Замена деревянных перекрытий в доме 1906 года

        Вопрос:

        Добрый день. Посоветуйте как быть. Старый дом, центр Петербурга. Квартира на втором этаже. Разобрали полы, там деревянные двутавры с шагом 1.7 м где-то, уходящие в наружные кирпичные стены.

        Уровень старого пола (двутавры + доска лиственница + доска сосны + дпс + паркет) на 18 см выше, чем на лестничной клетке. Технической задание таково - понизить пол до уровня лестничной клетки, или около того. В принципе по технологии пирога (пленка + шумоизоляция + пленка + профнастил 0.37, керамзит, армирующая сетка + арматура с забуриванием в стену + стяжка ЦПС или УБО смеси слоем до 6 см) это реально, но терзают сомнения, как бы вниз не провалиться.

        Куда можно обратиться (архитекторы, инженеры, жкх, жск) для консультации по состоянию пола, и по предстоящим работам?

Денис, Санкт-Петербург.

        Ответ:

       Привет. Денис из Питера!

       Не скажу за ваши края, но в наших при переустройстве-переоборудовании жилых помещений положено первым делом идти в БТИ (бюро технической инвентаризации) по району места жительства. Пишется соответствующее заявление и оно в определенный срок рассматривается. После чего техник или инженер бюро поднимает имеющуюся техническую документацию по данному объекту, приходит на него и определяет дальнейшие ваши действия. То есть расписывает все этапы по ремонту перекрытия.

       В ряде мест обращаться за консультациями необходимо в архитектурный отдел администрации городского района.

       Как бы там ни было, но строения в исторической части города стоят на особом учете и всевозможные телодвижения по реконструкции оных связаны, как правило, с большими бюрократическими круговоротами документации по времени.

       Есть и другой путь, более быстрый, но неофициальный, не скажу, как по финансовым затратам, он может быть соразмерным с официальным, может быть более дешевым, как "масть ляжет". Заключается этот путь в прямом обращении в ближайшую проектную мастерскую по вашему месту жительства к какому либо инженеру-проектировщику. Он приходит на место действа и выдает свои рекомендации. Но это должен быть опытный работник, со стажем проектирования в не один десяток лет.

       Когда лично сталкивался с подобными проблемами аналогичного характера, то естественно, ни к каким специалистам не ходил, а основывался на своем опыте, дешевле обходится.

       В большинстве случаев, когда балки перекрытия делаются металлическими с достаточным сечением и в соответствии с длиной пролета, то никаких проблем по прочности и устойчивости такого перекрытия не наблюдается. При уменьшении толщины перекрытия на 18 см вряд ли возможно использование деревянных двутавров.

       Так что после ознакомления с моими рекомендациями начинайте предпринимать движение в нужном направлении.

       Естественно, не являюсь истиной в последней инстанции, может кто посоветует что и более действенное и приемлемое.

       В любом случае - удачи!

        Другие вопросы по теме полов:

Полы

Полы

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)