Новый фундамент поверх старого

        Вопрос:

        Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как исправить ситуацию с гаражом, можно ли залить новый фундамент (армированный, ленточный) поверх старого ленточного? Сам фундамент треснут во многих местах, толщина старого фундамента около 400х400.

        Для справки: грунт, скорее всего навозной (рядом была шахта), смесь разных глин, угля, угольной пыли, в основном, белая глина, на участке делали сточную яму (глубина 2-2,5 м). Вода не накапливалась, погреб (вне гаража) сухой, хотя недалеко от участка (около 20 м) овраг-болото диаметром 10 м глубиной (со спуском) 1,5-2 м и с отводом воды вдоль, далеко за участок и далее, и далее.

        Овраг - это вход в давно заброшенную шахту по добыче угля (лет 50 уже заброшена), болото - результат жизнедеятельности людей. Шахта, по всем наблюдениям, давно завалена и не проходит под нашим участком, а наоборот отдаляется. Некоторые утверждают, что нас уносит в овраг и это можно наблюдать. Спасибо!

Артур, Башкортостан.

        Ответ:

       Привет, Артур из Башкирии!

       Если есть признаки оползня, то разрушение строений, находящихся на проблемных территориях - дело лишь только времени.
Каждый год с незавидной регулярностью на нашем телевидении демонстрируют ужастики из этой области.
Поэтому смотрите сами, насколько это относится к вашему гаражу. И через какое время (в худшем случае) он может разрушиться.

       Если же попытаться реанимировать фундамент гаража, то, естественно на мой субъективный взгляд, просто заливка нового ленточного фундамента по
старому такому же, но с многочисленными трещинами, не совсем то, что надо. При насыпных грунтах и ваш новый армопояс скорее всего будет трещать, да и монтаж при наличии на фундаменте гаража (или он у вас может быть металлический и есть возможность снять его автокраном?) делает реконструкцию очень затруднительной.

       В идеальном случае и при таковой возможности по верху цоколя старого фундамента по всему его периметру укладывают металлический швеллер большого сечения, корытом вверх или вниз, сваривают угловые соединения, приваривают к швеллеру по внешней полке, которая должна быть заподлицо с вертикальной наружной поверхностью цоколя или несколько выступать за нее, сварную сетку. Потом делается опалубка и заливается слой бетона. Основное предназначение швеллера, даже при фундаменте с трещинами, не дать ему разрушаться дальше. А бетон с сварной сеткой также укрепит цоколь и придаст ему благопристойный вид. На несколько лет такой ремонт снимет все вопросы. Хотя стоимость швеллера весьма приличная. Естественно, что могут быть и другие варианты решения проблемы с дополнительной установкой металлических скрепляющих элементов.

       Если же проблему решать кардинально, то не исключен и вообще вариант переноса гаража на новое место, за сотни метров от проблемных грунтов. В крупных населенных пунктах не всегда есть возможность иметь гараж поблизости от места проживания и гаражные комплексы строят далеко на стороне.

       Но это лишь мое мнение, а насколько оно применимо к вам, сказать затрудняюсь.

       Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)