Гнилые полы в новом каркасном доме

        Вопрос:

        Добрый день! Мы купили каркасный дом 2018 года постройки, прежние хозяева в нем жили одно лето. Нас сразу насторожило, что полы в доме сильно резонируют, а в некоторых местах под ламинатом образовываются вмятины. Весь пол покрыт ламинатом и на 1-м, и на 2-м этажах. Смутило, да не обратили внимание.

        Стали ставить печку, рабочие проводили трубу на 2-ой этаж, вскрыли пол в одном месте, а доски в пределах обзора гнилые. Скажите, пожалуйста, такое может произойти за год? Насколько это опасно и к кому в таких случаях обращаться (кроме прежнего хозяина, конечно, который дом нам уже продал...). Заранее спасибо за ответ!

Алена, Санкт-Петербург.

        Ответ:

        Привет, Алена из Питера!

        Причинами такого быстрого гниения полов могут быть некачественные материалы, из которых они сделаны.

        Должно быть при строительстве дома использовали уже пораженные грибком половые доски, а также лаги пола.

        Скорость поражения древесины величиной в один год скорее всего говорит о наличии одного из самых опасных видов - белого домового гриба. Он стремительно разрастается при наличии высокой влажности и положительных температурах в условиях отсутствия вентиляции.

        Древесина при таких условиях покрывается белыми нитями плесени, которые за считанные месяцы превращают ее в мягкий и рыхлый материал. После чего болезнь распространяется на соседние участки деревянных конструкций и все это приводит к потере их несущей способности. То есть деформациям и разрушениям.

        В старых справочниках по строительству жилых домов на этот счет говорится примерно следующее.

        Для строительства использовать только здоровую древесину, в которой отсутствует червоточины и гниль, нет жуков-дровоедов. И с естественной ее влажностью.

        Если такая древесина обнаруживается со всем перечисленным комплексом, то ее срочно удаляют от места строительства и обрабатывают антисептиками, а еще лучше, когда и вовсе сжигают.

        /Не буду нагнетать обстановку, вы лучше сами посмотрите в интернете материалы по белому домовому грибу./

        Что же делают в подобных ситуациях?

        Обращаться к прежнему владельцу? Надо, хотя не исключено, что он и продал дом по указанным причинам. В чем, конечно, вряд ли сознается. Ламинатами и линолеумами недобросовестные продавцы часто прикрывают гнилые полы. Деньги же в 99% случаев не возвращаются.

        Поэтому расхлебывать все придется вам. А это означает приглашение непосредственно на место специалиста-строителя со стажем и опытом работ в деревянном домостроении. Он обследует состояние деревянных элементов строения и выдаст свой вердикт-заключение о возможности ремонта и реконструкции.

        Скорее всего он даст советы по частичному демонтажу полов как первого, так и второго этажей и удалению-замене пораженных элементов.

        Обработке антисептиками тех элементов, которые еще могут быть использованы без их удаления.

        В самых экстремальных случаях не исключена и разборка всего дома, что делается при невозможности исправления дефектов без такового.

        С последующей полной заменой пораженных элементов конструкции, прежде всего досок пола, его лаг и балок, а также примыкающих участков стен.

        Другого не скажу.

        В любом случае - удачи!

  Строительство в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!

  Широкий спектр строительных услуг.
  Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

   +7 (916) 318-60-60

  domstroykolomna.ru

        Другие вопросы по теме полов:

Полы

Полы

Рекомендую

Строительство +7 (916) 293-71-33
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бытовки дерево +7 (916) 293-71-33
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Электрики +7 (916) 406-08-15
Отделка квартир +7 (916) 293-71-33
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Кирпич, блоки +7 (925) 171-70-46

Интересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

  Строительство в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!
  Широкий спектр строительных услуг.
  Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

  Ремонт квартир в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!
  Опыт работы 15 лет!
  Косметический, стандартный, капитальный, евроремонт!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

  Натяжные потолки в Москве и подмосковье

  С гарантией! Опыт 15 лет!
  Натяжные потолки любой сложности.
  Моноуровневые, парящие, звездное небо, сатиновые!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)

Ремонт и отделка квартир в Москве и Подмосковье