Отмостка и трещина по стене кирпичного дома

        Вопрос:

        Добрый день! У меня к Вам такой вопрос:

        1. Дачный дом 1 этаж + мансарда. Строители разбирали соседний дом, и не знаю, что уронили на наш дом, образовалась трещина. Трещина одна, но прям из-под крыши и до земли. Опасно ли это и что с этими делать?

        2. Так получилось, что задняя стена нашего дома стоит на границе межевания и является забором для участка соседа (в нашем ДНТ это норма), сосед выравнивал свой участок и завалил стену нашего дома землёй на 30-40 см. Наша отмостка осталась под землёй. Стену нашего дома от земли защищает что-то вроде рубероида, который проложили между землёй и домом строители соседа.

        Нужно ли нам делать отмостку с этой стороны дома или это не обязательно? Фото трещины имеются, но не нашла как Вам ее выслать. Заранее спасибо за ответы и советы!

Юлия, Нижний Новгород.

        Ответ:

       Привет, Юлия из Нижнего Новгорода!

       Маловероятно, что трещина образовалась от падения чего либо на ваш дом при разборке соседнего.

       Скорее всего виновато землепереустройство вашего соседнего участка. Может стала недостаточна гидроизоляция каменной стены от влажного грунта, может быть какая то еще причина. Хотя трещины от земли до кровли обычно появляются от недостаточно прочного фундамента и они возникают в течение нескольких лет после строительства. А ведь ваш дом стоит уже, как понимаю, давно.

       Что делать? Обычно делают все так, как было раньше, если таковое невозможно, то делают надежную гидроидоляцию (вам стоит проверить, что там наделали рабочие). То есть откопать землю до прежней отмостки, стену, которая вновь будет засыпана землей, промазывают горячей битумной мастикой в пару слоев, потом монтируют также пару слоев гидроизоляции (стеклоизол или рубемаст). Землю вновь присыпают до прежнего уровня, сверху насыпают слой ПГС сантиметров 10 и делают новую армированную отмостку с уклоном в сторону от дома.

       Трещину в стене заделывают раствором бетона. Если она все равно опять будет возникать, то монтируют крепеж в виде стяжки, которая представляет из себя подобие буквы П из арматуры. Штыри этой стяжки забивают в стену так, чтобы они были по разные стороны от трещины. Иногда в качестве стяжки используют металлические полосы с отверстиями. Полосу располагают поперек трещины, в ее отверстия (и отверстия, сделанные в стене с помощью перфоратора) загоняют штыри из арматуры. Таких крепежей надо будет несколько штук по всей высоте стены ( с расположением их примерно через метр друг от друга).

       Это обычный стандартный перечень мероприятий при таких проблемах. Если не помогает, то делают более скрупулезный вариант (обследование фундамента под низом трещины, и, как правило, его укрепление).

       Примерно все так. Хотя могут быть и другие решения.

       Удачи!

        Другие вопросы по теме стен в разнообразных помещениях:

Завалинка

Цоколь

Обложить дом кирпичом

Вопросы по стенам

Стены

Стены

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)