Конденсат на полах на даче
Вопрос:
День добрый! Хотел спросить совета, имеется дачный домик, 30 лет ему, строили до нас, брус, вместо фундамента листвяк, лафет, примерно 25-50, после постройки данного, бывшие владельцы отсыпали участок весь. И теперь картина такова, что уровень земли под полом ниже уровня земли вне домика, примерно 15-20 см.
Вентиляции никакой не было, поэтому нами был обнаружен конденсат, на полу в жилой комнате, выпилил я отдушины, полы стали сухими. Но этой весной таяние снега и вода пошла через мои отдушины под дом, и была прямо на полу, в одной комнате были кривые полы, выровнял я их, и обнаружил не мало гнили, гнили именно лаг, на которых постелены доски, что тут можно исправить? Спасибо!
Владимир, Иркутская область.
Ответ:
Привет, Владимир из Иркутской губернии!
Решений проблемы может быть несколько и какая из них наиболее правильная, покажет лишь только дальнейшая практика.
Причина случившегося напрашивается сама собой. Когда уровень земли под полом был выше уровня грунта вокруг дома (или вровень с ним), то влаги под домом не было. После отсыпки землей участка уровень грунта под полом стал ниже, а вода в почве продолжала просачиваться до поверхности и даже выше. Что привело к накапливанию влаги под домом, поступление воды от снега через отдушины лишь добавило ее количество.
То есть повторил все сказанное вами.
В подобных случаях вряд ли кто будет убирать отсыпанный вокруг дома грунт с целью удаления воды из-под дома.
Обычно поступают по двум вариантам.
Первый. Под домом делают подобие кессона. Это когда по поверхности земли под домом монтируют либо бетонную армированную стяжку и по ней настилают гидроизоляцию из аналогов рубероида. Либо просто делают гидроизоляцию. То есть работы напоминают монтаж мягкой кровли на крышах гаражей или домов с плоской крышей. Раскатывают рулоны гидроизоляции в два слоя и с помощью горелки (иногда используют бытовой фэн) делают недоступное для влаги пространство.
При этом гидроизоляцию заворачивают по ее краям вертикально, на упомянутые 20 с лишним сантиметров, с креплением (в вашем случае - к цоколю фундамента из листвяка).
Отверстия-отдушины оформляют трубами вентиляции, обычно из пластиковых сантехнических диаметром 110 мм. С использованием колен под 90 градусов и вертикальных отрезков. Места стыков труб с отверстиями отдушин тщательно промазывают либо гудроном (мастикой битумной, иногда силиконом-герметиком), чтобы тающий снег не попадал. Сверху трубы прикрывают грибками от попадания осадков. Полное подобие вентиляции над домами и гаражами.
Второй вариант. Пространство под домом заполняют каким-либо материалом (чаще песком), добиваясь повышения уровня засыпки выше уровня грунта вокруг дома. Поверх засыпки просто укладывают ту же гидроизоляцию (аналоги рубероида, хотя в простейших случаях используют обычную полиэтиленовую пленку с наличием корда в клеточку, такой применяют в теплицах. На десяток лет хватает.) Цель гидроизоляции - отсечь испарения из грунта и оседания конденсата на нижних поверхностях элементов пола.
При втором варианте значительно уменьшается полезный объем помещений дома, а как иначе?
Естественно, перед этими работами полностью удаляют старый гнилой пол и заменяют его на новый (лаги и половые доски, обработанные антисептиками). Понятное дело, что более дорогостоящее и морочное устройство дренажа вокруг дома с прокладкой геотекстиля в траншеях и устройством стоков тоже может быть применено, но это делают лишь с консультациями специалистов в этой области. Иначе можно вложить кучу денег, а результата не будет.
Изложил свое видение решения проблемы, а как поступите вы, то и решать только вам.
В любом случае - удачи!
Септики в Москве и подмосковье
Работаем с гарантией!Продажа :: Быстрый монтаж :: Акции
Обслуживание :: Ремонт :: Запчасти
+7 (926) 48-48-48-7
kolomnaseptik.ru
Другие вопросы по теме образования конденсата в помещениях:
- Влажный фундамент изнутри и первые венцы из бруса
- Дом без отопления 20 лет
- Почему сыреет фундамент в частном доме в подвале
- Конденсат в брусовом доме
- Плесень под полом после затопления в доме
- В подполье грибок и сырость
- Влажность в летней кухне над погребом
- Высокая влажность в щитовом доме
- Сыреет межвенцовый утеплитель внутри сруба
- В старом деревенском доме земляной запах
- Мокнут внешние углы дома из газобетона
- Как просушить гараж
- Иней в пристройке к дому
- Вырос гриб внутри дома на штукатурке
- Влажность в кирпичном доме весной и осенью
- Сырость в саманном доме
- Конденсат на стенах подполья и мембране
- Конденсат на полах на даче
- Конденсат в перекрытии первого этажа и мансарды
- Плесень на лагах пола в подполе
- Конденсат в утеплителе пола по грунту
- Полы ниже уровня земли - сырость и плесень
- Сырость в комнате от шлакоблочных стен
- Мокрые стены из шлакобетона
- Плесень в частном доме
- Конденсат на потолке дачного каркасного дома
- Плесень на черновом полу
- Влага в саманном доме
- Конденсат в гараже с крыши как избавиться
- Конденсат внутри домика над колодцем
- Конденсат между отапливаемым и нет этажом сруба
- Грибы на срубе
- Влажность в доме из газобетона
- Конденсат в чердачном перекрытии после утепления
- Сыреет стена в саманном доме
- Мокнет стена в брусовом доме зимой
- Сыреют стены в доме
- Конденсат под полом пристройки
- Мокреют углы кирпичного дома
- Конденсат в трубах вентиляции многоквартирного дома
- Конденсат от крыши из профилированного листа
- Не отсыреет ли утеплитель зимой в неотапливаемом доме
- Плесень в новом срубе
- Домой гриб что делать
- Конденсат в утеплителе деревянного пола
- Высокая влажность в кирпичном доме
- Сырость в старом доме без фундамента
- Конденсат на потолке одноэтажного термодома
- Как избавиться от сырости в подполье
- Как убрать овощную яму на лоджии первого этажа
- Плесень на деревянных перекрытиях в кирпичном доме
- Конденсат изнутри крыши пластикового балкона
- Конденсат на пластиковых окнах
- Как высушить подвал
- Мокнет стена кухни в новостройке
- Конденсат с крыши в пристройке-сарае
- Потеет нижний брус дома
- Конденсат на пристройке к дому
- Влажные стены в брусовом доме
- Сырость после установки пластиковых окон
- Почему сыреет пол в углу каркасного дома
- Конденсат из вентиляции в ванной
- Постоянно гниют полы в дачном домике
- Влага в недостроенном доме
- Конденсат в теплице
- Конденсат в утеплителе перегородок в доме
- Конденсат в отдушине ванной
- Конденсат в нерегулярно отапливаемом доме
- Конденсат в утеплении крыши
- Конденсат в дымоходе газового котла
- Конденсат в оконных рамах
- Сырость в доме что делать
Конденсат в доме