под основные стены заметать не будет. (Эта возвышающаяся над землей часть фундамента называется цоколем.)

        При нормально сделанном, как выше рассказано, фундаменте, его просадки бывают чрезвычайно редки. Соответственно и стены тоже не проседают и не разрушаются.

        Но это все теория, которая в вашем случае частично либо полностью не была соблюдена.

        А что же конкретно делать вам? Первым делом попытайтесь выяснить глубину заложения фундамента. Если у вас она не соответствует указанным нормам, то не исключена возможность того, что в дальнейшем и два других угла начнут двигаться. Да и не только углы, но и участки стен. Что может привести если не к полному, то к частичному разрушению конструкции всего дома.

        Если же строители возводившие дом, "схимичили" лишь в местах разрушения двух углов, то исправить будет несколько проще. Хотя при любом варианте возни может получиться много.

        Для попытки исправления "малой кровью"- ремонте только двух просевших углов, необходимо первым делом с помощью установки металлического или деревянного каркаса-корсета с обеих сторон стен расположенных над просевшими углами закрепить эти стены от возможности дальнейшего их разрушения. Потому что кладочные швы, особенно выполненные на известковом растворе, могут "поехать" и все кирпичи просто-напросто развалятся.

        Импровизированный корсет в самом лучшем случае крепят с помощью анкерных болтов или шпилек, которые проходят через просверленные в нем и стенах отверстиях. Затем эти приспособы закрепляют с помощью закручивания гаек с обеих сторон. Получается сносное крепление.

        А затем копают под просевшими углами траншеи или, если угодно, ямки, вынимают обломки старого фундамента и на их месте заливают новые участки фундамента. Наподобие ленточного и на глубину промерзания.

        Это принципиальное решение. Для его выполнения нужны определенные навыки и опыт. Подробно не расписываю, слишком было бы долго.

        Ну и самый экстремальный случай - когда фундамент на всем своем протяжении совсем неважный и под кирпичным строением с течением времени "ползет". Тогда по всему его периметру копают траншею необходимой глубины, делают опалубку, засыпают на дно песчаный слой и делают армированный ленточный фундамент. С привязкой его к старому существующему фундаменту. Короче, все так, как в предыдущих материалах моего сайта неоднократно описывалось. Не повторяю, потому что это очень долго. Если захотите, то найдете.

        Долго и трудно? Других способов не знаю. Хотя иногда встречаются случаи, когда из-за ненадежного фундамента и вовсе приходится полностью разбирать кирпичное строение и возводить его уже на нормально заложенном фундаменте.

        Не знаю насколько вас обнадежил или разочаровал, но в любом случае - удачи!

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

       Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ваш E-Mail: Ваше Имя:



Дача
Дача
Баня
Баня
Для дачи
Для дачи
Инструмент
Инструмент
Материалы
Материалы
Байки
Байки
Фундамент
Фундамент
Срубы
Срубы
Крыши
Крыши
Утепление
Утепление
Стены
Стены
Сайдинг
Сайдинг
Полы
Полы
Подвалы
Подвалы
Мансарды
Мансарды
Двери, окна
Двери, окна
Лестницы
Лестницы
Пристройки
Пристройки
Колодцы
Колодцы
Туалеты
Туалеты
Балконы
Балконы
Лоджии
Лоджии
Конденсат
Конденсат
Затопление
Затопление
Заборы
Заборы
Конуры
Конуры
Тротуар
Тротуар
Скворечник
Скворечник
Саман
Саман
Телеги
Телеги
Гаражи
Гаражи
Сарай
Сарай
Теплицы
Теплицы
Баня
Баня
Качели
Качели
Мангал
Мангал
    Душ
Душ
Турник
Турник
   
Вензель
Кирпич Кирпич от 6,6 руб/шт Блоки Блоки от 35 руб/шт
Строительство
Проект дома D-088-1SПроект D-088-1S    
Общая S 88 м² 
Цена: 1,14 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 13 000 р.

Проект дома F-084-1PПроект F-084-1P    
Общая S 84 м² 
Цена: 1,64 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 19 500 р.

Проект дома I-119-1PПроект I-119-1P    
Общая S 119 м² 
Цена: 2,2  млн.р. 
Стоимость за 1м²: 18 400 р.

Проект дома D-125-1KПроект D-125-1K   
Общая S 125 м² 
Цена: 2,56 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 20 500 р.
Услуги электрика
  • Прокладка и замена проводки
  • Подключение электрических точек
  • Установка щитовых 220/380В
  • Подключение электричества

  • Любые работы по электрике!
    +7 (916) 406-08-15
    Забор под наклоном

    Как выровнять черновой пол

    Каркасный дом из пиломатериала

    Утепление крыши из шифера

    Чем крыть брусовой дом после сборки

    Сырость в доме из бруса

    Технология стяжки плит смесью

    Гужевой транспорт - делаем телегу сами

    Реставрация старого кирпичного дома и укрепление фундамента

    Укладка асфальта на тротуар

    Лопнул фундамент

    Утепление кирпичной стены

    Бетонный пол в гараже Как сделать потолок

    Монтаж металлосайдинга

    Почему вертикальная обвязка короткая?

    Пластиковые окна в бревенчатом доме

    Ремонт старой деревянной двери

    Расширение фундамента брусового дома

    Как сделать оригинальный скворечник
    Как сделать оригинальный скворечник
    Какой вид рубки бруса теплее
    Какой вид рубки бруса теплее


    Дом из кирпича просел на два угла

    Какой нужен фундамент для сруба из бруса 9 на 12 м

    Как сохранить лаги перекрытия цоколя

    Как обработать деревянные межкомнатные двери

    Асбоцементные трубы как дымоход газового котла

    Надо поднять и вывесить дом

    Замена нижних венцов бани

    Как устроить сенник на самом сарае
    Как устроить сенник на самом сарае


    Обкладка дома кирпичом

    Как обложить деревянные стены кирпичом с двух сторон

    Выравнивание лаг из бревна

    Ремонт крыши

    Сколько сделать высоту фронтона брусового дома

    За зиму свернуло кольца колодца


    Как сделать и утеплить стены бани

    Как положить ламинат на балконе

    Повело дом обложенный кирпичом

    Как сделать отмостку для фундамента дома

    Как выкопать колодец своими силами

    Ремонт сруба дома

    Пол в готовой (перевозной) бане

    Пенофол вместо пакли

    Площадка для отдыха на крыше пеноблочного дома

    Фундамент и полы саманного дома

    Высота двухскатной крыши дома

    Эскизы конных телег

    Утепление дома из бруса

    Облицовка деревяного дома

    Какой диаметр бревна выбрать для дома

    Полы на лоджии из лиственницы

    Установка входной металлической двери в доме из бревна
    Установка входной металлической двери в доме из бревна



    © 2009-2017 woodmaterial.ru
    Копирование материалов разрешено только с указанием прямой и активной ссылки на наш сайт!
    Все статьи написаны исключительно для сайта www.woodmaterial.ru и обладают авторскими правами!