Цокольный этаж на склоне

        Вопрос:

        Здравствуйте. Такой вопрос! Участок с перепадом высот под пятном застройки дома в 2 метра по диагонали! Планирую построить деревянный дом в 2 этажа, а под ним хозяйственный цокольный этаж 12,5*10,5 метра.

       

  1. срезать грунт под посадку дома.
  2. песчаная подушка, подбетонка с гидроизоляцией, утепление ЭППС.
  3. заливаю плиту 25 см с арматурой 14, ячейка 20*20.
  4. заливаю стены на высоту 1.1 метра от плиты (для защиты стен от давящего снаружи грунта и для большей жесткости плитного фундамента).
  5. выкладываю полнотелыми бетонными блоками 20*40*20 на требуемую высоту. гидроизоляция стен под обратную засыпку.
  6. закрываю цокольный этаж плитам перекрытий.
  7. утепляю стены цокольного этажа и отмостки с помощью ЭППС.
  8. дренаж плиты со стороны 2-х стен, которые засыпятся обратно.


        Семёныч, как считаете, правильно я планирую строительство цокольного этажа?

Никодим, Уфа.

        Ответ:

       Привет, Никодим из Уфы!

       Или вы не совсем четко рассказали о планируемых работах, или я не совсем правильно понял суть сказанного вами.

       Не буду распространяться на эту тему, а просто скажу, как, на мой взгляд, делается все это по правильной технологии.

       Выборка (срез) грунта под строительство дома на косогоре выполняется строго по уровню. То есть армированная плита толщиной 25 см - основа строения должна быть, образно говоря, параллельной поверхности водяной глади близлежащих водоемов. Это главное условие. Если при этом одна из сторон плиты будет заглублена на 2 метра, а противоположная ей сторона практически будет на поверхности грунта участка, за минусом песчаной подушки, то силы морозного пучения грунта под второй, незаглубленной стороной плиты будут при высокостоящих грунтовых водах очень значительными. А под первой стороной (при условии заглубления плиты ниже глубины промерзания грунта) эти силы равны приблизительно "О". И здесь лишь будут испытывать касательные напряжения на ленту залитого потом фундамента с его внешней стороны.

       Следовательно вам следует по правильной технологии выбрать под заливку армированной плиты грунт с одной стороны будущего дома на величину несколько превышающую глубину промерзания грунта по вашему региону, то есть около 2-х метров, а с другой стороны при соблюдении уровня получится около 4-х метров. Проще говоря, сделать котлован.

       После чего и производить все операции в соответствии с вашими планами. А они вполне разумны. В результате получите полуподвальное цокольное помещение под хозяйственные нужды. Цоколь строения будет во всех местах по периметру стен выше поверхности грунта участка.

       Это гарантированно избавит ваше строение от всевозможных неприятностей в дальнейшем.

       Вариант заливки армированной плиты по поверхности участка с уклоном с дальнейшим монтажом ленты фундамента и блочной кладкой не самое лучшее решение. Хотя иногда такое практикуется, но это все таки больше относится к участкам с практически ровной поверхностью без больших перепадов по высоте участка. И для ИЖС.

       При ровных поверхностях строительных участков сезонные вертикальные подвижки грунта (особенно влагонасыщенного) той или иной величины имеют место под сплошной монолитной плитой зданий, но это считается допустимым в малоэтажном строительстве.

       Считаете это неправильным? Консультируйтесь у проектировщиков-профессионалов. Они куда больший авторитет, чем ваш покорный слуга.

       Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)