Ремонт ленточного фундамента

        Вопрос:

        Приветствую, Семёныч! Встал вопрос о покупке дачи. Домик рубленый 5x4 на ленточном фундаменте. Одна сторона фундамента заваливается наружу (боковая), возможно это произошло из-за подливки параллельной стороны. Есть ли какое-нибудь решение этой проблемы без полной замены фундамента? Спасибо!

Vorobyov Alexander, Санкт-Петербург.

        Ответ:

       Привет, Аlехаndеr из Питера!

       Решение любой проблемы всегда есть, начиная от отказа покупки дачи с проблемами различного характера и до ее ремонта.

       Без основательного осмотра вашего предмета торга несколько затруднительно отвечать на заданный вопрос

       Что означает в вашем письме фраза о возможной подливке параллельной стороны? Это части общего фундамента под противоположной стеной  от заваливающейся  стороны? Или другое?

       На практике же обычно самым тщательным образом осматривают покупаемый объект недвижимости. Если самому разобраться трудно, по причине недостаточного опыта в знании строительного дела, то приглашают опытного строителя со стажем работ в области индивидуального жилищного строительства. На основании его выводов и рекомендаций принимают дальнейшее решение. О возможности реконструкции того же фундамента и в какую копеечку влетит этот ремонт.

       Ясно, что речи о полной замене фундамента под всем срубом не может идти.

       Если же ремонт части фундамента возможен, то для предотвращения дальнейшей деформации-заваливания наружу боковой части фундамента  предварительно подпирают заваливающуюся сторону с помощью доступных средств. Чаще всего для этого используют подпорки различного рода из толстых обрезных досок или деревянного бруса сечением не менее 100*100 миллиметров.

       Потом скрепляют проблемную часть фундамента с другими смежными частями фундамента по двум углам. Для этого используют металлические скобы или полосы металла длиной до метра.

       Имея целью, что при дальнейшем ремонте ваш фундамент не "поплывет" дальше.

       После это производят рытье траншеи вдоль проблемной стороны дома. Ее копают на глубину промерзания грунта по региону. Не исключена вероятность, что ваш старый фундамент сделан на глубину гораздо меньшую и что в нем отсутствует арматура, которая должна закладываться в ленточный фундамент для его прочного скрепления со всеми частями общего фундамента.

       Далее, при таковой необходимости, производят либо выправление покосившегося фундамента, а вернее его цоколя (части возвышающейся над грунтом), либо устройство опорных точек типа свай в нескольких местах по протяженности этого участка фундамента. Что делается сообразно обстоятельствам. Потом заливают бетоном с его армированием новый фундамент в этом месте таким образом. чтобы предотвратить дальнейшую деформацию проблемной части фундамента.

       Заливка ленты на глубину промерзания грунта - это максимальная гарантия от проблем в дальнейшем.

       Несколько раз доводилось делать примерно такое же, и при домиках вашего размера положение исправлялось. После монтажа новой части фундамента между ним и нижним венцом сруба устанавливали подкладки различной толщины, чтобы было хорошее опирание стены.

       Другого не скажу.

       Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Интересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

  Строительство в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!
  Широкий спектр строительных услуг.
  Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

  Ремонт квартир в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!
  Опыт работы 15 лет!
  Косметический, стандартный, капитальный, евроремонт!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

  Натяжные потолки в Москве и подмосковье

  С гарантией! Опыт 15 лет!
  Натяжные потолки любой сложности.
  Моноуровневые, парящие, звездное небо, сатиновые!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)

Строительство фундаментов в Москве и Подмосковье