Фундамент из бетона зимой

               Вопрос:

        Здравствуйте! Очень нужен Ваш совет, но для этого мне необходимо переслать фотографии дома. Буду очень признательна и готова сделать взнос на развитие сайта.

С уважением, Анастасия, Москва.

               Ответ:

       Анастасия, приветствую!
Присылайте фото на эту почту, задавайте ваш вопрос.
С уважением, Семёныч,

        Здравствуйте! Мы фактически приступили к работам, но все, же я спрошу самые важные вопросы. Бревенчатый дом простоял более 80 лет на склоне без фундамента, венцы не гнилые. Решили подвести ленточный бетонный фундамент в целях выравнивания.

        Вопрос 1 решили мешать бетон вручную, мои строители аргументирует тем, что будут класть его небольшими участками и постепенно опускать дом, так как крыша уже полностью отремонтирована. Хотя в других компаниях говорят, что необходимо использовать заводской бетон. Что все-таки лучше?

        Вопрос 2 что лучше использовать обычный бетон или армированный? Вопрос 3 не критично закладывать фундамент в зимнее время года? При использовании тепляка и соответствующих добавок в сам бетон? Дом находится в тверской области. Спасибо!

       Привет, Анастасия из Москвы!

       Стоит лишь восхититься состоянием венцов вашего 80 летнего дома, если они так сумели сохраниться. Такое редко, но бывает.

       Тем не менее вам следует еще раз тщательно и досконально осмотреть все бревна, потому что за внешней их поверхностью могут скрываться и испорченные фрагменты. Одним из самых примитивных способов определения качества внутренних поверхностей бревен может служить следующий. Берут металлический штырь из гладкой арматуры (на худой случай гвоздь с его диаметром около сантиметра), загоняют на пяток сантиметров в массив древесины. Если сначала штырь забивается с трудом, а потом под ударами молотка он легко забивается, то это означает плотную структуру древесины на поверхности бревен и гнилье внутри бревна. Потом можно кистью руки охватить выступающую часть штыря (гвоздя) и попытаться сделать круговые движения. При свободном вращении штыря это тоже будет значить наличие гнили и трухи внутри бревен.

       Если же все-таки бревна хорошие, как вы утверждаете, то тогда и можно приступить к монтажу фундамента под домом.

       Вопрос о том, какой бетон использовать не имеет принципиального значения. Он может быть и ручного приготовления и промышленного. Главное — соблюдение технологии его приготовления. С соблюдением пропорций цемента, песка, щебня и воды. А при минусовых температурах — и соответствующих добавок.

       Большие компании обычно ориентируются на высокопроизводительную работу. Привлекается достаточно большое количество рабочих, которые в короткие сроки осуществляют все необходимые подготовительные работы по монтажу фундамента. Куда включается фиксация дома в положении не допускающем его просадку, подготовка траншеи, монтаж опалубки, укладка арматуры и одновременная заливка бетона через лоток из миксера. В зависимости от профессионализма и наличия соответствующего инструмента все эти работы бригадой из 6–8 человек могут быть выполнены (для дома размером примерно 6*8 метров) за 4 — 7 дней.

       Если же работы производятся не компанией, а небольшим количеством строителей, то вполне естественно, что эти строители будут скорее всего производить работу не такими быстрыми темпами и по частям, а не сразу же одновременно под всем домом.

       /Но за ними нужен глаз, да глаз! Так называемый авторский контроль, чтобы не «нахимичили» и сделали все на совесть./

       По вопросу армирования — да, его следует делать, фундамент однозначно от этого будет только прочнее. Но при монтаже фундамента по частям каркасы арматуры под отдельными частями фундамента следует сваривать или связывать вязальной проволокой между собой. Для чего оставляют выпуски каркасов по обе стороны для осуществления таковой возможности.

       И не забывайте о гидроизоляции между фундаментом и нижним венцом сруба!

       По вопросу времени монтажа фундамента. Самое оптимальное, конечно, это делать при положительных температурах, тогда и добавки никакие не применяются и рабочим комфортнее работать.
По более или менее общепринятым строительным правилам заливка фундаментов в индивидуальном строительстве осуществляется при температурах не ниже +5 градусов.

       И потом фундамент должен выстояться в течение 28 суток без понижения температуры окружающей среды. Что практически невозможно.

       Нет, если применять добавки, пластификаторы, использовать горячую воду с температурой в 70 градусов, высокие марки цемента, укрывать свежезалитый бетон брезентом и использовать др. утеплители, а вокруг соорудить отапливаемые навесы, то все может получиться. Но это выльется в большие затраты и по материалам и по времени. Не говоря о зарплате рабочим.

       Ясное дело, что ваши строители заинтересованы в работах, поскольку по Тверской губернии зимой с этим напряжно.
И будут убеждать вас всеми правдами и неправдами в необходимости строить и зимой

       Лично я противник монтажа фундаментов по зиме. А как вам поступить, смотрите сами.

       Все. И в любом случае — удачи!

        Здравствуйте!

        Спасибо за такой развернутый ответ! Очень ждала вашего мнения, так как (судя по сайту) опыт у вас большой. В этом доме жил художник и хотелось бы сделать там музей. Поэтому есть желание сделать все основательно.

        Сегодня была на объекте, вы правы - нижнее бревно (фасад здания) в некоторых частях оказалось гнилое. Раньше этого не было видно, так как фасад здания не поднимали и дом стоял прямо на земле, а сейчас сделали подкоп для заливки фундамента и сразу обнаружили, что не все так здорово. Скорее всего, вырежем гнилую часть и зальем в этом месте фундамент. Или вычинку с заменой на здоровое дерево. Мой прораб предлагает вырыть траншею глубиной 70-100 см. так как дом стоит на камнях и почва глинистая и есть вероятность нарушить его устойчивость. Но я настояла на том, чтобы копали на глубину промерзания, т.е. примерно на 170 см, так как вы часто пишите об этом в своих ответах-письмах. Он согласился (с заказчиком обычно соглашаются) и сказал, что тогда будет частями копать и частями заливать фундамент, чтобы не нарушить устойчивость дома.

        К сожалению, рабочие уже успели сделать несколько опалубок и залить бетон. Тепляк стоит, но прогревающую лампу ставят только на ночь. Прораб говорит, что она (лампа) имеет сильное облучение и вредна для людей.

        При армировании используют стекловолокно. Прораб сказал, что не доверяет металлу, так как он подвержен коррозии.

        Я все-таки прислушаюсь к вашему совету и остановлю их. Прораб так и хотел сделать (перенести заливку на лето), но при этом он хотел доделать весь дом: переделать веранду, перебрать задний фасад и сделать ремонт внутри. Как вы считаете, такая последовательность работ допускается? Или лучше все работы перенести на летний период?

        Вышлите, пожалуйста, свои реквизиты. Хочу сделать посильное пожертвование. Еще раз спасибо за советы!

        Здравствуйте! Сегодня говорила с прорабом, остановиться они не могут, так как выкопали по заднему фасаду глубокую траншею и оставлять ее на зиму нельзя. Но далее решили не копать и перенести работы на лето. Жаль, что я дождалась вашего совета после начала работ, хотя сама прекрасно понимала, что делаю, что-то не так.

       Привет, Анастасия из Москвы!

       Вы все правильно решили. Оставлять глубокую траншею в зиму никак нельзя, так как она скорее всего будет осыпаться, что, конечно, исправимо, но вот если сруб начнет крениться в ее сторону, то это будет не очень здорово, так как может деформироваться вся конструкция дома.

       Поэтому стоит залить армированным бетоном всю уже выкопанную траншею. Но по углам дома из массива бетона следует сделать выпуски арматуры, чтобы потом при устройстве сопредельных сторон фундамента к ним можно было привязать и их арматуру. Иначе теоретически вероятны трещины несвязанных сторон фундамента.

       Может я и несколько сгущаю краски, не все, и не всегда идет по самому плохому сценарию, тем не менее по классическим понятиям делают именно так.

       Так что переносите работы на лето, полгода задержки вас не должны особо смущать.

       /Возможно это письмо придет раньше предыдущего, но ничего страшного в этом нет./

       Как всегда — удачи!

       

Реконструкция дома

Реконструкция дома

Реконструкция старинного дома

Реконструкция старинного дома

Реконструкция старинного деревянного дома

Реконструкция старинного деревянного дома

       Привет, Анастасия из Москвы!

       Получил от вас второе по счету письмо, на которое и отвечаю, все-таки сейчас зима и на это есть немного времени. Летом с ответами приходится «тормозить», бывает слишком много работ по строительству и не до писем.

       А по существу имею сказать следующее.

       Судя по фотографиям, дом вполне приличной сохранности, хотя с фундаментом все не очень, под зиму стоит хотя бы подложить какие-либо временные опоры от возможных проседаний сруба. (Если не продолжать монтаж фундамента уже сейчас). В противном случае на следующий сезон вам (вернее рабочим) придется больше «пахать» и с использованием ваг-рычагов и автомобильных домкратов.

       Согласие прораба на увеличение глубины фундамента следует приветствовать, это говорит об его здравых рассуждениях, хотя не соглашаться с обоснованными доводами клиента ему было бы не разумно.

       При всем при этом следует особое внимание обратить на безопасность работ, при глубинах траншей в 1,7 метра, весьма вероятны обрушения их стенок. Вроде бы сруб стоит (по фото) не на низком месте, грунтовые воды не должны одолеть. Но тем не менее не помешало бы устройство водосточных желобов для отвода воды. Иначе все с кровли (а ее площадь приличная) будет прямиком стекать в траншею.

       По поводу арматуры. Если ее металл находится в сплошном бетоне, то коррозии не бывает, а если и бывает, то настолько незначительно, что на практике этой величиной пренебрегают. Как то уже упоминал в своих статьях, что вопрос корродирования металла в массиве бетона был предметом полемики еще у строителей оборонительных сооружений Порт Артура. Их опасения на этот счет не подтвердились.

       На сегодняшний день в ряде конструкций стальная арматура может быть с успехом заменена на композитную (иначе из стекловолокна), в том числе и в фундаментах. Вот в плитах межэтажных перекрытий ее по нынешним стандартам применять категорически запрещено. Но и арматуру из стекловолокна следует вязать между собой вязальной проволокой (все равно из металла!) или использовать пластиковые хомуты и клипсы, так как сварочной аппаратуры для сварки стекловолокна пока не существует. Как это будет делать прораб и будет ли делать вообще, то это остается на его совести.

       Замена фрагментов испорченных гнилью бревен обычно производится обрезками бревен такого же диаметра, хотя в ряде случаев это делается и путем заливки участков фундамента вместо утраченных фрагментов.

       Что касается последовательности работ и возможности всех намеченных переделок.
Еще раз повторюсь, летом, а точнее в период примерно с мая и по сентябрь—октябрь у строителей самый сезон производительных работ. Сами посудите вот сейчас, в декабре рассветает около 9 часов, а в 3 уже сумерки, выкинуть перерыв на обед и остается около 4–5 часов на работу. В придачу в светлое время может идти и дождь и снег. Могут ударить и морозы. Руки-ноги мерзнут. И много вы за это время сделаете снаружи дома?

       Внутри дома, конечно работать можно, хотя подогрев обязателен, поскольку по зиме в срубе бывает куда холоднее, чем на улице.

       Кроме того, сначала обычно делается основа, то бишь фундамент, а потом уж и все остальное. В том числе и «нутрянка».
А то начнут ребята работать, а сруб начнет оседать поскольку нет фундамента и что тогда?

       Так что смотрите сами. Если отложите работы, то это просто отодвинет сроки их окончания. Если все-таки решите продолжать, то это будет связано с определенными трудностями.

       /Хотя за все время существования сайта с 2008 года, это первый случай, когда мне предлагается помощь в его продвижении./

       Еще раз — удачи в ваших стараниях по созданию музея!

        Добрый день!

        Прошу прощения, что сразу не ответила. Жизнь диктует свои условия.

        Перечислила ***, где то неделю назад. Надеюсь, дошли. Это скромная лепта за бесценные советы. Каждое Ваше письмо перечитываю по несколько раз и даже сделала конспект. Теперь гораздо легче принимать решения и общаться с прорабом. К сожалению, заказчик всегда лох и в этом смысле консультант на стороне жизненно необходим. Думаю надо ввести такую должность - невидимый Советник.

        Жаль, что Вы один, а нас много. Спасибо за все! Сил, терпения и здоровья, конечно! Думаю летом (при возобновлении работ) я еще проявлюсь. С Вашего позволения!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)