Замена потолка с увеличением его высоты

        Вопрос:

        Здравствуйте уважаемый Семёныч. У родителей бревенчатый пятистенный дом постройки 1960 года. Нижние венцы меняли 25 лет назад, 20 лет назад меняли тесовую крышу на шифер, стропила в хорошем состоянии из бревна, крыша четырехскатная, размер сруба 7 м. на 5 м., Крыша 7 на 7 метров, так как под ней еще находятся холодные веранда и кладовая.

        Хотим поменять потолок, сделать его двойным с утеплителем и выше на 30 см, и хотелось бы оставить его из дерева и с деревянными балками. На месте веранды и кладовой пристроить из бруса небольшую спальню, прихожую и совмещенный с туалетом душ. Перебрать полы и сделать их двойными во всём доме. Пристроить террасу шириной 2 метра во всю длину дома (7 метров) с небольшой кладовой под примыкающей к дому крышей.

        Можно это сделать, не разбирая стропила крыши? И посоветуйте, какие основные ошибки могут допустить рабочие при производстве таких работ? Какие материалы лучше использовать для утепления пола и потолков, кровлю из чего сделать, чем утеплить и обшить снаружи стены дома по приемлемым ценам (мы все пенсионеры). Заранее благодарю и здоровья Вам.

Валентина, Красноярск.

        Ответ:

       Привет, Валентина из Красноярска!

       Спасибо за пожелания здоровья, без него мне только отвечать на письма придется, а не заниматься практическим строительством.

       Все перечисленные вами работы по реконструкции дома без разборки крыши над ним практически невозможны. Правда есть примеры, когда вся кровля строения (стропильная система, обрешетка, кровельный материал) открепляются от строения и поднимаются с помощью соответствующих механизмов, после чего увеличивается высота стен, но это не ваш случай. И применяется такое при реставрации исторических зданий с огромными финансовыми затратами на производство такой операции.

       Для вас же, скорее всего, наиболее приемлемый вариант - приглашение опытных строителей с большим стажем работы, которые на месте должны определиться с возможностью планируемых вами работ по ремонту и реконструкции дома.

       Кровля сначала эскизируется, то есть на бумаге прорисовывают все ее узлы, все элементы пронумеровывают, потом аккуратно разбирается кровельный материал (шифер и подкладка из рубероида, если она есть), снимается обрешетка, демонтируется стропильная система. В зависимости от наличия слуховых окон и прочих прибамбасов зависит сложность разборки и сохранности отдельных элементов.

       В большинстве случаев до половины шифера может быть испорчено и непригодно для дальнейшей его эксплуатации.

       Да и деревянные элементы кровли частично могут быть испорчены, поэтому будьте готовы к замене некоторых из них.

       Все снятые элементы складируются и используются потом после проведения реконструкции. Ну а те. которые были испорчены, то их придется заменить на новые.

       После демонтажа кровли снимают потолочные балки, в ряде случаев они одновременно могут являться и основанием стропильной системы. Затем производится наращивание стен сруба либо бревнами, аналогичными бревнам нижележащих венцов. Либо укладывают брус соответствующего сечения. Поднимаете стены на желаемые вами 30 см.

       Когда это будет сделано, то монтируют перекрытие между помещениями дома и чердаком. Обычно для этого снизу к потолочным балкам крепят доски или ОСПи (плиты из ориентированной прессованной стружки). Сверху укладывают защитные пленки, на которые кладут утеплитель. В его качестве может быть превеликое множество различных материалов от обычного шлака или керамзита и до базальтовых матов-плит. Сверху кладут также пленку и доски чердака, по которым потом можно будет ходить без риска провалиться в помещения дома.

       Поскольку все такие работы опытными строителями делаются постоянно, то маловероятно, что они "нахимичат", они вполне могут и без моих рекомендаций справится с такими работами. Хотя, конечно, и за ними приглядывать надо.

       Если несколько более подробно об утеплителях, то все они обладают как положительными, так и отрицательными характеристиками.

       Мы скептически относимся к всевозможным пенопластам небольшой плотности. Мыши их любят, стойкий запах химии и проблемы с аллергией могут быть обеспечены жильцам дома. Всевозможные минеральные утеплители подвержены накоплению в них влаги, если не закрывать их с обеих поверхностей защитными пленками, да и пыли от них бывает много.

       В последнее время мы своими рабочими коллективами предпочитаем использование очень плотного экструдированного пенопласта под названием пеноплэкс. Он за счет своей плотности долговечен, не требует использования защитных пленок, так как не гигроскопичен (не впитывает влагу). Запаха от него нет. Его можно с успехом использовать в утеплении полов, стен и межэтажных перекрытий.

       /Естественные утеплители типа мха, мелкого торфа, древесных листьев по своей экологии, конечно, лучше, но их и достать бывает затруднительно, да и технология применения далеко не всеми строителями соблюдается./

       Для кровли по нынешним временам оптимальным считается применять профнастил трапециевидной формы. Если на цветной денег не хватит, то используйте просто оцинкованный. На ваш век его уж точно хватит.

       Обшивка стен практикуется или сайдингом или деревом (имитацией бруса, блокхаузом). По ценам это примерно сопоставимо. И все равно влетает в копеечку.

       А ошибки рабочих, то это зависит только от уровня их мастерства и добросовестности.
Вам лишь стоит перед началом каждого вида работ сначала "пошерстить" интернет и быть хотя бы немного в теме.

       Так что ничего особо нового вам и не сказал, но хуже от моих советов не будет.

       Удачи!

        Другие вопросы по теме полов:

Полы

Полы

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Трал 40 т +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)