Дачный неотапливаемый дом из самана

        Вопрос:

        Добрый день, Семёнович. Присмотрели с супругой дачный участок с домиком из самана 6х7. Фундамент из блоков, сверху 2 ряда красного кирпича, далее армопояс, стены из самана в кирпич, обложен силикатным кирпичом, в пол кирпича, деревянные окна, пол дерево, от земли поднят 30 см., крыша двухскатная из шифера. Балки крыши проложены сквозь последние ряды, уже начали подгнивать.

        Стены внутри ровные, плесени и запаха не наблюдалось при осмотре. Домику 15 лет. Проблема в том, что он никогда не отапливался, есть опасения, что стены не удастся просушить, даже при условии подведения газа, утепления потолка и пола. На первый взгляд сухой. Каковы подводные камни такого домика?

Виктор, Уральск, Казахстан.

        Ответ:

       Привет, Виктор из Уральска!

       Трудно однозначно ответить на ваш вопрос, необходим тщательный осмотр домика на предмет определения степени влажности стен строения.

       Особенно настораживает фраза о подгнивании балок крыши. На ее основании можно предположить, что влаги там имеется прилично.

       Просушка стен возможна при длительном процессе их обогрева как изнутри, так и снаружи. И длиться такая просушка может в течение нескольких месяцев. При этом необходимо озаботиться о минимальном попадании дождевой воды на наружные поверхности стен, что в свою очередь зависит от величины карнизов кровли, правильном устройстве водосточных желобов, розы (направлении) ветров.

       Да и силикатный кирпич в качестве облицовочного - не самый лучший вариант.

       Поэтому семь раз подумайте о покупке такого домика, чтобы потом не раскаиваться и не вкладывать большие деньги в утепление и гидроизоляцию строения, а также замену испорченных фрагментов.

       Не проще ли найти более выгодные предложения? По нынешним временам таковые регулярно появляются на рынке продаж на садовых  участках.

       Если же все-таки решитесь на покупку именно этого домика, то будьте готовы к долгому осушению самана.

       Газ - это хорошо, но постоянный расход его также может влететь в копеечку.

       Так что смотрите сами и принимайте решение лишь после взвешивания всех "за" и "против".

       Другого не скажу.

       Удачи!

        Другие вопросы по теме саманных домов:

Саманные дома

Саманные дома

Интересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

  Строительство в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!
  Широкий спектр строительных услуг.
  Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

  Ремонт квартир в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!
  Опыт работы 15 лет!
  Косметический, стандартный, капитальный, евроремонт!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

  Натяжные потолки в Москве и подмосковье

  С гарантией! Опыт 15 лет!
  Натяжные потолки любой сложности.
  Моноуровневые, парящие, звездное небо, сатиновые!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)

Строительство фундаментов в Москве и Подмосковье