Промокли стены сруба насквозь

        Вопрос:

        Здравствуйте! Купили новый дом из бруса 150х150, с мансардным вторым этажом. Дом строился и покупался зимой, по весне начались дожди и стены внутри начали течь, очень сильно, с внешней стороны дом покрашен кажется антисептиком и внутри дома появились разводы с резким химическим запахом, невыносимо дышать. Дом не конопатили, только проложен рулонный, кажется, лен во время строительства. Через год, летом планируется утепление и обшивка снаружи.

        Подскажите, пожалуйста, что сейчас делать: 1. Чем убрать разводы и запах от наружного антисептика или это не он, не знаю? 2. Чтобы стены не текли, я думаю надо проконопатить, но сейчас идут дожди и стены, и лен, и окна мокрые. Если проконопатить во время влажной погоды стыки и лен внутри просохнет со временем, грибок и плесень не начнут развиваться?

Кирилл, Уфа.

        Ответ:

        Привет, Кирилл из Уфы!

        Первым делом вам стоит озаботиться кровлей, никаких протечек нельзя допускать.

        Наличие химического запаха свидетельствует о не совсем качественном составе тех покрытий, которые использовались при обработке древесины. Соединяясь с водой, покрытие вступает в какую то реакцию.

        Проникновение воды по стенам происходит через межвенцовые зазоры. Что также в большинстве случаев является следствием неправильных технологий изготовления и сборки сруба. Отсутствие нагелей между рядами бруса или неправильная их установка и конфигурация, недостаточная плотность прилегания, неправильная укладка пакли, тем более в дождливую погоду, маленькие карнизы-свесы и др. - все это приводит к проникновению атмосферной воды во внутрь дома.

        Что делать сейчас?

        Дожди не вечны и они когда то закончатся. До их окончания ни о каких конопатных работах не может быть и речи. Если есть какая то возможность прикрыть стены от прямого попадания дождевой воды, то такое по возможности надобно сделать. Пригодятся завесы из полиэтилена, большие баннеры, но они не должны крепиться непосредственно к стенам, а иметь между собой и ими зазор в десяток сантиметров.

        Но самое лучшее, естественно, когда стены открыты и сушатся солнцем и ветром.

        Внутренние поверхности стен сушатся всеми возможными способами с использование нагревательных приборов (конвекторов, фенов, ТЭНов, масляных радиаторов и т.п.), путем устройства сквозняков через открытые двери и окна.

        После просушки верхних поверхностных слоев древесины бруса внутри помещений обычно производят их обдирку-шлифовку углошлифовальными машинками (болгарками). Особенно это оптимально, когда в дальнейшем не планируется обшивка внутренних стен вагонкой и др. материалами.

        Темные разводы либо снимаются лепестковыми наждачными кругами, либо отбеливаются составами на основе хлора.

        Только в сухую погоду и сухой паклей (предпочтительно джутовой) производят конопатку по наружке. Возможны варианты использования в качестве материала и соответствующих типов мхов, их свойства по отношению к влаге более лучшие, но здесь нужна более сложная технология конопатки, да и по нынешним временам таковое в большинстве случаев слишком экзотично.

        Вместо использования указанных материалов в последнее время начинают применять всевозможные новые материалы типа межвенцовых герметиков. Из серии "герметики для теплых швов". Более предметно о технологии таковых смотрите на обширных сайтах, посвященных им.

        Если же совсем коротко, то обычно оптимальным считается использование акриловых герметиков по подготовленным (и обязательном сухим поверхностям!), с последующей прокраской однотипными акриловыми красящими составами. Если не приглашать фирмачей, то предварительно проработайте сами эту технологию, с использованием небольшого участка стены, чтобы добиться желаемого результата. Чтобы шов не отставал от древесины, был хорошо сформирован и т.п.

        Но еще раз повторюсь, степень сухости стен должна быть максимальной.

        Когда планируется в дальнейшем наружная обшивка сруба, то конопатят менее дорогими материалами, все равно все скроется под обшивкой и внешний вид конопатки особого значения не имеет. Но вот оставить вентилируемые зазоры между стенами и наружной обшивкой надо. Все меньше будет вероятность гниения.

        Обработка антисептиками закрываемых поверхностей стен при этом обязательна. Какими конкретно сказать трудно, важна совместимость их с предыдущими, чтобы была впитываемость. Для чего мажут небольшой участок по старому покрытию и смотрят - нет ли сворачиваемости состава покрытия, появления воздушных пузырьков, вообще несовместимости вплоть до непрокраски и т.п.

        Для устранения запахов в помещении сруба используют целый ряд мероприятий. Подробнее смотрите на моем сайте, набрав этот вопрос текстом. И прежде всего применение озонаторов воздуха. Хотя не исключайте и использования всех рекомендуемых для этого средств и методов.

        Уже несколько раз поминал на своем сайте, что срубы при монтаже их в дождливую погоду или с использованием сырых межвенцовых утеплителей приводят к определенному негативу. И когда потом в стенах выпиливаются оконные и дверные проемы, то ясно видно, что даже в сравнительно свежих срубах двух-трех летней давности сборки, древесина и вверх и вниз от заложенного утеплителя подпорчена. Нет, такая порча порой не считается существенной и дома потом еще могут простоять десятки лет без особых внешних проявлений гниения по наружным поверхностям. То есть на наш век такого сруба хватит, но до 50-75-100 лет уж точно нет.

        Видимая по стенам плесень убирается путем протирки ветошью, смоченной в уксусе, растворе соды и так вплоть до обдирки наждачными кругами углошлифовальных машинок, когда она проникла на некоторую глубину в древесину.

        На моей памяти были всего лишь единичные случаи, когда клиенты-хозяева требовали от строительных фирм или переборки, или компенсации таких безобразий. С соответствующими издержками вплоть до судебных.

        Так что смотрите сами, что и как.

        В любом случае - удачи!

  Строительство в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!

  Широкий спектр строительных услуг.
  Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

   +7 (916) 318-60-60

  domstroykolomna.ru

        Другие вопросы по теме срубов:

Вензель

Замена бревен в срубах

Вензель

О конопатке срубов

Вензель

Все о срубах

Срубы и их обслуживание

Срубы и их обслуживание

Рекомендую

Строительство +7 (916) 293-71-33
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бытовки дерево +7 (916) 293-71-33
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Электрики +7 (916) 406-08-15
Отделка квартир +7 (916) 293-71-33
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Кирпич, блоки +7 (925) 171-70-46

Интересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

  Строительство в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!
  Широкий спектр строительных услуг.
  Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

  Ремонт квартир в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!
  Опыт работы 15 лет!
  Косметический, стандартный, капитальный, евроремонт!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

  Натяжные потолки в Москве и подмосковье

  С гарантией! Опыт 15 лет!
  Натяжные потолки любой сложности.
  Моноуровневые, парящие, звездное небо, сатиновые!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)

Ремонт и отделка квартир в Москве и Подмосковье