Русская баня своими руками Дача своими руками Все для дачи Колодец своими руками Мангал для дачи Туалет своими руками Байки от старого шабашника О стройматериалах Инструмент для строительства Ответы Семеныча Задать вопрос Семенычу Строительные советы от Семеныча
Строительные советы от Cеменыча. Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб.?
Главная :: Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб. :: Как построить дачу своими руками за 500 тыс.руб.
Все для дачи своими руками :: Стройматериалы :: Весь инструмент для строительства :: Байки от старого Шабашника
Вопросы Семенычу :: Архив :: Сметы :: Задать вопрос Семенычу
Аренда спецтехники
Аренда автокрана Автокран 25 т, 30 м
1300 руб/час
Аренда низкорамного трала Низкорамный трал
40т, цена догов.
Аренда экскаваторов Экскаваторы
1250 руб/час
Аренда фронтального погрузчика Фронт. погрузчик
1350 руб/час
+7 (910) 463-98-38
Пиломатериалы
Брус от 8000 р/м³
Фанера от 200 р/л
Доска пола от 10200 р/м³
Утеплитель от 380 р/уп
Туалет сад от 10000 р
Доска обр. от 7800 р/м³
Окна дер. от 700 р/шт
Двери фил от 2100 р/шт
Вагонка от 420 р/пач
Им. бруса от 720 р/пач
Блок-хаус от 590 р/пач
Оргалит от 180 р/л
Профнастил от 360 р/л
Гофролист от 430 р/л
Рабица от 740 р/рул
Срубы от 7500 р/м³

На рынке 20 лет!
Скидка до 10%!

+7 (496) 616-70-57
Печь для маленькой бани своими руками

Как построить каркасный дачный дом 6 на 6 метров?

Как сделать пруд для бани на даче?

Какой высоты должен быть фронтон двухэтажного дома?

Монтаж сайдинга своими руками

Монтаж стропил и ригелей при строительстве крыши

Какие сорта вагонки бывают?

Шины вместо бетонных колец при строительстве туалета на даче

Эксплуатация дачного туалета

Проблемы укладки бетонных колес при строительстве колодца

Как укрепить фундамент дома

Где применить пергамин

Подпольное пространство деревянного дома - как его обустроить

Куда приладить старую борону

Куда деть обрезки липовой доски?

По поводу тяги в самодельной коптильне

На сколько заглублять фундамент для дачного дома

Проблемы при чистке колодца

Какая должна быть толщина прослойки под фундамент?

Как правильно организовать компост?

Вопросы по обустройству мансардной крыши
Отверстие в асбестоцементной трубе печи

Как построить дачный домик из бытовки?
Как построить дачный домик из бытовки?


Самогонный аппарат своими руками
Самогонный аппарат своими руками


Строительство садовых дорожек

Площадка под авто на даче

Плавующий фундамент для бани

Межкомнатные перегородки из гипсовых плит
Межкомнатные перегородки из гипсовых плит


Будка для собаки

Фундамент садового домика

Облицовка деревянного дома кирпичом

Утепление подпольного пространства

Ремонт фундамента кирпичного дачного домика

Сохранение сена
Сохранение сена
Теплица из поликарбоната
Теплица из поликарбоната


Асбестоцементные трубы для облегчения бетонного пола

Реально ли построить баню за один сезон?

Чем обработать кольца для колодца?

Как построить деревянную крышу длина 30 м и ширина 24 м?
Как построить деревянную крышу длина 30 м и ширина 24 м?


Теплица из поликарбоната
Как найти хорошего шабашника и утеплить веранду?


Как выбрать тип фундамента под дом?

Фундамент печи для отопления дачного дома

Чертежи летнего душа и барбекю для дачи
Чертежи летнего душа и барбекю для дачи


Навес над садовыми качелями своими руками
Навес над садовыми качелями своими руками


Асбоцементные трубы в качестве дымоходов для газового котла

 

Реконструкция старого кирпичного дома

        Вопрос:

        Добрый день, Семеныч! В перечне вопросов, которые Вам задавали, такой я не увидел, а именно: перечень работ и их порядок по восстановлению старого кирпичного дома. Исходные данные следующие: есть кирпичный дом в деревне. Дом состоит из двух комнат, одна жилая толщина стен 50 см (стены засыпные, т.е. пол-кирпича слева и справа в середине земля), вторая комната - сени, толщина - 25 см (кирпич). Дом в общем-то крепкий, но есть проблема пошел один угол, при чем судя по всему рассыпается кладка в середине стены. Фундамент предположительно 2-3 ряда кирпича. Предполагаемый план работ: перебрать угол, укрепить фундамент по всему периметру, сделать стяжку дома (тягами) снаружи и что-то надо сделать внутри для укрепления стен. Вопрос: походит ли такой план работ и их порядок, а также нужны советы по содержанию работ, т.е. как проще и надежнее выполнить эти работы. Заранее спасибо за ответы.

Игорь, Рязань.

        Ответ:

        Привет, Игорь!

        Поступающие мне вопросы, как правило, нестандартные и отвечаю я на них в меру своего понимания и компетентности.

        Конечно, лучше бы один раз увидеть твой дом, чем услышать вкратце о его проблемах. Но постараюсь ответить.

        Должно быть твой дом совсем пожилой, конструкция стен с засыпкой земли между кирпичами встречалась, в лучшем случае, до 1950 - 1955 годов.

        Ход твоих мыслей - в правильном направлении. Делал бы на твоем месте примерно также.

        Но сначала бы полностью убедился, что фундамент в месте, где начала рушиться стена дома, такой же, что и в других местах. Потому что не исключено, что в ином месте он гораздо мощнее. Тогда нужно усиление (углубление) фундамента под местом просадки.

        На Руси есть присказка "Не буди лихо, пока оно тихо". Это я к тому, что надо семь раз отмерить, прежде чем приступить к работам по восстановлению дома. Добро, если все дефекты можно устранить по очереди и не будет эффекта "домино", когда выломаешь один кирпич, а за ним сразу же начнут вываливаться остальные.

        Логически рассуждая, следует в самом начале реконструкции установить, как ты выражаешься, "тяги" для стяжки стен. Потому что если это сразу не сделать, то не исключена вероятность того, что они могут "пойти", то есть могут начать осыпаться.

        Если видно, что стены совсем ветхие и имеют трещины, то иногда при ремонте их устанавливают вертикально (или горизонтально, в зависимости от направления трещин) обрезные доски толщиной в 30-40 миллиметров. Длина определяется на глаз. Например, вертикальные доски делают практически от пола до потолка.

        Раскрепляют их упорами (примерно под 30, максимум 40 градусов по отношению к поверхности земли), которые ставят так, чтобы один конец упирался в землю (пол), а второй в крепежную доску. В том месте, где упор опирается на землю, там загоняют в землю деревянный брусок или металлический обрезок трубы, уголка или их подобия, чтобы была опора.

        Если сопрягаются дерево с деревом, то их скрепляют гвоздями или саморезами.

        Тяги убираются после полного ремонта и окончания кладочных работ. (Хотя и здесь возможны варианты их частичного оставления.)

        Однажды доводилось укреплять кирпичную стену дореволюционного строения, где трещина шла наискось. Применили два металлических уголка с полками 64 миллиметра. Их установили с двух сторон стены, через заранее просверленные отверстия Ф36 миллиметров, затем вставили шпильки М32 с шайбами и гайками. Затем завернули гайки так, что стена выровнялась по вертикали. И оставили так.

        Если пренебречь эстетикой, то полка уголка в этом случае выступает наружу. Если есть желание, то можно скрыть ее накладками из доски. Можно проштробить стену и утопить полку в ней. С заделкой уголка штукатуркой, либо без. Можно использовать швеллер или двутавр. Но это в том случае, ежели нужно очень мощное укрепление.

        Хотел бы напомнить выдержку из дореволюционной памятки господам инженерам морского ведомства. Она примерно гласит так: "Ни одна инструкция не может предусмотреть всех возникающих технических ситуаций, поэтому инженер должен принимать решения сообразуясь с конкретными обстоятельствами".

        То есть импровизировать вам придется.

        После укрепления стен по выше сказанному или по другим вариантам, приступают к основному - укреплению фундамента. Он является основой основ и ему повышенное внимание.

        Если хотите обойтись малой кровью, то фундамент укрепляют только в районе его просадки, захватывая по метру в каждую сторону. Для чего копаете (по частям!) землю на необходимую глубину. Как правило, на глубину старого фундамента.

        При необходимости устанавливаете опалубку, армируете и заливаете бетоном. Чем он пластичнее (жиже), тем лучше. Не помешают специальные пластификаторы. Если не сталкивались с таковыми, то в строительных магазинах любой профессионал-торговец объяснит.

        Заливка также осуществляется по частям, как и копка земли. В противном случае стена может рухнуть. Арматуру при этом следует вязать, чтобы не было подвижек-смещений каждого нового участка фундамента. То есть цель - в сплошном монолитном фундаменте. И возможности хорошей опоры на него кирпичей стены.

        Бетон должен нормально схватиться (в строительной литературе рекомендуют в ряде случаев месячной выдержки), на практике хватает и недели. Это же не плотина или многоэтажка, а просто старый дом.

        Если вы планируете полностью по всему периметру залить фундамент, то это, конечно, еще надежнее. Хотя значительно трудозатратнее.

        Следующий этап - частичная разборка кирпичей и их укладка на раствор с целью восстановления разрушенного участка. Иногда, при небольших разрушениях обходятся просто разделкой швов и последующей их заделкой. Пропорции раствора примерно 1/3 (на 1 часть цемента -3 части просеянного песка).

        И самый крайний случай, когда стены настолько ветхие, что не валятся лишь по той причине, что не знают, в какую сторону им это сделать. При таком варианте внутри дома возможно сооружение каркаса из деревянных брусов или обрезной доски сечением 40/100 миллиметров и более. Или металлических стоек из уголка минимум 40/40 миллиметров полками.

        Их ставят враспор между потолком и полом, стараясь попасть на половые лаги и потолочные матицы. С соответствующим надежным закреплением при помощи профильных уголков, что продают в строительных магазинах, в отделах крепежа.

        Полностью очищают стены от обоев или других наслоений.

        Затем между стойками крепят сварную сетку либо сетку рабица по всей поверхности внутренних стен. Наносят штукатурку.

        Стойки обшивают доской или штукатурят.

        Но, повторюсь, это для совсем уж ветхих домов.

        Классика жанра предполагает, что вокруг всего дома должна быть отмостка, шириной 0,5 -0,7 метра. Тем более в вашем случае с земленабивными стенами. Скорее всего она у вас есть, если нет, то в обязательном порядке делается.

        Как известно она служит для отведения влаги от стен. На моем сайте о ее монтаже говорил не один раз. Вкратце повторюсь.

        Снимается на глубину штыка лопаты вокруг всего дома по периметру дерн. Засыпается слой песка 10 сантиметров. Делается опалубка, заливается бетон с армированием сварной сеткой, при ее отсутствии сойдут и куски-обрезки ненужной арматуры, труб, уголков и тому подобное. Все, что годами копится на задворках старых домов.

        Делается уклон от стены дома в сторону, величиной в 4-5 сантиметров.

        Все. Если хотя бы чем помог, то буду рад.

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

       Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ваш E-Mail: Ваше Имя:



Дача
Дача
Баня
Баня
Для дачи
Для дачи
Инструмент
Инструмент
Материалы
Материалы
Байки
Байки
Фундамент
Фундамент
Срубы
Срубы
Крыши
Крыши
Утепление
Утепление
Стены
Стены
Сайдинг
Сайдинг
Полы
Полы
Подвалы
Подвалы
Мансарды
Мансарды
Двери, окна
Двери, окна
Лестницы
Лестницы
Пристройки
Пристройки
Колодцы
Колодцы
Туалеты
Туалеты
Балконы
Балконы
Лоджии
Лоджии
Конденсат
Конденсат
Затопление
Затопление
Заборы
Заборы
Конуры
Конуры
Тротуар
Тротуар
Скворечник
Скворечник
Саман
Саман
Телеги
Телеги
Гаражи
Гаражи
Сарай
Сарай
Теплицы
Теплицы
Баня
Баня
Качели
Качели
Мангал
Мангал
    Душ
Душ
Турник
Турник
   
Вензель
Кирпич Кирпич от 6,6 руб/шт Блоки Блоки от 35 руб/шт
Строительство
Проект дома D-088-1SПроект D-088-1S    
Общая S 88 м² 
Цена: 1,14 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 13 000 р.

Проект дома F-084-1PПроект F-084-1P    
Общая S 84 м² 
Цена: 1,64 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 19 500 р.

Проект дома I-119-1PПроект I-119-1P    
Общая S 119 м² 
Цена: 2,2  млн.р. 
Стоимость за 1м²: 18 400 р.

Проект дома D-125-1KПроект D-125-1K   
Общая S 125 м² 
Цена: 2,56 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 20 500 р.
Услуги электрика
  • Прокладка и замена проводки
  • Подключение электрических точек
  • Установка щитовых 220/380В
  • Подключение электричества

  • Любые работы по электрике!
    +7 (916) 406-08-15
    Как сделать настоящую телегу

    Вопросы по дому из бруса

    Проблемы укладки бетонных колец при строительстве колодца

    По поводу тяги в самодельной коптильне

    Как отделать кухню панелями МДФ?

    При копке колодца попался большой валун. Что делать?

    Как правильно рассчитать количество цемента для автомобильной парковки на даче?

    Из каких труб можно сделать садовые качели?

    Как утеплить потолок в бане?

    Подготовка основы под ламинат

    Котел и фундамент под печь в бане

    Фото рубленного сруба

    Утепление собачьей будки

    Реконструкция старого кирпичного дома

    Отделка балкона или лоджии своими руками
    Отделка балкона или лоджии своими руками


    Садовая теплица из стекла на фундаменте
    Садовая теплица из стекла на фундаменте
    Почему чернеют потолки в бане?

    Как подлить фундамент под дом?

    Точность угла в доме из оцилиндрованного бревна

    Кровля крыши шифером

    Как сделать входную дверь?

    Домик для трясогузки
    Домик для трясогузки


    Семёныч, Вы гений?

    Забор на даче

    Как укрепить старый фундамент?

    Крошится кирпич фальшстенки фундамента

    Тандыр в Московской области
    Тандыр в Московской области


    Как установить забор на даче?

    Как укрепить забор?
    Как укрепить забор?


    Ремонт сруба
    Ремонт сруба
    Баня из будки ГАЗ-66

    Упряжка для телеги

    В бане чернеет потолок, что делать?

    Закрепление опорных столбов беседки

    Пристроить веранду к дому, используя старые окна на алюминиевом профиле.

    Как сварить раму для детских качелей?

    Отделка стен кухни панелями МДФ

    Крыша над балконом последнего этажа
    Крыша над балконом последнего этажа


    Как осадить кольца колодца?

    Конденсат в оконных рамах

    Чем покрыть старый асфальт?

    Как вправить выдавленные кольца колодца?

    Какой фундамент нужен для терасы 3 на 6 метров?

    Стропильная система для крыши дома
    Стропильная система для крыши дома


    Дубовая подложка под нижний венец сруба
    Дубовая подложка под нижний венец сруба


    Какой материал для заливного фундамента экономичнее?

    Крутой подъем при въезде на участок

    © 2009-2017 woodmaterial.ru
    Копирование материалов разрешено только с указанием прямой и активной ссылки на наш сайт!
    Все статьи написаны исключительно для сайта www.woodmaterial.ru и обладают авторскими правами!