Расширение и ремонт балкона

        Вопрос:

        Здравствуйте Семеныч. Балкон в таком состоянии... требует ремонта. Вот и подумал, раз я уже делаю балкон, хотел бы его уже увеличить. С 90 см на 130. Все продумал... но я не специалист. Не умею рассчитывать. Может вы знаете кто бы смог помочь в этом вопросе? Есть чертеж и некоторые данные.

Спасибо, Константин.

        Ответ:

        Привет, Константин!

        Вообще то балконы проектных жилых зданий сооружаются специалистами на стадии строительства домов в соответствии с утвержденными чертежами и не подлежат переделкам в виде увеличения их площади.

        В советские времена и вовсе существовали нормативы, в соответствии с которыми даже их застекление было строжайше запрещено.

        Оно и понятно, потому что всевозможные конструкции в виде стоек, рам с наличием стекла, кронштейны для сушки белья и прочая подобная им атрибутика, сделанная местными кулибиными, не всегда была надежно закреплена. И могла полететь вниз со всеми вытекающими последствиями.

        В последнее время это повсеместно игнорируется многими жильцами и строительными конторами, которые могут исполнить любой каприз за ваши деньги.

        На практике часто доводилось наблюдать падение и рам, и козырьков и крыш балконов. А поскольку ЖКХ не исполняет своих обязательств в полной мере по всевозможным причинам, то от балконов старых домов порой отлетают многокилограммовые куски бетона. Со смертельными исходами для проходящих под ними людей. Уверен, что о подобных случаях вы и сами слышали. Поэтому десять раз подумайте о том, стоит ли из-за какого-то лишнего квадратного метра площади балкона рисковать и переделывать его. Просто отремонтировать это одно, а увеличить площадь - совсем другое.

        Как правило, железобетонное основание-пол балкона является продолжением основного пола дома. То есть одна или несколько плит перекрытия выступают за габариты стен дома и являются единым целым. А на выступающий участок монтируется ограждение и в результате получается балкон.

        Другим вариантом может быть конструкция, когда основание-пол балкона покоится на мощных стальных балках из металлопроката большого сечения. Они надежно закреплены в основном полу здания и лишь консольно выступают за пределы наружных стен здания. То есть предельные нормы нагрузки на выступающую консоль ни при каких обстоятельствах не могут создать момента силы способного разрушить балкон. Долго и нудно рассказываю теорию? Оно того стоит, потому что просто положить какие-либо конструктивные элементы длиной не 90, а 140 сантиметров и считать, что все будет нормально, не получится.

        Для подобного увеличения вылета необходима частичная разборка стены дома в плоскости пола балкона, заведение туда упомянутого металлопроката с высотой полок, как минимум 100 миллиметров и на длину не менее двух длин вылета балкона (то есть балки должны быть равны трем длинам ширины балкона).

        В зависимости от длины балкона рассчитывают и количество консолей. Для полутораметровой длины хватит и двух балок, а для трехметровой понадобится не менее четырех.

        Длинная часть балок должна быть надежна закреплена в полу дома. Для чего арматура железобетонных плит перекрытия приваривается к металлическим балкам. И для чего до арматуры плит надо еще и добраться, частично раздолбив их бетон. С последующей заделкой цементным раствором всех произведенных выборок.

        И это все делается по согласованию с БТИ, если оно на это пойдет, выдачей им разрешения (а оно обойдется в сумму от 10 000 рублей и выше), поскольку дело касается несущих конструкций. Ясно, что такие переделки некоторые хозяева производят и без согласований. Инженерно строительной квалификации хозяина может быть достаточным без обращений в БТИ, если он обучался этому. Но вы этому скорее всего не обучались, судя по тому, что спрашиваете о подобной переделке.

        Поэтому повторюсь - десять раз подумайте, прежде чем заняться подобной партизанщиной.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме обустройства балконов:

Балконы

Балконы

        Другие вопросы по теме лоджий:

Лоджия на все случаи жизни

Лоджия на все случаи жизни

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Трал 40 т +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)