Просачивание воды под фундамент

        Вопрос:

        Доброго здоровья, Семёныч! Отношусь к той категории людей, с которыми Вы общаетесь на странице, но не строитель… Строительство частного дома ведётся в отпускные периоды в 15 км от Иркутска, почва глинистая, тяжёлая, на глубине примерно с метр с пластами песка. Общая схема: деревянный брусовой (180х180мм) дом с мансардой и пристроенный сбоку гараж поставлен на общий фундамент размером 13х9 метров шириной 0,4м. Сруб поставлен с металлической крышей в 2014 году. В доме внутри залиты стены бетонного подвала глубиной более двух метров, такой же глубины смотровая яма в гараже. И подвал и яма не подвержены подтоплению воды. Полы пока не настелены. Один кессон внутри дома примерно в 30 см от фасадной стены сделан для приёмки двух труб (канализация и холодная вода) из общей системы канализации и водоснабжения. Второй кессон изготовлен по тем же параметрам, но в полу верандочки, выходящей в сторону огорода и бани. В бане, расположенной в 15 метрах от верандочки, также изготовлен кессон-приёмник трубы холодной воды, проложенной на глубине 2,2 метра, входящей из кессона на веранде. Стены кессонов сделаны временно из досок на случай, не «выстрелит» ли где. Дно бетоном не заливалось.

        Возник вопрос после заливки отмостки вокруг дома и начала заливания водой двух кессонов глубиной примерно 220 см внутри дома. Отмостка шириной 0,9 метра по боковым стенам дома и гаража; фасадная («уличная») часть залита бетоном от гаража шириной примерно 5 метров до забора и въездных ворот с прорезью в бетоне 0,5м х 5м, смещённой от ворот, для высаживания декоративных кустиков (примерно 3 метра от фундамента); «огородная» часть, примыкающая к веранде, залита бетоном-отмосткой на ширину 2,5 метра, чтобы можно было на ней на столбиках, затем поставить настил. Средняя толщина бетонных работ 12-15см. Армирование по кругу. Перед укладыванием отмостки делалось «корытце» по периметру дома глубиной примерно 25 см, (к слову, долбёжка верхнего глинистого слоя ломом и киркой), затем в него уложен гравий-щебень, сверху армирование и заливка бетоном. Перед работами с отмосткой трактором ковшом делалась траншея глубиной примерно 2,2м от веранды до бани, в которую в толстую канализационною пластиковую трубу проложили водопроводную пластиковую трубу в «шубке» для утепления.

        При работе с землёй под наружным фундаментом веранды произошёл обвал грунта, когда в нижней части делали ковшом проём под укладку трубы под фундаментом к бане. В связи с занятостью трактора для ускорения засыпки был применён щебень в месте примыкания к веранде, где произошло нарушение целостности грунта. В следующий очередной отпуск произведена заливка фундамента. Как раз были дожди, и выяснилось, что в обоих кессонах: «фасадном» и «огородном» хорошо просачивается вода.

        Вопрос, Семёныч, нужна помощь, подсказка или вектор размышления: что можно сделать для прекращения просачивания воды в кессоны? Может бетонные «пробки» подвести под фундамент с выводом на одну из стен кессонов?

С уважением, Лев Николаевич, Иркутск.

        Ответ:

       Привет, Лев Николаевич из Иркутска!

       Едва одолел ваше повествование длиной в роман. И, к сожалению, многое не понял.

       Если же говорить более предметно, то понятие кессон в строительстве подразумевает определенный объем, изолированный от окружающей среды и от проникновения из нее каких то составляющих. В частности в вашем случае кессоны находятся в грунте и должны иметь гидроизоляцию от попадания в них влаги, содержащейся в грунте. Для чего кессоны выполняются чаще из армированных бетонов с определенной толщиной стен и с установкой по возможности с обеих сторон различных видов гидроизоляции. В качестве которой могут быть всевозможные материалы типа рубероида или его аналогов.

       А для большей гарантии места соприкосновения этих материалов и бетона обрабатываются составами типа жидких битумов, праймеров, мастик.

       В зависимости от качества исполнения работ кессон и будет выполнять свои функции.

       Реже кессоны в строительных работах делаются из металла или других материалов, так как в большинстве случаев это гораздо дороже.

       Особое внимание в кессонах уделяется местам входа и выхода различных труб и патрубков. Поскольку здесь находятся конструктивные концентраторы напряжений, следовательно увеличивается вероятность нарушения гидроизоляционных функций.

       /Во как наговорил!/

       А по поводу вектора размышлений, то для уменьшения вероятности проникновения воды в кессоны, вокруг них делают так называемые глиняные замки-затворы. То есть вместо разных рыхлых грунтов, щебенок и т.п.насыпают слои (желательно жирной) глины, они существенно снижают просачивание воды. Ну и промазав стены кессона изнутри горячей битумной мастикой и прижав к ним тот же рулонный стеклоизол, можно добиться прекращения поступлений воды. 

       В придачу не помешает сделать соответствующие дренажные работы на участке, характер которых определяется по месту.

       Так что ничего нового, все как и обычно.

       Более предметно без осмотра объекта сказать ничего не смогу.

       Удачи!

        Другие вопросы по теме срубов:

Замена бревен в срубах

О конопатке срубов

Все о срубах

Срубы и их обслуживание

Срубы и их обслуживание

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Отделка квартир +7 (916) 293-71-33
Трал 40 т +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)