Строительство дома на склоне 30%

        Вопрос:

        Хочу построить дом на склоне около 30%, подскажите пожайлуста варианты. Зарание благодарю!

Олег, Красноярск.

        Ответ:

        Привет, Олег из Красноярска!

        Дома на крутых склонах смотрятся порой очень эффективно, но возни с их строительством предостаточно и куда больше, чем при строительстве на ровных участках.

        Первым делом сами лично или с помощью приглашенных специалистов досконально осматриваете участок под будущим домом. Слушаете мнения других, примеряете их со своими пожеланиями. После принятия решения (а оно может по ходу строительства и измениться) начинаете строить.

        В подобных случаях прежде всего опасайтесь оползней. Иногда на склонах оврагов такие вещи наблюдаются. Поэтому внимательно осмотрите округу. Если заметите, что есть какие-то смещения поверхностных слоев грунта, то лучше не рисковать строительством. Последнее время предостаточное количество случаев "улета" не только домов, но и целых улиц со склонов на дно оврагов.

        А на счет вариантов, то их может быть несколько. Коротенько остановимся лишь на нескольких из них.

        Вариант первый. Срезается полностью весь косогор автогрейдером, делается ровный участок и на нем возводится дом по обычным методам строительства. Полученный выше дома и рядом с ним срез почвы укрепляется камнем (валунами, блоками и т.п.) с укреплением сваями и подпорными стенами. Дизайнерски оформляется.

        Вариант второй. Привозится грунт со стороны и насыпается на месте строительства дома так, что получается терраса. Чтобы грунт не "поплыл", ниже дома по склону сооружается подпорная стена из железобетонных блоков ФБС или крупных валунов, камней и др. Не забыть при этом, что насыпной грунт по своей плотности не то же самое, что и материковый. И учитывать это при дальнейшем строительстве.

        Вариант третий. В зависимости от характеристик грунта и самого дома (каменный, деревянный, этажность), не трогая поверхностного слоя почвы, выбираете тип фундамента. И копаете траншею строго определенной глубины.

        Фундамент для вашего случая может быть самый разнообразный, начиная от блочного, ленточного, свайного с ростверком. В любом случае нижняя часть фундамента, его подошва, должна быть расположена ниже уровня промерзания грунта по вашему региону. То есть, если к примеру, уровень промерзания грунта по вашему району равен 150 сантиметров, то в любой точке сооруженного фундамента, его основание должно быть ниже этой отметки и это основание идет параллельно поверхности склона или уступами, но ни в коем случае не выступает выше, чем озвученные 150 сантиметров.

        Наиболее экономичным при таких уклонах считается свайный фундамент с ростверком. Сваи заглубляют в грунт от его поверхности примерно на два метра, делая бурки диаметром около 0,3 метра. А по верху свай делается ростверк. То есть все оголовки свай соединяются между собой армированным поясом-основанием низа дома. С применением опалубки и ее заливки бетоном. Чтобы дом не смотрелся как на ходулях, зазоры между стоящими сваями чаще всего прикрывают декоративными закрытиями (листами шифера, ЦСП, цокольным сайдингом и др.), которые крепятся к сваям.

        Другие варианты малоприменимы.

        Удачи!

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30