Русская баня своими руками Дача своими руками Все для дачи Колодец своими руками Мангал для дачи Туалет своими руками Байки от старого шабашника О стройматериалах Инструмент для строительства Ответы Семеныча Задать вопрос Семенычу Строительные советы от Семеныча
Строительные советы от Cеменыча. Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб.?
Главная :: Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб. :: Как построить дачу своими руками за 500 тыс.руб.
Все для дачи своими руками :: Стройматериалы :: Весь инструмент для строительства :: Байки от старого Шабашника
Вопросы Семенычу :: Архив :: Сметы :: Задать вопрос Семенычу
Аренда спецтехники
Аренда автокрана Автокран 25 т, 30 м
1300 руб/час
Аренда низкорамного трала Низкорамный трал
40т, цена догов.
Аренда экскаваторов Экскаваторы
1250 руб/час
Аренда фронтального погрузчика Фронт. погрузчик
1350 руб/час
+7 (910) 463-98-38
Пиломатериалы
Брус от 8800 р/м³
Фанера от 200 р/л
Доска пола от 10200 р/м³
Утеплитель от 380 р/уп
Туалет сад от 10000 р
Доска обр. от 7800 р/м³
Окна дер. от 700 р/шт
Двери фил от 2100 р/шт
Вагонка от 420 р/пач
Им. бруса от 720 р/пач
Блок-хаус от 590 р/пач
Оргалит от 180 р/л
Профнастил от 360 р/л
Гофролист от 430 р/л
Рабица от 740 р/рул
Срубы от 7500 р/м³

На рынке 20 лет!
Скидка до 10%!

+7 (496) 616-70-57
Деревянные перила на балконе

Угол запила потолочных галтелей

Ремонт после затопления

Отделка кухни панелями МДФ

Как поднять дом?

Обшивка балкона

Крепеж панелей пвх

Как приподнять полы в доме

Отделать парилку шифером

Как усилить старый фундамент

Как пристроить комнату к дому

Как стелить черновой пол

Копать ли новый колодец рядом со старым

Как положить новый пол на старый

Как построить брусовой дом 6 на 6

Как обложить дом кирпичем

Конденсат в дымоходе газового котла

Дренажная система подвала
Дренажная система подвала


Как cделать потолок из мдф

Трещины по стенам и фронтону

Отдушины в фундаменте в зимнее время

Утепление крыши без снятия кровли

Ригель для укрепления большой комнаты

Сделать фундамент под существующим домом

Соединение торцов доски пола
Соединение торцов доски пола


Фундамент под каменный забор по берегу реки

Как сделать кормушку для птиц зимой
Как сделать кормушку для птиц зимой


Как расточить асбоцементные трубы

Утепление подпола

Фундамент под сруб с рубленными фронтонами

Плотность и твердость пенопласта

Сколько бруса надо на сруб 9 на 12 метров

Как устроить пол на открытом балконе

Как подлить фундамент на бетонных шпалах

Дом из бревна просел на угол

Как пристроить навес к стене
Как пристроить навес к стене
Сколько и какого материала нужно для изготовления будки для собаки
Сколько и какого материала нужно для изготовления будки для собаки


Как быстро и недорого сделать забор

Оконные и дверные проемы в брусовом доме

Пристройка к дому из бруса

Террасирование и подпорные стены из природного камня

Дачный туалет с близкими грунтовыми водами

Строительство колодца на высоком холме

Как подтянуть и закрепить деревянные балки потолка?
Как подтянуть и закрепить деревянные балки потолка?


Обшивка стен доской из лиственницы

Как сделать турник и брусья

Ремонт старого дома с крыши до земли

 

Пристройка к дому из бруса

        Вопрос:

        Планирую пристройку к дому из бруса, пристройку думаю делать тоже из бруса. Дом на двух хозяев, моя половина 35 кв. пристрой планирую 40 кв., причем остается только одна стена буквой Г снаружи старая... Фундамент у дома столбчатый, заглублен на пол метра, и соединен стяжкой, грунт пучинистый, старый дом играет, от времени просел один угол, думаю из-за большой нагрузки т.к. высота стен 3.20 м. нафига так сделали не понимаю. Вопрос как связать фундамент правильно, из чего лучше делать пристрой, может каркас т.к. он легче?

Константин, Приморский край, Лесозаводск.

        Ответ:

        Привет, Константин из Лесозаводска!

        Все элементарно, при таком грунте, какой у вас, заглубление фундамента на полметра было недостаточно. Его, следовательно, надо было делать, как минимум, на глубину промерзания грунта. Или совсем мелкозаглубленным (о чем будет рассказано ниже). Тогда бы и просадок старого фундамента в районе угла не было.

        А вот что делать дальше, это вопрос. Если все делать правильно, то необходимо переделать старый фундамент в соответствии со строительными требованиями предъявляемыми для пучинистых грунтов. То есть под столбчатые опоры (причем под все, даже и под половыми лагами, а не только под стенами) надо подлить бетон до глубины промерзания грунта. У меня нет данных по Приморью какова эта глубина, может 1.2 метра, а может и 1,5 метра. Об этом лучше узнать у ребят из администрации, тех, кто занимается земельными и геодезическими вопросами.

        Под стяжкой, может быть, подливать бетон и не стоит.

        Но, как вы понимаете, дело это трудоемкое и затратное. "Накувыркаешься" под полом так, что и врагу не пожелаешь. Если туда вообще возможно пролезть.

        Как вариант в таких случаях делают следующим образом. Укрепляют старый фундамент только под просевшим углом. С той же пресловутой подливкой бетона под старые опоры. При этом особо за эстетикой не смотрят, если даже и не совсем красиво будет потом смотреться. Главное, чтобы функционально фундамент выполнял свое предназначение. Не до жиру, быть бы живу.

        Новую планируемую сорока метровую пристройку делают полностью отдельно на своем автономном фундаменте. Ее не связывают со старой стеной прежнего дома. То есть пристройка должна иметь не три полноценные стены, а все четыре. Одна из этих стен идет рядом со старой стеной параллельно ей на минимально допустимом расстоянии. Почти вплотную. Но еще раз повторюсь, на своих новых фундаментных опорах.

        Вы и сами должно быть неоднократно видели кирпичные или панельные дома сложной конфигурации с пристроями, когда старый дом и новый имеют по стыку зазор. И каждый из них на своем фундаменте.

        Основной смысл при этом состоит в том, что старый дом и новый пристрой стоят независимо друг от друга.

        И самая большая сложность при этом - не стоит соединять эти два сооружения. Это вполне возможно. Единственная проблема - сделать дверной проем между старым и новым помещениями. И включить соображалку, чтобы не было течи по месту окончания двух крыш. Где делается фартук из оцинковки на стене старого дома, а кровля пристроя заводится под него без крепления.

        Дверной проем лучше всего сделать в виде тамбура. То есть две двери - одна в старом строении, вторая в новом. С открыванием в противоположные стороны. В пространство между стенами в этом месте вставляют технологические планки, которые крепятся только к одной стене, без разницы к какой. Через пару лет (не раньше!, все должно "устаканиться") весь периметр проемов заполняется пеной макрофлекса.

        Тогда и продуваться не будет.

        Если будете новый пристрой делать из бруса точно такого же сечения, что и старый дом, то его уже следует ставить на полноценный фундамент, пусть даже и со столбчатыми опорами (которые ставят друг от друга на расстоянии около 1,3 метра как по стенам, так и по опорам под половые лаги).

        Желательно при этом, чтобы был доступ под пол (типа съемного люка в полу), чтобы при необходимости можно было проникнуть под пол. На каменных опорах делают гидроизоляцию (пара слоев рубероида или рубемаста) чтобы каменные опоры не контактировали с деревом. Затем на всякий непредвиденный случай кладут широкие, шириной не меньше ширины бруса и половых лаг обрезки обрезных досок толщиной в 5 сантимеров в высоту до 10 сантиметров. То есть в два слоя.

        И лишь потом на них кладут нижний венец сруба и половые лаги. Для чего это делается? Для того, чтобы в случае вертикальных подвижек грунта под домом вверх или вниз, можно было бы либо выбить лишние доски, либо наоборот, подложить еще и на нужный размер. Иногда при этом приходится использовать автомобильный домкрат соответствующей грузоподъемности. И чем мощнее, тем лучше.

        Это все делается на всякий пожарный случай, потому что иногда и залазить под пол не потребуется, никаких подвижек не будет. Но лучше обезопасить себя и так сделать. Это не помешает.

        Мало того, иногда вообще вместо заглубленного фундамента, выстроенного по всем правилам фортификации, делают малозаглубленный. То есть в местах опор копают на штык лопаты (около 20 сантиметров) ямки-лунки. Засыпают в них песок (лучше если речной и самой крупной фракции) слоем в 10 -15 сантиметров. Затем на этот слой песка устанавливают плашмя печаноцементные, иначе бетонные блоки, обычно размером 40/20/20 сантиметров. Чаще ставят эти блоки в два ряда. Чтобы цоколь фундамента был повыше. И мало того, порой и под нижний блок кладут тротуарную плитку размером 50/50 сантиметров.

        Получаются широкие опоры, которые при пучинистых грунтах могут испытывать сезонные перемещения-деформации все одновременно и на примерно одинаковые высоты. И это нисколько не видно по стенам дома.

        Но и при этом мелкозаглубленном фундаменте наличие обрезных досок-подкладок по вышеописанному варианту обязательное условие.

        Подобные мелкозаглубленные фундаменты держат деревянные стены из бруса сечением 15/15 сантиметров или бревна диаметром до 20 сантиметров с высотой стен около 3 метров и мансардой-чердаком над ними.

        Вместо стяжки соединяющей столбчатые опоры, порой делают фальш-цоколь в виде вертикально установленных асбоцементных или цементностружечных плит (ЦСП), выпиленных в размер. Их крепят на саморезах к брусу нижнего венца. Все для того, чтобы пространство под полом не продувалось сквозняками и не выхолаживалось. Иногда и вовсе завалинки делают. Но это лучше делать на сразу, а через пару-тройку лет. После всех усадок.

        Не возбраняется вместо брусового пристроя сделать и каркасный. Он может быть на треть, а то и на половину легче брусового. Принципиального значения разница в весе здесь не играет. Порядок цифр сопоставим. Это же не кирпичный пристрой, где только полноценный фундамент сплошной и на глубину промерзания.

        Вот совсем коротенько мои соображения по вашему вопросу. Выбор варианта за вами.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме пристроек к помещениям:

Пристройки

Пристройки

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

       Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ваш E-Mail: Ваше Имя:



Дача
Дача
Баня
Баня
Для дачи
Для дачи
Инструмент
Инструмент
Материалы
Материалы
Байки
Байки
Фундамент
Фундамент
Срубы
Срубы
Крыши
Крыши
Утепление
Утепление
Стены
Стены
Сайдинг
Сайдинг
Полы
Полы
Подвалы
Подвалы
Мансарды
Мансарды
Двери, окна
Двери, окна
Лестницы
Лестницы
Пристройки
Пристройки
Колодцы
Колодцы
Туалеты
Туалеты
Балконы
Балконы
Лоджии
Лоджии
Конденсат
Конденсат
Затопление
Затопление
Заборы
Заборы
Конуры
Конуры
Тротуар
Тротуар
Скворечник
Скворечник
Саман
Саман
Телеги
Телеги
Гаражи
Гаражи
Сарай
Сарай
Теплицы
Теплицы
Баня
Баня
Качели
Качели
Мангал
Мангал
    Душ
Душ
Турник
Турник
   
Вензель
Кирпич Кирпич от 6,6 руб/шт Блоки Блоки от 35 руб/шт
Строительство
Проект дома D-088-1SПроект D-088-1S    
Общая S 88 м² 
Цена: 1,14 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 13 000 р.

Проект дома F-084-1PПроект F-084-1P    
Общая S 84 м² 
Цена: 1,64 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 19 500 р.

Проект дома I-119-1PПроект I-119-1P    
Общая S 119 м² 
Цена: 2,2  млн.р. 
Стоимость за 1м²: 18 400 р.

Проект дома D-125-1KПроект D-125-1K   
Общая S 125 м² 
Цена: 2,56 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 20 500 р.
Услуги электрика
  • Прокладка и замена проводки
  • Подключение электрических точек
  • Установка щитовых 220/380В
  • Подключение электричества

  • Любые работы по электрике!
    +7 (916) 406-08-15
    Забор под наклоном

    Как выровнять черновой пол

    Каркасный дом из пиломатериала

    Утепление крыши из шифера

    Чем крыть брусовой дом после сборки

    Сырость в доме из бруса

    Технология стяжки плит смесью

    Гужевой транспорт - делаем телегу сами

    Реставрация старого кирпичного дома и укрепление фундамента

    Укладка асфальта на тротуар

    Лопнул фундамент

    Утепление кирпичной стены

    Бетонный пол в гараже Как сделать потолок

    Монтаж металлосайдинга

    Почему вертикальная обвязка короткая?

    Пластиковые окна в бревенчатом доме

    Ремонт старой деревянной двери

    Расширение фундамента брусового дома

    Как сделать оригинальный скворечник
    Как сделать оригинальный скворечник
    Какой вид рубки бруса теплее
    Какой вид рубки бруса теплее


    Дом из кирпича просел на два угла

    Какой нужен фундамент для сруба из бруса 9 на 12 м

    Как сохранить лаги перекрытия цоколя

    Как обработать деревянные межкомнатные двери

    Асбоцементные трубы как дымоход газового котла

    Надо поднять и вывесить дом

    Замена нижних венцов бани

    Как устроить сенник на самом сарае
    Как устроить сенник на самом сарае


    Обкладка дома кирпичом

    Как обложить деревянные стены кирпичом с двух сторон

    Выравнивание лаг из бревна

    Ремонт крыши

    Сколько сделать высоту фронтона брусового дома

    За зиму свернуло кольца колодца


    Как сделать и утеплить стены бани

    Как положить ламинат на балконе

    Повело дом обложенный кирпичом

    Как сделать отмостку для фундамента дома

    Как выкопать колодец своими силами

    Ремонт сруба дома

    Пол в готовой (перевозной) бане

    Пенофол вместо пакли

    Площадка для отдыха на крыше пеноблочного дома

    Фундамент и полы саманного дома

    Высота двухскатной крыши дома

    Эскизы конных телег

    Утепление дома из бруса

    Облицовка деревяного дома

    Какой диаметр бревна выбрать для дома

    Полы на лоджии из лиственницы

    Установка входной металлической двери в доме из бревна
    Установка входной металлической двери в доме из бревна



    © 2009-2017 woodmaterial.ru
    Копирование материалов разрешено только с указанием прямой и активной ссылки на наш сайт!
    Все статьи написаны исключительно для сайта www.woodmaterial.ru и обладают авторскими правами!