Обработка деревянных лаг межэтажных перекрытий
Вопрос:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, чем могут быть обработаны (кроме битума), деревянные лаги перекрытия в кирпичных домах сталинской эпохи.
Александр, Иркутск.
Ответ:
Привет, Александр из Иркутска!
Насколько мне приходилось сталкиваться с деревянными балками и лагами домов сталинской постройки, то могу сказать о них следующее.
По всем имеющимся нормативным документам сталинки могут эксплуатироваться до 125, а то и до 150 лет. Хотя в ряде СНиПов говорится только о 100 годах. Впрочем ежели соответствующая комиссия признает износ сталинки более чем на 70%, то она признается аварийной и подлежт сносу. Хотя и здесь бывают проблемы, так как здание может представлять историческую ценность и тогда могут быть приняты решения об их реконструкции.
Чаще всего такая реконструкция заключается в сохранении фасада в прежнем виде, но с полной заменой всех внутренностей на современный лад.
Пирог межэтажных перекрытий сталинок представляет из себя конструкцию либо полностью из деревянных элементов с наличием звукоизолирующих материалов (глины и песка), а также толя. /Не считая дранки, штукатурки и лепнины потолка./ Либо это комбинация с наличием железобетонных плит, металлического сортамента (чаще всего швеллеров и двутавров).
Под самими лагами понимаются деревянные черепные бруски сечением около 60*80 мм или около этих значений.
Ни разу не доводилось удостовериться о наличии каких-либо пропиток древесины лаг чем-нибудь. Во времена постройки до таких изысков не доходили.
/Прекрасно помню, что в доме, где я жил в 1950 году, даже полы не были окрашены и мать мыла их с помощью металлической сетки, чтобы очистить от грязи. Иначе никак не получалось. Фрагменты древесины отлетали просто так. И лишь благодаря большой толщине досок пола их сохранность позволила через пяток лет покрасить полы без их замены./
Но это в качестве отступления.
Обычно после вскрытия полов в сталинках обнаруживается большое количество строительного мусора, древесной трухи, опилок. Остатки строительной деятельности рабочих, а порой и грызунов, мумифицированные останки которых находятся тут же.
Иногда в местах с постоянными протечками воды от внутридомовых магистралей обнаруживаются и вовсе пришедшие в негодность деревянные элементы. И в таких случаях замена таковых представляет из себя сравнительно сложную операцию. Чтобы не обрушить потолок на соседей снизу.
В средствах массовой информации периодически появляются сообщения о возгораниях межэтажных перекрытий сталинок. Это касается не только жилых домов, но и различных административных зданий всевозможного предназначения.
Это говорю с той лишь целью, что обработка ваших лаг должна осуществляться соответствующими составами. Которые должны обладать как противопожарными, так и биозащитными свойствами.
Упоминаемый вами битум (обычно в составе битумной мастики) действительно не совсем подходящий материал для этой цели не только потому что пожароопасен, но и в ряде случаев имеет долгоиграющий запах. Что не есть хорошо для жилого помещения.
Не хочу рекламировать те или иные составы, мне за это не платят. Но мы в своей строительной практике чаще всего применяем отечественный недорогой "Сенеж" огнебиозащитный из посудины по объему достаточной для двухразового или даже трехразового покрытия. Рассчитываете поверхность подлежащей покрытию площади лаг. Очищаете ее от пыли и прочей пакости, смотрите в инструкции-сопроводиловке (этикетке) порядок нанесения.
Можно использовать компрессор, можете кисть или и то и другое (кисть втирает состав лучше!), покрываете с рекомендуемым для полного высыхания временем древесину. Оптимально использовать состав с красноватым оттенком, а не просто прозрачный. Тогда нагляднее видны места покраски.
Но вы вправе использовать и многие другие составы огнебиозащитные.
Все. Удачи!