Конденсат на потолке дачного каркасного дома

        Вопрос:

        Добрый день, Семеныч. Нашла Ваш сайт, когда искала ответ на свою проблему. В 2017 году построила на садовом участке новый домик, 50 кв.м. в 2 этажа, мансардный. Домик каркасный, изнутри плиты ОСБ, утеплитель в 2 слоя (не помню название) и снаружи обшит фальшбрусом. Крыша из профлиста. Дом был построен в июле.

        Все было вроде нормально, не считая "дикого" запаха в домике, пока не откроешь окна и в окнах между стеклами конденсат, окна деревянные, двойное остекление. На следующий год (2018) придя туда с началом дачного сезона (конец апреля), обнаружила неприятность в виде подтеков на потолке. Долго не могла понять откуда? Крыша протекла?

        Объяснили строители, что это конденсат и мог образоваться из-за того, что не сделали под крышей вентиляционные отверстия. Сделали, в этом году еще хуже все потолки и на 2, и на 1 этажах и даже на стенах 2 этажа сильные подтеки. Крыша не течет, сама была в домике в очень сильный ливень. Строители этого домика сами не могут понять, откуда конденсат.

        Может, вы поможете и дадите профессиональный совет как от этого избавиться и в чем ошибка строителей.

С уважением, Галина Прокофьева, Казань.

        Ответ:

        Привет, Галина из Казани!

        Без осмотра сложно однозначно ответить на ваш вопрос.

        Все познается в сравнении. Мне довелось практически одному сделать точно такой же домик (каркасный, стены из имитации бруса и вагонки, с мансардой, утеплитель минеральный в пару слоев, крыша из металлочерепицы) для своего ближайшего родственника. За четыре года существования домика ни протечек, ни конденсата не наблюдаю.

        /Кстати, вентотверстий в кровле не имеется, есть просто воздушные зазоры./

        Скорее всего потому что все делал сам, а не "мастера".

        Это я к тому, что за ними глаз да глаз нужен.

        Из прочитанного в вашем письме понял, наличие "дикого" запаха и конденсата. Без видимых протечек кровли.

        Могу ошибиться, но скорее всего в вашей кровле сделан не тот слоеный пирог, который рекомендуется делать.

        А именно - под металлопрофилем нет влагозащитной пленки. Мне неоднократно приходилось видеть такое. Под металлом кровли может быть обрешетка или контробрешетка, а потом утеплитель, но вот над утеплителем нет этой пленки. В результате конденсат от разности температур на поверхностях металла появляется на нижней его поверхности и стекает в утеплитель. А не на пленку, которая должна выходить своими краями за пределы дома и заканчиваться в районе карнизов-свесов. Тогда вода конденсата стекает под ними.

        Судя по вашим словам двуслойный утеплитель, полагаю что он минеральный, в котором и накапливается влага. Что дает эффект запаха и протечек.

        Да и сам утеплитель должен обкладываться с обеих сторон пленками - как сверху от него, так и снизу во избежание запаха.

        Поэтому следует пригласить строителя-эксперта со стажем и пусть в его присутствии ваши мастера вскроют пару участков кровли снизу из помещения мансарды и покажут ее "пирог", обязательное наличие пленки над утеплителем.

        Конечно, могут быть и другие причины, например изначально влажный утеплитель заложенный при монтаже кровли. Или конструктивные "косяки" кровли.

        Другого без осмотра не скажу.

        В любом случае - удачи!

  Строительство в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!

  Широкий спектр строительных услуг.
  Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

   +7 (916) 318-60-60

  domstroykolomna.ru

        Другие вопросы по теме образования конденсата в помещениях:

Конденсат в доме

Конденсат в доме

Рекомендую

Строительство +7 (916) 293-71-33
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бытовки дерево +7 (916) 293-71-33
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Электрики +7 (916) 406-08-15
Отделка квартир +7 (916) 293-71-33
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Кирпич, блоки +7 (925) 171-70-46

Интересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

  Строительство в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!
  Широкий спектр строительных услуг.
  Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

  Ремонт квартир в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!
  Опыт работы 15 лет!
  Косметический, стандартный, капитальный, евроремонт!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

  Натяжные потолки в Москве и подмосковье

  С гарантией! Опыт 15 лет!
  Натяжные потолки любой сложности.
  Моноуровневые, парящие, звездное небо, сатиновые!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)

Ремонт и отделка квартир в Москве и Подмосковье