Начал гнить новый деревянный пол

        Вопрос:

        Здравствуйте, посоветуйте, пожалуйста, что делать. Построили брусовой дом в мае 2012 года, строила фирма. В мае 2013 года стали устанавливать санузел, вскрыли полы, а там черновой пол весь в грибке, черный, с плесенью, утеплитель весь сырой, чистовой пол тоже весь черный, с плесенью, но с лицевой стороны только одна доска стала черной. У нас ленточный фундамент, отверстий вентиляции мало, под полом чувствуется сырость и влажность. Проверили пол на кухне - тоже самое...Можно ли спасти все эти доски (черновой и чистовой пол)? Или же их теперь только сжечь? Ведь полы на первом этаже получается все такие...

Екатерина Александровна Галахова, Санкт-Петербург.

        Ответ:

        Привет, Екатерина из Питера!

        Скорее всего чернота и плесень под вашим домом на черновом полу появилась именно из-за недостаточного количества вентиляционных отверстий-продухов.

        Пространство под полом в обязательном порядке должно интенсивно проветриваться. Обычно проектировщики закладывают на все четыре стороны здания не менее, чем по два отверстия в виде или просто отверстий квадратной формы, либо круглых (в виде асбоцементных труб величиной в Ф150, реже Ф100 миллиметров).

        Если в таком доме живут зимой, то эти все отверстия на зимний период закрывают тряпками, ветошью, поролоном или створками решеток, чтобы подпол не выхолаживался. А на весну-лето и часть осени полностью открывают, чтобы под полом гуляли сквозняки и подполье вместе со всеми его элементами, в частности и черновым полом, не отсыревали и не покрывались плесенью и не чернели.

        Чтобы всякая живность в виде грызунов не проникала в подпол, на отверстия обычно устанавливают вентиляционные решетки, на худой случай просто консервные банки с отверстиями набитыми гвоздями.

        Если фирма сделала меньшее количество отверстий, чем нами сказано выше, то выскажите им свое "фи", заставить их теперь делать дополнительно отверстия будет затруднительно, хотя можете попытаться.

        Кроме того, многое зависит от места расположения дома. Иногда его ставят на таких сырых местах, что влага из почвы постоянно будет выступать и подполье будет иметь повышенную влажность, несмотря на наличие достаточного количества вентиляционных отверстий.

        Шабашные коллективы, с которыми имел честь работать, в таких случаях часто на поверхность земли под всем домом кладут в один слой рубероид (в худшем случае - просто слой полиэтиленовой пленки, ее хватает всего на три-четыре-пять лет), можно положить другие виды влагонепроницаемой пленки.

        Этим практически полностью устраняется испарение влаги из почвы и ее конденсация на нижней поверхности чернового пола и других элементах конструкции пола.

        Что конкретно делать в вашем случае?

        На мой взгляд первым делом в цоколе фундамента на высоте около 15 сантиметров сделать дополнительные отверстия, их должно быть не менее, чем по два на каждую сторону дома. Диаметр, как говорилось, - от 100 до 150 миллиметров. Для чего придется перфоратором продолбить эти отверстия. Можно и другими способами, но это будет труднее.

        Полы желательно все по возможности вскрыть, достать утеплитель и просушить на проветриваемом солнечном свете. Также как и доски. Доски кроме того должны быть покрыты в два слоя антисептическими составами и просушены.

        Иногда, во избежание всех этих сложных операций по вскрытию, под пол помещают обогреватели-конвекторы, которые прогревают воздух и создают вентиляционные потоки. Их работа продолжается в течение нескольких дней (бывает - до недели). Разумеется под постоянным контролем хозяев. Иначе они могут и заискрить и замкнуть, со всеми последующими нюансами, вплоть до возгорания.

        То, что доски почернели (как вариант посинели - не смертельно), если они высохнут, то чернота допустима.

        За один год черновой и чистовой полы обычно не портятся до такой степени, что их надо полностью менять.

        В продаже бывают специальные дымовые шашки от плесени. Можете их применить. Но без тех мер, о которых говорилось выше, они малоэффективны. Они могут быть лишь дополнительной мерой.

        А то, что полностью заменить все полы..., оно, конечно, можно, но это выльется в такую копеечку, полагаю, лучше сделать так, как рассказал.

        Рекомендую в соответствии с тем, что знаю на сегодня, возможно что кто-то посоветует и другие варианты.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме полов:

Полы

Полы

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30