Демонтаж не жилой части сруба

        Вопрос:

        Здравствуйте. Сруб на двух хозяев, в одной части живём мы, в другой маленькой никто не живёт. Но сосед решил от нас отделиться (отрезаться). У нас нет несущей общей стены, только перегородка из блоков (в один блок), общие только фундамент и соответственно венцы.

        Как нам все это можно сделать сообща? Какова технология? Так что бы у нас не поехала наша часть? А, у нас есть 2 этаж, у него же полу сгоревшая ветхая часть. Спасибо. Жду ответа.

Татьяна, Тамбов.

        Ответ:

       Привет, Татьяна из Тамбова!

       Обычно на подобные вопросы отвечаю, что без осмотра строения невозможно дать подробнейшие рекомендации, поскольку конструкции строений могут иметь такие особенности, без учета которых невозможно осуществить их реконструкцию.

       Чаще всего в таких случаях приглашают опытного строителя-специалиста со стажем работ в области индивидуального жилищного строительства, чтобы он на месте определился с возможностью планируемых переделок.

       Если же говорить об основных принципах подобного рода работ, то следует прежде всего особое внимание обратить на недопустимость вмешательства в несущие элементы здания. При любом таком вмешательстве могут быть нарушены прочностные характеристики и, как следствие, такое может привести, если и не сразу, то через какое то время к деформациям, а то и частичным разрушениям.

       Вам скорее всего следует первым делом озаботиться о фиксации бревен (или брусьев, в случае когда сруб собран из них) всех венцов и прежде всего самого нижнего. Для чего их чаще всего скрепляют между собой и по вашей и по соседской половинам дома. После чего можно пилить венцы стен. Иначе они "поедут" в разные стороны.

       А уж как производить такой крепеж, то определяются строго по месту. Может это будут вертикальные стойки с раскосами между ними. Они должны надежно удерживать стены от подвижек. При этом, так как вы говорите о наличии второго этажа, высота стоек должна быть равной высоте первого и второго этажей. Оставлять ли эти стойки  с раскосами или потом демонтировать с заменой на постоянные элементы, также решают на месте, сообразно соблюдению прочностных характеристик дома.

       Сам фундамент при таких переделках обычно не трогают. Особенно в случаях, когда он сделан просто из бута. Начнешь разбирать в месте соединения двух половин дома, а он начнет сыпаться. Да и в случаях ленточного фундамента с армированием разборку чаще всего не производят, себе дороже долбить бетон и резать арматуру.

       Перегородка из блоков. Ничего не могу сказать по ней. В любом случае за нее лучше не трогаться.

       Также особое внимание уделяют кровле, потому что стропильная система в подобных домах на двух хозяев практически всегда бывает общей. И вам придется (если это не сделано ранее по причине полусгоревшей части второго этажа у соседа) делать автономную крышу.

       Большего, к сожалению, не скажу, хотя повторюсь, при таких работах всегда следует думать: "Не навреди целостности строения!"

       Все. Удачи!

  Модульная баня Альфа РамВилла

  Готовый дом за 3 дня! Заводская сборка!
  Общ. площадь: 16 кв.м. Габариты: 6*2,4 м.
  Цена по акции: 976 999 тыс.руб.
   +7 (495) 150-57-74
Вензель

  Модульный дом Эпсилон РамВилла

  Готовый дом за 3 дня! Заводская сборка!
  Общ. площадь: 46 кв.м. Габариты: 5*10 м.
  Цена по акции: 2,76 2,86 млн.руб.
   +7 (495) 150-57-74
Вензель

  Модульный дом Омега-2 РамВилла

  Готовый дом за 3 дня! Заводская сборка!
  Общ. площадь: 90 кв.м. Габариты: 10*9 м.
  Цена по акции: 4,33 4,82 млн.руб.
   +7 (495) 150-57-74
Вензель

  Модульный дом Барн-1 РамВилла

  Готовый дом за 3 дня! Заводская сборка!
  Общ. площадь: 144 кв.м. Габариты: 16*9 м.
  Цена по акции: 6,33 6,82 млн.руб.
   +7 (495) 150-57-74
Вензель

        Другие вопросы по теме срубов:

Вензель

Замена бревен в срубах

Вензель

О конопатке срубов

Вензель

Все о срубах

Срубы и их обслуживание

Срубы и их обслуживание

Интересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

  Строительство в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!
  Широкий спектр строительных услуг.
  Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

  Ремонт квартир в Москве и подмосковье

  Работаем с гарантией!
  Опыт работы 15 лет!
  Косметический, стандартный, капитальный, евроремонт!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

  Натяжные потолки в Москве и подмосковье

  С гарантией! Опыт 15 лет!
  Натяжные потолки любой сложности.
  Моноуровневые, парящие, звездное небо, сатиновые!
   +7 (905) 797-20-34
  luxurykomfort.ru

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)

Строительство фундаментов в Москве и Подмосковье