Совмещение плитного и свайного фундаментов

        Вопрос:

        Добрый день, на участке есть бетонная плита 30 см, размер 4 на 14, хотели сэкономить и построить на ней дом из клееного бруса в 2 этажа. Так как все что хотелось бы не вмещается, да еще от забора 2 метра, поэтому регистрировать будем как баню. Парную и комнату отдыха, а на них немного будет опираться второй этаж, хотели сделать сбоку, кто говорит, что можно сваи поставить, а тут еще мнение сказали, что плита может ходить, а сваи будут стоять и из-за этого дом может покосить. Как сделан фундамент неизвестно, остался от прошлого хозяина. Что вы подскажите?

Света, МО.

        Ответ:

        Привет, Света из Московской губернии!

        Чтобы соседи не ворчали, на строении повесьте табличку со словами "БАНЯ". /Шутка/

        По причине неизвестности характеристик плиты-фундамента не исключены ее вертикальные смещения. Но это зависит от многих факторов и, прежде всего от грунта, наличия в нем высокостоящих вод, наличия компенсационной подушки из слоя песка, а также наличия в самой плите связующей арматуры.

        Но в большинстве случаев при указанных параметрах фундаментных плит таковые подвижки маловероятны, а если все таки и бывают, то имеют минимальные значения.

        Если же вы хотите максимально обезопасить свое сооружение даже от малейших намеков на перекосы фундаментной плиты относительно свай, то можете на оголовники свай (без разницы - железобетонных или винтовых) установить компенсаторы усадки.

        Оптимально использовать металлические винтовые покупные или самодельные, как вариант допустимо применение набора-стопки из нескольких отрезков обрезных досок различной толщины. С прокладкой гидроизоляции между металлом (камнем) и древесиной.

        Если, вопреки теории, на практике будут какие то вертикальные смещения, то путем регулировки винтов компенсаторов усадки или путем выемки-подкладки обрезков досок (естественно с использованием поддомкрачивания) все можно будет сохранять в должном уровне.

        Сваи заглублять не менее чем на глубину промерзания грунта по региону.

        Но еще раз повторюсь, при нормальных, не пучинистых грунтах с низкостоящими грунтовыми водами, которые не стоят выше границы промерзания грунта, подвижки плиты относительно свай маловероятны.

        Впрочем решение по какому варианту делать - только за вами.

        Все.

        Удачи!

  Строительство в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!

  Широкий спектр строительных услуг.
  Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

   +7 (916) 318-60-60

  domstroykolomna.ru

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 293-71-33
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бытовки дерево +7 (916) 293-71-33
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Электрики +7 (916) 406-08-15
Отделка квартир +7 (916) 293-71-33
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Кирпич, блоки +7 (925) 171-70-46

Интересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

  Строительство в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!
  Широкий спектр строительных услуг.
  Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

  Ремонт квартир в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!
  Опыт работы 15 лет!
  Косметический, стандартный, капитальный, евроремонт!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

  Натяжные потолки в Москве и подмосковье

  С гарантией! Опыт 15 лет!
  Натяжные потолки любой сложности.
  Моноуровневые, парящие, звездное небо, сатиновые!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)

Ремонт и отделка квартир в Москве и Подмосковье