Русская баня своими руками Дача своими руками Все для дачи Колодец своими руками Мангал для дачи Туалет своими руками Байки от старого шабашника О стройматериалах Инструмент для строительства Ответы Семеныча Задать вопрос Семенычу Строительные советы от Семеныча
Строительные советы от Cеменыча. Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб.?
Главная :: Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб. :: Как построить дачу своими руками за 500 тыс.руб.
Все для дачи своими руками :: Стройматериалы :: Весь инструмент для строительства :: Байки от старого Шабашника
Вопросы Семенычу :: Архив :: Сметы :: Задать вопрос Семенычу
Аренда спецтехники
Аренда автокрана Автокран 25 т, 30 м
1300 руб/час
Аренда низкорамного трала Низкорамный трал
40т, цена догов.
Аренда экскаваторов Экскаваторы
1250 руб/час
Аренда фронтального погрузчика Фронт. погрузчик
1350 руб/час
+7 (910) 463-98-38
Пиломатериалы
Брус от 8000 р/м³
Фанера от 200 р/л
Доска пола от 10200 р/м³
Утеплитель от 380 р/уп
Туалет сад от 10000 р
Доска обр. от 7800 р/м³
Окна дер. от 700 р/шт
Двери фил от 2100 р/шт
Вагонка от 420 р/пач
Им. бруса от 720 р/пач
Блок-хаус от 590 р/пач
Оргалит от 180 р/л
Профнастил от 360 р/л
Гофролист от 430 р/л
Рабица от 740 р/рул
Срубы от 7500 р/м³

На рынке 20 лет!
Скидка до 10%!

+7 (496) 616-70-57
Как крепить балки перекрытия к верхним венцам дома из бруса

Паста ГОИ для блеска позолоченного браслета

Опять об утеплении полов

Отопление дома из бруса

Какой утеплитель под сайдинг выбрать

Сделать окно в стене из бруса
Сделать окно в стене из бруса


Как укрепить фронтон из облицовочного кирпича

Глубокая шлифока клееного бруса

Как устранить громыхание крыши балкона

Как сделать винтовую лестницу на даче

Цены на шабашку во Владимирской области

Осадка сруба из клееного бруса

Как крепить стропила и ригеля в мансардной крыше
Как крепить стропила и ригеля в мансардной крыше


Обрешетка под вагонку на бревенчатые стены

Сколько балок из бруса нужно на 5 м пролета

Каркасная пристройка к брусовому дому

Перила для деревянной лестницы из поликарбоната

Уличный спорткомплекс для детей и взрослых
Уличный спорткомплекс для детей и взрослых


Как поменять нижний венец

Перекрытия из бруса в стенах из блока

Сохранение древесины сруба

Строительство недорогой бани

Пристройка к саманному дому
Пристройка к саманному дому


Когда начинать кладку камина

Ремонт балкона обшитого деревом

Должен ли дышать саманный дом

Размеры скворечника

Обработка колодца внутри

Ремонт водопровода из асбестоцементных труб

Крыша на балконе последнего этажа

Навес на песочницу
Навес на песочницу


Как избавиться от бородавок

Пристройка к магазину

Построить мансарду на одноэтажный дом

Обрешетка вальмовой крыши
Обрешетка вальмовой крыши


Сэндвич панель или сруб?

Лопнул фундамент! Что делать?

Как утеплить деревянный пол

Стены из автомобильных покрышек

Убрать гулкость и утеплить стены из ГКЛ

Монтаж деревяной вагонки на металопрофиль под ГП

Обшивка стен деревянного дома гипсокартоном

Как уберечь скворечник от стрижей

Ремонт фундамента саманного дома

Проблема с фундаментом одноэтажного дома

Как сделать балкон над террасой

Переделка засыпных стен

Когда делать отмостку вокруг дома

Наличники в доме из круглого бревна

Колодец на участке в низине

Распустить доски на бруски

 

Проблема с фундаментом одноэтажного дома

        Вопрос:

        Здравствуйте. Такая проблема. Есть старый одноэтажный дом поделен на двое, вот у нас одна половина. Когда настает зима дом перекашивает, рвутся обои. Мы считаем, что проблема в фундаменте. С чего надо начать? Какие материалы использовать? Ну и в общем как сделать? Заранее спасибо.

Светлана, Смоленск.

        Ответ:

        Привет, Светлана из Смоленска!

        Есть такие простые вопросы, ответить на которые можно тоже просто и коротко.

        Поэтому простой ответ - фундамент сделан не так как надо и его надо переделать. А поскольку дом на двух хозяев, то и соседа убедить в необходимости проведения общих работ. Что бывает иногда очень не просто.

        А вот комментарии, о том как это делается, потянут на десятки страниц убористого текста.

        И неизвестно, что проще - оставить все как есть и переклеивать обои в доме по мере необходимости или заняться долгим и дорогостоящим ремонтом фундамента.

        Поэтому не буду расписывать и раскладывать по полочкам, а постараюсь коротенько уложиться на одной страничке.

        Когда фундамент сделан по всем строительным правилам и нормам, то дом стоит и не разваливается и не деформируется. Хотя и здесь все не так однозначно. Смоленщина в ближайшем будущем вряд ли испытает подземные толчки, а вот от карстовых явлений она страховки не имеет. Когда на каких то глубинах под строениями образуется полость и туда это строение может рухнуть. Но это форс-мажор из области ужастиков и вас вряд ли касается.

        Очевидно при строительстве вашего дома фундамент был сооружен с какими то отклонениями, может рядом проходит напряженная трасса, с бесконечными авто и сопутствующими вибрациями грунта. Может идет крупномасштабное строительство большого жилого комплекса. Да мало ли что происходит.

        Но скорее всего фундамент заложен на глубину меньшую глубины промерзания грунта. Для Смоленска она составляет около 120 сантиметров. При наличии высоких грунтовых вод они пропитывают верхние слои почвы и замерзают зимой. Грунт начинает вспучиваться и выталкивать высокозаложенные фундаменты вместе с домами. Особенно это становится заметным в случаях когда фундамент в одной части дома более глубокий, а под другой частью дома менее глубокий, например, когда дом стоит на косогоре и прочее.

        А по весне лед вновь превращается в воду и все возвращается примерно на тот же уровень. (А обои уже разорвались).

        Но это все больше из области теории. А что же делать вам на практике?

        Для избежания вертикальных подвижек фундамента его первым делом обследуют. Для чего копают по его периметру в нескольких местах и в непосредственной близости от него траншею, чтобы убедиться, а на какую глубину он заложен. Если он заложен на глубину меньше глубины замерзания грунта, то вокруг всего дома уже копают полную траншею. Шириной в 40 сантиметров и глубиной около 130 сантиметров. В более узкую траншею землекоп просто не пролезет.

        При необходимости края траншеи укрепляют деревянной опалубкой, чтобы не было сползания грунта вниз. А такая необходимость возникает очень часто.

        Затем на дно траншеи засыпается слой песка толщиной 10 сантиметров. Это так называемый компенсационный слой, предотвращающий замерзание в нем почвенной воды. То есть замерзать она будет, но вода замерзшая в песке и вода, замерзшая в суглинке имеет совершенно разные объемные расширения.

        После этого делается так называемый армированный пояс по всему периметру дома. Что он из себя представляет? Это бетон с арматурой, соединенной со старым фундаментом. Не думаю, что вы сами лично займетесь сооружением нового фундамента, если займетесь этим вообще. Но работы здесь предстоит много.

        Одного бетона уйдет столько, сколько рассчитаете. То есть сечение траншеи 1,2 / 0,4 метра умножается на периметр здания. Если, допустим, дом размером 6/6 метров (а у вас он размером несомненно больше!), то объем составит 11,52 кубометра, по вынутому грунту под бетон. Но бетона уйдет больше по причине разной плотности грунта и бетона, а также потому, что бетон берут всегда с определенным запасом.

        И это не считая песка на компенсационный слой и арматуру для армирования (в виде самой арматуры, проволоки или карт сварной сетки). А также возможного возведения верхней части фундамента, называемой цоколем, как правило, из кирпича. С применением цементного раствора.

        Если вы готовы понести расходы на приобретение всего этого, а также некоторых других вспомогательных материалов, транспорт, организационные, погрузочно-разгрузочные работы, оплату работ по копке траншеи, установке опалубки и заливке бетона и прочие сопутствующие работы, то вам и флаг в руки.

        Лучше такое делать не самому, а пригласить строительную фирму, она сделает необходимые расчеты и сами работы. За определенную и приличную сумму. Но, как правило, фирмы за подобные работы берутся не очень охотно, много всевозможных издержек. Поэтому, если рискните производить работы, то напрягайте своих родственников. Сделают медленнее, но дешевле.

        И последнее. Рассмотрен лишь один из возможных вариантов. Не исключаю того, что не все так серьезно. Попробуйте пригласить профессионального строителя, чтобы на месте посмотреть ситуацию. Может можно обойтись "малой кровью" и без таких напрягов.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

       Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ваш E-Mail: Ваше Имя:



Дача
Дача
Баня
Баня
Для дачи
Для дачи
Инструмент
Инструмент
Материалы
Материалы
Байки
Байки
Фундамент
Фундамент
Срубы
Срубы
Крыши
Крыши
Утепление
Утепление
Стены
Стены
Сайдинг
Сайдинг
Полы
Полы
Подвалы
Подвалы
Мансарды
Мансарды
Двери, окна
Двери, окна
Лестницы
Лестницы
Пристройки
Пристройки
Колодцы
Колодцы
Туалеты
Туалеты
Балконы
Балконы
Лоджии
Лоджии
Конденсат
Конденсат
Затопление
Затопление
Заборы
Заборы
Конуры
Конуры
Тротуар
Тротуар
Скворечник
Скворечник
Саман
Саман
Телеги
Телеги
Гаражи
Гаражи
Сарай
Сарай
Теплицы
Теплицы
Баня
Баня
Качели
Качели
Мангал
Мангал
    Душ
Душ
Турник
Турник
   
Вензель
Кирпич Кирпич от 6,6 руб/шт Блоки Блоки от 35 руб/шт
Строительство
Проект дома D-088-1SПроект D-088-1S    
Общая S 88 м² 
Цена: 1,14 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 13 000 р.

Проект дома F-084-1PПроект F-084-1P    
Общая S 84 м² 
Цена: 1,64 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 19 500 р.

Проект дома I-119-1PПроект I-119-1P    
Общая S 119 м² 
Цена: 2,2  млн.р. 
Стоимость за 1м²: 18 400 р.

Проект дома D-125-1KПроект D-125-1K   
Общая S 125 м² 
Цена: 2,56 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 20 500 р.
Услуги электрика
  • Прокладка и замена проводки
  • Подключение электрических точек
  • Установка щитовых 220/380В
  • Подключение электричества

  • Любые работы по электрике!
    +7 (916) 406-08-15
    Ремонт деревянного пола в дачном домике

    Фундамент под каркасно-щитовой дом
    Фундамент под каркасно-щитовой дом


    Свайно-винтовой фундамент под баню

    Грызуны в Изовере

    Как подлить фундамент под старый бревенчатый дом

    Плавающий фундамент под дом из бруса

    Деревянные входные щитовые двери
    Деревянные входные щитовые двери


    Баня - тумба под печь

    Какого сечения должны быть доски на 7 метров пролета

    Чем привязать брусовую пристройку к бревенчатому дому

    Почему трескается штукатурка

    Стыковка листов поликарбоната

    Ремонт потолка в частном доме

    Ремонт стен саманного дома

    Дачный домик из старого сарая

    Просел ленточный фундамент под баней

    Ремонт трещин фундамента под дом из бруса

    Извесняк в колодце

    Шпалы как фундамент под дом

    Стяжка пола в доме из СИП панелей

    Ремонт деревянных дверей

    Обшивка веранды половой доской

    Как лучше вкопать два столба на турник?

    Гидроизоляция под существующий дом

    Как залить фундамент на месте имеющегося старого

    Скворечник из обрезок половых досок

    Лопнул ленточный фундамент

    Крыша над балконом

    Фундамент для бани на торфяном болоте

    Строительство дома на склоне 30%

    Укрепление фундамента дачи

    Начал гнить новый деревянный пол

    Реконструкция фронтонов

    Садовая тачка своими руками
    Садовая тачка своими руками


    Кора на бревнах сруба - снимать или нет?

    Сделать овчарню дешево

    Фундамент из автопокрышек под брусовой дом

    Укрепление фундамента и стен старого дома

    Сайдинг на брусовом доме

    Бутить или не бутить

    Балкой выдавило фасад обложенного кирпичом дома

    Как перенести металлическую теплицу

    Отчет о строительстве туалета Семеныча
    Отчет о строительстве туалета Семеныча


    Как обложить дом блоками

    Вопросы по коптильне

    Как и чем заделать щель между фундаментом и срубом

    Режет глаза от сварки

    Как выбрать фундамент для кирпичной пристройки

    Укрепление фундамента в земле с высокими грунтовыми водами

    Как сделать крышу на пристройке к дому

    Чем утеплить каркасную пристройку

    Расширение и ремонт балкона

    Заказы принимаете?

    Выдавило сваи фундамента. Что делать?



    © 2009-2017 woodmaterial.ru
    Копирование материалов разрешено только с указанием прямой и активной ссылки на наш сайт!
    Все статьи написаны исключительно для сайта www.woodmaterial.ru и обладают авторскими правами!