Надо поднять и вывесить дом

        Вопрос:

        Добрый день! Буду очень признателен, если посоветуете, как правильно выполнить необходимые работы! Мне надо поднять сруб (9х7). Сейчас сруб стоит на огромных камнях-стоянах, забирка между ними вся развалилась, надо коренным образом всё это реконструировать (дом этот 67-го года, я его только купил). Обустройство плавающей забирки не входит в планы, хочу вместо стоянов устроить монолитный ленточный фундамент, чтоб не латать каждую весну завалинку, когда обязательно появляются микротрещины из-за пучения грунта. Проблема, как правильно поднять хоть на пару см весь сруб и зафиксировать его надёжно на продолжительное время, пока будет копаться траншея под ленту, заливаться фундамент... дело это не скорое. Вопрос именно в том, как надёжно и правильно закрепить приподнятый дом, чтобы можно было под ним проводить работы?

Виктор, Москва.

        Ответ:

        Привет Виктор из Москвы!

        Суть вашей проблемы по устройству фундамента ясна. За исключением одного, а зачем вам поднимать весь дом, что сопряжено с колоссальными подготовительными работами, надежному удержанию дома в поднятом положении и самой работой. Может я чего-то не понимаю, но наверное гораздо проще сделать несколько по иному.

        А именно - первым делом убрать из под всего дома не несущие нагрузки забирки, те самые, которые расположены между основными опорами или, как вы пишите, "камнями-стоянами". И которые у вас периодически разрушаются и трескаются в связи с тем, что грунт в зависимости от сезона постоянно перемещается по вертикали вверх-вниз по причине своей пучинистости.

        После этого выбрать грунт (сделать траншею) между опорами на глубину промерзания плюс 10-15 сантиметров. Причем эту выборку грунта делать не сразу по всему периметру дома, а по частям и вразброс в противоположных сторонах, чтобы избежать смещения опор и, как следствие, разрушения фундамента. В ответах на подобные вопросы по сооружению более надежных и мощных фундаментов на моем сайте уже много раз подробно расписывал данную процедуру поэтапно.

        Поэтому не буду повторяться по десятому разу, вам проще пробежаться по этим вопросам-ответам и найти все то, что нужно вам.

        А после того, как вы сделаете полноценный ленточный фундамент между вашими старыми опорами, то надо посмотреть, а стоит ли убирать эти опоры? На сегодняшний день они ведь вполне выполняют свое предназначение. И в целом этот комбинированный фундамент простоит еще столько же времени, что уже стоит и даже больше. (Хотя после того, как вы на месте забирок сделаете нормальный ленточный фундамент, то сруб уже сможет на этом фундаменте стоять и меняйте старые опоры, хотя еще раз повторюсь, что это очень большие и временные и материальные затраты).

        Если совсем хочется чтобы фундамент смотрелся как новенький, то его можно прикрыть по всему периметру цоколя пластинами или плитами (начиная от самого дешевого варианта - плоским шифером, и заканчивая цокольным сайдингом или "фоготом").

        А ваш вариант с подъемом всего сруба на несколько сантиметров потребует нескольких штук автомобильных домкратов мощностью от 5 до 10 тонн. Двойных приспособлений в виде деревянных столбов-стоек по образу и подобию опор, которые применялись и поныне кое-где применяются в шахтах, но более укороченного вида.

        Такие двойные стойки располагаются по обе стороны от стен сруба и эти стены должны ложиться (опираться) на прочные металлические или деревянные перемычки между стойками опорами. Причем их устанавливают друг от друга на расстоянии около 1,3 метра, чтобы не происходило осыпания и обрушения стен траншеи. А под стойки кладут металлические пластины или обрезки доски толщиной около 40 миллиметров для того, чтобы стойки не проваливались в грунт.

        Кроме того такие же импровизированные временные технологические опоры необходимо располагать и под половыми лагами, которые, скорее всего, в настоящее время лежат на столбчатых опорах под полом. Для чего под пол еще надо и пролезть и выполнить все операции по той же технологии, что и при подъеме стен.

        То есть мороки при этом будет предостаточно. Но, как говорят, хозяин - барин, выбор будет за вами.

        Вот, в принципе, коротенький ответ на ваш вопрос так, как я это понимаю.

        Удачи!

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30