Влажный фундамент изнутри и первые венцы из бруса
Вопрос:
Здравствуйте! Дом из бруса 8 х 9 м. Зимой в подполе продухи закрыты и образование влаги на цоколе, на фундаменте, и на первом венце бруса по углам вообще много, когда холодно на улице.
Пол не утеплен. На лагах крепил доски 50 х 200 мм, потом фанера 10 мм, 3 мм хвойная подложка и ламинат. Фанеру фрезеровал, на получившиеся канавки клал фольгу и трубы, сделал теплые полы на первом этаже.
Приточно-вытяжной трубы, вентиляции нет, фундамент из бутового камня, потом 2 ряда кирпича. Пробовал утеплять один угол фундамента, вообще очень трудоемко, так как бутовый камень не ровный. Резал болгаркой, выравнивал, но все равно там, где фундамент утеплен, там тоже изнутри сыро, конденсат.
Как мне избавиться от конденсата? Может полы утеплять снизу? Подскажите, пожалуйста!
Алмаз, Казань.
Ответ:
Привет, Алмаз из Казани!
Для устранения сырости вам необходимо провести довольно-таки большую реконструкцию существующего фундамента и пола, а также подполья.
По нынешним временам в аналогичных случаях чаще всего проводят следующие работы.
/Естественно привожу лишь один вариант из нескольких возможных, хотя и некоторые другие варианты могут иметь место./
Снаружи по всему периметру дома окапывают фундамент на глубину примерно до метра. Ширина траншеи должна быть такой, чтобы была возможность поместить сюда листы плотного экструдированного пеноплэкса толщиной как минимум 50 мм.
Листы устанавливают вплотную к поверхности фундамента. Некоторые неровности бутового фундамента особой роли не играют. И эти листы должны возвышаться над поверхностью земли, полностью прикрывая цоколь. Крепеж всеми доступными способами и методами, обычно с помощью саморезов с дюбелями.
Щели между листами пеноплэкса не допустимы. Но поскольку они имеют по своим краям выборку в четверть, это решается элементарно.
Кроме того, вокруг дома должна быть отмостка из армированного бетона желательно с наличием под ней такого же слоя утепления из 50 мм пеноплэкса.
Про наличие продухов в цоколе молчу, судя по всему они у вас имеются. По поздней осени они заглушаются, по весне открываются. Их делают или Ф150 мм или в виде квадратов 150*150 мм из расчета 1 - на 3 погонных метра протяженности цоколя. С отступом от углов около метра. Оптимально не менее 2-х продухов на каждую сторону строения.
/Если с вентиляцией совсем плохо, то не исключен монтаж таковой с помощью выводных труб и маломощных электрических вентиляторов. Иногда рекомендуется даже устройство труб с возвышением над кровлей и установкой того или иного вида дефлектора./ Также рекомендуется под полом по поверхности грунта уложить гидроизоляцию. Это может быть как аналог рубероида (с наличием основы в виде стеклокорда) раскатанными рулонами, так и в самом дешевом варианте полиэтиленовая пленка. Это предотвращает попадание грунтовой влаги в подпольное пространство, ее испарение и оседание в виде конденсата на нижних поверхностях элементов пола.
Утепление пола также не помешает все теми же универсальными листами пеноплэкса. Правда не всегда это удобно при высоте подполья менее 40-50 см. Хотя нам доводилось такое делать и при 30 см, ползая на спине и монтируя утеплитель.
Если проделаете такую работу, то при дальнейшим регулярном отоплении сруба сырость должна исчезнуть.
Все. Удачи!