Как просушить гараж
Вопрос:
Здравствуйте! Купил гараж, у которого протекала крыша несколько лет, сгнили половые доски, и напитался водой шлак над перекрытием погреба. Толщина примерно 80 см. Доски буду убирать, и заливать бетоном. Вопрос, как просушить шлак?
Андрей, Курган.
Ответ:
Привет, Андрей из Кургана!
Пару лет тому назад ремонтировали гараж у которого была примерно такая же ситуация.
То есть крыша текла в течение нескольких лет, в результате все половые доски сгнили вместе с лагами (шпалы без пропитки креозотом). Между шпалами был насыпан слой керамзита со шлаком толщиной около 25 сантиметров, естественно материал был влажный. Перекрытие над подвалом толщиной около полуметра - армированный бетон, тоже сырой.
Вентиляция как самого подвала, так и помещения гаража недостаточная, так как конденсат на их потолках практически постоянно присутствовал.
Что мы сделали?
Вскрыли полы, удалили все гнилье как из подвала, так и из гаража. Сделали вентиляцию и в подвале и в гараже над ним с монтажом приточных и вытяжных труб (пластиковых сантехнических диаметром 100 миллиметров) с выводом их на улицу.
Керамзит со шлаком несколько раз перелопатили и он на ощупь перестал быть влажным. После чего привезли деревянные сухие балки сечением около 150*250 миллиметров, обрезную доску сечением 50*150 миллиметров и сделали полы. С опиранием балок на бетонное перекрытие через рубемаст (керамзит со шлаком равномерным слоем распределили между лагами).
Всю древесину пропитали антисептиком в пару раз. Поверхность досок пола сверху также пару раз окрасили половой эмалью.
На протяжении всего времени работы и в подвале и в помещении гаража стояли калориферы-нагреватели с вентиляторами. (Работа продолжалась около двух недель и влажность в помещениях исчезла.)
Вам придется делать примерно так же. Но поскольку вы собираетесь делать бетонную стяжку, то работы придется несколько видоизменить.
На мой взгляд это должно быть так:
В случае максимально большого количестве воды в шлаке, когда он буквально плавает в воде, то придется выбрать погожие дни, выгрести шлак (а это может быть в десяток кубометров объемом), рассыпать шлак возле гаража (если конечно это возможно) и сушить до кондиции, перемешивая лопатой.
А само помещение гаража также просушить с помощью электронагревателей до приемлемых величин. Потом вернуть шлак на место. Поскольку при монтаже бетонной стяжки все равно в бетоне будет определенное количество воды, то естественно, что и шлак и гараж сушатся в разумных пределах.
/А вот большинство владельцев гаражей все равно по бетонному полу предпочитает потом настил деревянных досок. Догадайтесь почему./
Про ремонт крыши молчу - само-собой разумеющееся.
Так что ничего нового, все это вы и без меня должны знать.
Удачи!