Русская баня своими руками Дача своими руками Все для дачи Колодец своими руками Мангал для дачи Туалет своими руками Байки от старого шабашника О стройматериалах Инструмент для строительства Ответы Семеныча Задать вопрос Семенычу Строительные советы от Семеныча
Строительные советы от Cеменыча. Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб.?
Главная :: Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб. :: Как построить дачу своими руками за 500 тыс.руб.
Все для дачи своими руками :: Стройматериалы :: Весь инструмент для строительства :: Байки от старого Шабашника
Вопросы Семенычу :: Архив :: Сметы :: Задать вопрос Семенычу
Аренда спецтехники
Аренда автокрана Автокран 25 т, 30 м
1300 руб/час
Аренда низкорамного трала Низкорамный трал
40т, цена догов.
Аренда экскаваторов Экскаваторы
1250 руб/час
Аренда фронтального погрузчика Фронт. погрузчик
1350 руб/час
+7 (910) 463-98-38
Пиломатериалы
Брус от 8000 р/м³
Фанера от 200 р/л
Доска пола от 10200 р/м³
Утеплитель от 380 р/уп
Туалет сад от 10000 р
Доска обр. от 7800 р/м³
Окна дер. от 700 р/шт
Двери фил от 2100 р/шт
Вагонка от 420 р/пач
Им. бруса от 720 р/пач
Блок-хаус от 590 р/пач
Оргалит от 180 р/л
Профнастил от 360 р/л
Гофролист от 430 р/л
Рабица от 740 р/рул
Срубы от 7500 р/м³

На рынке 20 лет!
Скидка до 10%!

+7 (496) 616-70-57
Как крепить балки перекрытия к верхним венцам дома из бруса

Паста ГОИ для блеска позолоченного браслета

Опять об утеплении полов

Отопление дома из бруса

Какой утеплитель под сайдинг выбрать

Сделать окно в стене из бруса
Сделать окно в стене из бруса


Как укрепить фронтон из облицовочного кирпича

Глубокая шлифока клееного бруса

Как устранить громыхание крыши балкона

Как сделать винтовую лестницу на даче

Цены на шабашку во Владимирской области

Осадка сруба из клееного бруса

Как крепить стропила и ригеля в мансардной крыше
Как крепить стропила и ригеля в мансардной крыше


Обрешетка под вагонку на бревенчатые стены

Сколько балок из бруса нужно на 5 м пролета

Каркасная пристройка к брусовому дому

Перила для деревянной лестницы из поликарбоната

Уличный спорткомплекс для детей и взрослых
Уличный спорткомплекс для детей и взрослых


Как поменять нижний венец

Перекрытия из бруса в стенах из блока

Сохранение древесины сруба

Строительство недорогой бани

Пристройка к саманному дому
Пристройка к саманному дому


Когда начинать кладку камина

Ремонт балкона обшитого деревом

Должен ли дышать саманный дом

Размеры скворечника

Обработка колодца внутри

Ремонт водопровода из асбестоцементных труб

Крыша на балконе последнего этажа

Навес на песочницу
Навес на песочницу


Как избавиться от бородавок

Пристройка к магазину

Построить мансарду на одноэтажный дом

Обрешетка вальмовой крыши
Обрешетка вальмовой крыши


Сэндвич панель или сруб?

Лопнул фундамент! Что делать?

Как утеплить деревянный пол

Стены из автомобильных покрышек

Убрать гулкость и утеплить стены из ГКЛ

Монтаж деревяной вагонки на металопрофиль под ГП

Обшивка стен деревянного дома гипсокартоном

Как уберечь скворечник от стрижей

Ремонт фундамента саманного дома

Проблема с фундаментом одноэтажного дома

Как сделать балкон над террасой

Переделка засыпных стен

Когда делать отмостку вокруг дома

Наличники в доме из круглого бревна

Колодец на участке в низине

Распустить доски на бруски

 

Фундамент под каркасно-щитовой дом

        Вопрос:

        Добрый день. Собрался строить каркасно-щитовой дом. Предварительно выбрана модель от фирмы. Сразу возник вопрос с фундаментом. Товарищи из конторы сообщили, что какой я фундамент захочу, такой и построят (из стандартных, представленны на их сайте), а дальше они ни за что не отвечают. Георазведка не проводится, прораб перед началом стройки в поле не выезжает. Дом представляет из себя утепленный каркасно-щитовой двухэтажный котедж 10Х10 метров, общей площадью 152 М2. В базовой комплектации идет мелкозаглубленный ленточный армированный монолитный фундамент из бетона М200. Вы пишите, что фундамент надо заглублять ниже точки промерзания, т.е. на 2 метра, тут же нет и 300 мм. Достаточно ли этого будет и если нет, то какими могут быть возможные последствия? Участок ровный, суглинок, в 5 км река Волга, (Талдом).

Константин, Москва.

        Ответ:

        Привет, Константин из Москвы!

        Упомянутая вами московская строительная фирма в последний десяток лет проводит весьма агрессивную рекламную кампанию по сравнению с ее конкурентами. У нее имеется определенный опыт по возведению домов по всему Подмосковью. Качество выполнения работ - чаще всего удовлетворительное. Претензии клиентов к фирме имеются, но они не подлежат публикации.

        В постоянно меняющемся строительном коллективе, где работаю, встречались бывшие рабочие и из этой фирмы. Их отзывы о фирме - нейтральные. Не лучше и не хуже, чем об остальных строительных организациях, в которых они работали.

        Если исходить из классического подхода к строительству домов, то все дома, вне зависимости от их характеристик, строятся на качественных фундаментах и чаще всего сплошных, с глубиной заложения большей глубины промерзания грунта по данному региону.Это почти 100% гарантия того, что фундамент выдержит и каменный и деревянный дом любого веса. Есть еще много особенностей, зависящих от характеристик самого грунта, наличия подземных вод и многих других факторов для выбора типа фундамента.

        Учесть все их порой не могут даже сверхпрофессионалы. Поэтому и наблюдаются иногда такие картины, когда у директора крупнейшей домостроительной фирмы(!), фундамент под домом треснул и деформировался со всеми вытекающими последствиями. Поверьте, это не мои голословные утверждения.

        Все эти разговоры веду с единственной целью, какой бы ни был фундамент (столбчатый, ленточный, плитный, блочный или свайный), только время может показать правильность его выбора.

        Другое дело, что в зависимости от типа фундамента определяется и его стоимость. И тут уже начинают подходить к выбору соотношения "цены-качества".

        Геологоразведочные изыскания проектировщиков стоят приличных денег. Не все клиенты на такие расходы идут. Полагаясь на опыт нанятых строителей либо на вечное русское "авось". В смысле - построю так, а не иначе, должно вроде бы сойти.

        Поэтому самый простой способ - обойти все близлежащие окрестности и посмотреть, какие фундаменты под окружающими домами. В идеале, если рядом года три или четыре после своей постройки стоит дом, аналогичный по характеристикам вашему дому. И нет никаких видимых деформаций и смещений в его облике. Узнайте каков под ним фундамент, переговорите с владельцем. Это может оказаться очень даже не лишним.

        То, что прораб не желает ехать на место будущего строительства дома и не желает отвечать за последствия, которые могут иметь место после строительства дома на том фундаменте, который возведет его бригада, то это нонсенс! Найдите другую фирму, у которой нет таких закидонов. Как правило, если прораб работает много лет, то у него имеется определенный опыт в этом деле. А если фирма подрядчик делает и фундамент и дом, то в контракте-соглашении есть пункт о гарантиях. Если его нет, то требуйте внести. Согласно этому пункту она должна исправить брак, в случае его появления, в течение гарантийного срока. На обычный утюг и то гарантия год, а на дом она должна быть не менее, чем на три года.

        Другое дело, что фирма все равно может потребовать проведения экспертизы проектировщиков с оплатой их услуг. И получается замкнутый круг.

        Но это все теория, а что же выбрать вам для вашего случая?

        Без осмотра места будущего строительства давать советы дело неблагодарное. Тем не менее, если участок находится не на большом уклоне, не в низине, грунт не насыпной, почвенные воды не поднимаются высоко, то можно рискнуть и ставить дом с параметрами, указанными вами, на ленточный фундамент с заглублением на 0,3 метра. Примерно такие же по весу дома и на примерно таких же фундаментах, стоят без видимых деформаций во многих местах по Подмосковью.

        Но если бы ставил примерно такой же дом для себя, то выбрал бы несколько другой тип фундамента. А именно - малозаглубленный с точечными опорами расположенными примерно через 1,2 метра по осям.

Эскиз фундамента

Эскиз фундамента

        Для такого фундамента копаются вручную ямки-лунки 0,5/0,5 метра площадью и глубиной 0,15 метра. Насыпается слой песка, лучше крупной фракции (речного, а не горного) 0,1 метра, укладывается тротуарная армированная или неармированная плитка параметрами 0,5/0,5/0,05 метра заподлицо с поверхностью грунта.

        Затем укладываются песчаноцементные блоки 0,2/0,2/0,4 метра на раствор цементный с минимальным швом кладки. Слой гидроизоляции из сложенного вдвое рубероида (рубемаста или стеклоизола).

        По периметру дома под несущие стены устанавливают сдвоенные блоки высотой в два, а то и в три ряда. Под половые лаги (и внутренние стены) в целях зкономии сдваивать их не обязательно.

        Внешние поверхности блоков фундамента не должны выступать за внешние поверхности стен дома, тогда потом не будет проблем с установкой фальшцоколя из шиферных плоских листов (или как вариантов - из ЦСП, сайдинга и т.п.).

        В дальнейшем вокруг дома желательно сделать отмостку для отведения воды (дождевой и талой). Шириной не менее 0,6 метра.

        На мой субъективный взгляд именно такой фундамент более устойчив в сравнении с ленточным сплошным, заглубление которого в 0,3 метра и на который пучение грунта оказывает большее воздействие, чем на фундамент с предпочитаемыми мной точечными опорами.

        Но выбор все равно будет только за вами и никем другим.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

       Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ваш E-Mail: Ваше Имя:



Дача
Дача
Баня
Баня
Для дачи
Для дачи
Инструмент
Инструмент
Материалы
Материалы
Байки
Байки
Фундамент
Фундамент
Срубы
Срубы
Крыши
Крыши
Утепление
Утепление
Стены
Стены
Сайдинг
Сайдинг
Полы
Полы
Подвалы
Подвалы
Мансарды
Мансарды
Двери, окна
Двери, окна
Лестницы
Лестницы
Пристройки
Пристройки
Колодцы
Колодцы
Туалеты
Туалеты
Балконы
Балконы
Лоджии
Лоджии
Конденсат
Конденсат
Затопление
Затопление
Заборы
Заборы
Конуры
Конуры
Тротуар
Тротуар
Скворечник
Скворечник
Саман
Саман
Телеги
Телеги
Гаражи
Гаражи
Сарай
Сарай
Теплицы
Теплицы
Баня
Баня
Качели
Качели
Мангал
Мангал
    Душ
Душ
Турник
Турник
   
Вензель
Кирпич Кирпич от 6,6 руб/шт Блоки Блоки от 35 руб/шт
Строительство
Проект дома D-088-1SПроект D-088-1S    
Общая S 88 м² 
Цена: 1,14 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 13 000 р.

Проект дома F-084-1PПроект F-084-1P    
Общая S 84 м² 
Цена: 1,64 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 19 500 р.

Проект дома I-119-1PПроект I-119-1P    
Общая S 119 м² 
Цена: 2,2  млн.р. 
Стоимость за 1м²: 18 400 р.

Проект дома D-125-1KПроект D-125-1K   
Общая S 125 м² 
Цена: 2,56 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 20 500 р.
Услуги электрика
  • Прокладка и замена проводки
  • Подключение электрических точек
  • Установка щитовых 220/380В
  • Подключение электричества

  • Любые работы по электрике!
    +7 (916) 406-08-15
    Ремонт деревянного пола в дачном домике

    Фундамент под каркасно-щитовой дом
    Фундамент под каркасно-щитовой дом


    Свайно-винтовой фундамент под баню

    Грызуны в Изовере

    Как подлить фундамент под старый бревенчатый дом

    Плавающий фундамент под дом из бруса

    Деревянные входные щитовые двери
    Деревянные входные щитовые двери


    Баня - тумба под печь

    Какого сечения должны быть доски на 7 метров пролета

    Чем привязать брусовую пристройку к бревенчатому дому

    Почему трескается штукатурка

    Стыковка листов поликарбоната

    Ремонт потолка в частном доме

    Ремонт стен саманного дома

    Дачный домик из старого сарая

    Просел ленточный фундамент под баней

    Ремонт трещин фундамента под дом из бруса

    Извесняк в колодце

    Шпалы как фундамент под дом

    Стяжка пола в доме из СИП панелей

    Ремонт деревянных дверей

    Обшивка веранды половой доской

    Как лучше вкопать два столба на турник?

    Гидроизоляция под существующий дом

    Как залить фундамент на месте имеющегося старого

    Скворечник из обрезок половых досок

    Лопнул ленточный фундамент

    Крыша над балконом

    Фундамент для бани на торфяном болоте

    Строительство дома на склоне 30%

    Укрепление фундамента дачи

    Начал гнить новый деревянный пол

    Реконструкция фронтонов

    Садовая тачка своими руками
    Садовая тачка своими руками


    Кора на бревнах сруба - снимать или нет?

    Сделать овчарню дешево

    Фундамент из автопокрышек под брусовой дом

    Укрепление фундамента и стен старого дома

    Сайдинг на брусовом доме

    Бутить или не бутить

    Балкой выдавило фасад обложенного кирпичом дома

    Как перенести металлическую теплицу

    Отчет о строительстве туалета Семеныча
    Отчет о строительстве туалета Семеныча


    Как обложить дом блоками

    Вопросы по коптильне

    Как и чем заделать щель между фундаментом и срубом

    Режет глаза от сварки

    Как выбрать фундамент для кирпичной пристройки

    Укрепление фундамента в земле с высокими грунтовыми водами

    Как сделать крышу на пристройке к дому

    Чем утеплить каркасную пристройку

    Расширение и ремонт балкона

    Заказы принимаете?

    Выдавило сваи фундамента. Что делать?



    © 2009-2017 woodmaterial.ru
    Копирование материалов разрешено только с указанием прямой и активной ссылки на наш сайт!
    Все статьи написаны исключительно для сайта www.woodmaterial.ru и обладают авторскими правами!