Ремонт фундамента саманного дома

        Вопрос:

        Здравствуйте. Задумали сделать кап.ремонт саманного дома, дом 60 года постройки, просевшие лишь два параллельных угла с торца (и то немного, но заметно) с улицы видно, что по периметру дома фундамент (если таков есть). Решили укрепить залив цементным раствором кое-где, а кое-где просто уложив поверх земли монолитные блоки!

        Как вы считаете, есть ли фундамент, учитывая год постройки? И если его нет, стоит ли убирать цементный раствор и монолит и закладывать новый фундамент? Трещин нигде нет!

Полина, Омск.

        Ответ:

       Привет, Полина из Омска!

       Без осмотра вашего саманного дома возрастом в полвека с лишним трудно что либо советовать и рекомендовать.

       Для этой цели обычно приглашают местных строителей, которые знакомы с особенностями саманных построек и определяются по месту о возможных ремонтных и реконструкторских работах.

       Определенный оптимизм внушает ваше замечание, что на стенах дома трещин нигде не видно. Следовательно какой-никакой фундамент или сносная основа под стенами все таки имеются. Или грунт под домом достаточно прочный и вес дома не так уж и велик.

       А так зачастую в нескольких местах под стенами делают точечные подкопы с целью определить - а что там все таки имеется?
Делается сие весьма аккуратно и на ограниченных участках, чтобы не нарушить целостность стен и не допустить их обрушения.

       Наличие фундамента или его отсутствие под саманными домами диктуется многими условиями - характеристиками грунта, весом строения, его конструкцией, наличием высоко стоящих грунтовых вод и т.д. и т.п.

       Вариант укладки блоков и подливки бетона под основание стен саманного дома иногда используется в подобных случаях.
Естественно, что основное внимание стоит обратить на просевшие два угла, куда и направляют основные усилия по их укреплению.

       Иногда идут по упомянутому вам пути, то есть убирают цементный раствор в тех местах, где он не сплошной, а представляет из себя отдельный фрагменты. И заливают полости и впадины в цоколе фундамента новым раствором бетона.

       Поэтому еще раз повторюсь - следует произвести профессиональный осмотр и на его основе принимать решение, оставить ли все как есть с минимальным укреплением фундамента. Или же производить кардинальные работы с большими финансовыми затратами.

       На практике же чаще всего при сносном состоянии старого фундамента и отсутствии деформаций и трещин и при условии, что старый саманный дом не будет обкладываться новыми кирпичными стенами и не будут производиться работы по возведению мансарды и всевозможных пристроек, то делают минимум. То есть исправляют в достаточной мере просевшие углы и на этом останавливаются.

       Другого не скажу.

       Удачи!

  Строительство в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!

  Широкий спектр строительных услуг.
  Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

   +7 (905) 797-20-34

  luxurykomfort.ru

        Другие вопросы по теме саманных домов:

Саманные дома

Саманные дома

  Строительство в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!

  Широкий спектр строительных услуг.
  Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

   +7 (905) 797-20-34

  luxurykomfort.ru

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Отделка квартир +7 (916) 293-71-33
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Кирпич, блоки +7 (925) 171-70-46

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

  Строительство в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!
  Широкий спектр строительных услуг.
  Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

  Ремонт квартир в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!
  Опыт работы 15 лет!
  Косметический, стандартный, капитальный, евроремонт!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

  Натяжные потолки в Москве и подмосковье

  С гарантией! Опыт 15 лет!
  Натяжные потолки любой сложности.
  Моноуровневые, парящие, звездное небо, сатиновые!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)

Ремонт и отделка квартир в Москве и Подмосковье