Новый дом на старом ленточном фундаменте

        Вопрос:

        Здравствуйте! На дачном участке в Подмосковье есть ленточный фундамент, который достался от прежних хозяев. Размер 9м на 10м с перемычкой посередине девятиметровой стены. Глубина от уровня земли 1 метр. Стоит он, где то лет 8. Как можно бюджетно доработать его под каркасный одноэтажный дом? Трещин и разрушений на нём не наблюдается. Спасибо!

Сергей, Москва.

        Ответ:

       Привет, Сергей из Москвы!

       Если ваш фундамент стоит на сносном по геодезическим меркам грунте и видимых изменений в худшую сторону за 8 лет после его монтажа не произошло, то надо надеяться, что и в дальнейшем таковых не будет. Особую опасность при таких делах представляет пучинистый грунт с высокостоящими грунтовыми водами. Когда же почва суглинистая, а тем паче песчаная и воды в грунте не наблюдается, то все обычно бывает нормально.

       Параметры 9*10 м довольно таки внушительные, но каркасный дом в один этаж весит сравнительно не так уж и много. Скорее всего имеющийся фундамент сможет такой каркасный дом на себе выдержать.

       Как доработать имеющийся фундамент?

       Первым делом скорее всего следует вывести цоколь фундамента на нужную высоту в минимум полметра, максимум метр. Это диктуется рядом требований к фундаментам, не буду заострять внимание на подробностях.

       Выводят цоколь либо сооружением опалубки на нужную высоту и заливкой бетоном с его армированием, либо кладкой полнотелыми бетонными малогабаритными блоками (20*20*40) см, либо тоже полнотелыми красными кирпичами.

       Между бетоном и кирпичом укладывается двойной слой гидроизоляции (лучше не простого рубероида, а рубемастом или стеклоизолом).

       Также по верху цоколя в обязательном порядке под нижнюю обвязку каркасного дома кладут аналогичную гидроизоляцию.

       Когда же цоколь ленточного фундамента уже имеет означенную высоту, то после этого можно будет осуществлять монтаж каркасного дома.

       В фундаменте должны быть вентиляционные отверстия для вентиляции подпольного пространства. В вашем случае оптимально по всем сторонам наличие по 4 отверстия, а также в перемычке тоже 4 отверстия. Отступают от угла около метра и делают отверстие, остальные располагают равномерно и пропорционально расстояниям.

       Отверстия должны иметь возвышение над грунтом не менее 15 см.

       Долбить отверстия перфоратором в виде прямоугольной, а лучше круглой формы. Нормально смотрится отверстие в которое вставляется пластиковая сантехническая (канализационная) труба и щели вокруг закрываются цементным раствором.

       Но все это говорится на случай отсутствия таковых отверстий, когда они уже есть, то все сказанное выше вам не нужно.

       Иногда бетонную ленту фундамента по боковым поверхностям покрывают битумной мастикой (надземную часть, вниз то уже теперь не подлезешь).

       Пожалуй это и все в части, касающейся фундамента. /Хотя, если уж говорить до конца, то потом следует соорудить отмостку с уклоном от дома с ее армированием./

       А так, в основном, без подробностей на этом можно и закончить.

       Удачи!

  Строительство в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!

  Широкий спектр строительных услуг.
  Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

   +7 (905) 797-20-34

  luxurykomfort.ru

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Отделка квартир +7 (916) 293-71-33
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Кирпич, блоки +7 (925) 171-70-46

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

  Строительство в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!
  Широкий спектр строительных услуг.
  Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

  Ремонт квартир в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!
  Опыт работы 15 лет!
  Косметический, стандартный, капитальный, евроремонт!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

  Натяжные потолки в Москве и подмосковье

  С гарантией! Опыт 15 лет!
  Натяжные потолки любой сложности.
  Моноуровневые, парящие, звездное небо, сатиновые!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)

Ремонт и отделка квартир в Москве и Подмосковье