Русская баня своими руками Дача своими руками Все для дачи Колодец своими руками Мангал для дачи Туалет своими руками Байки от старого шабашника О стройматериалах Инструмент для строительства Ответы Семеныча Задать вопрос Семенычу Строительные советы от Семеныча
Строительные советы от Cеменыча. Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб.?
Главная :: Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб. :: Как построить дачу своими руками за 500 тыс.руб.
Все для дачи своими руками :: Стройматериалы :: Весь инструмент для строительства :: Байки от старого Шабашника
Вопросы Семенычу :: Архив :: Сметы :: Задать вопрос Семенычу
Аренда спецтехники
Аренда автокрана Автокран 25 т, 30 м
1300 руб/час
Аренда низкорамного трала Низкорамный трал
40т, цена догов.
Аренда экскаваторов Экскаваторы
1250 руб/час
Аренда фронтального погрузчика Фронт. погрузчик
1350 руб/час
+7 (910) 463-98-38
Пиломатериалы
Брус от 8000 р/м³
Фанера от 200 р/л
Доска пола от 10200 р/м³
Утеплитель от 380 р/уп
Туалет сад от 10000 р
Доска обр. от 7800 р/м³
Окна дер. от 700 р/шт
Двери фил от 2100 р/шт
Вагонка от 420 р/пач
Им. бруса от 720 р/пач
Блок-хаус от 590 р/пач
Оргалит от 180 р/л
Профнастил от 360 р/л
Гофролист от 430 р/л
Рабица от 740 р/рул
Срубы от 7500 р/м³

На рынке 20 лет!
Скидка до 10%!

+7 (496) 616-70-57
Громыхает оцинковка на крыше балкона

Как опустить колодезное кольцо

Чем покрыть дом из бруса

Какой забор дешевле?

Будка для собаки из кирпича

Осыпался фундамент

Как правильно подлить фундамент под старую глиняную хату

Фундамент саманного дома

Ремонт каменных стен дома

Постелить полы на лоджии мансарды

Ремонт столбчатого фундамента

Чем заделать щели между фундаментом и срубом

Какой двутавр выбрать для балки перекрытия

Реставрация ленточного фундамента после пожара

Как исправить деформацию деревянной балки

Замена стен сруба на камень

Ремонт фундамента из блоков

Стены из калыбного камня

Как пристроить комнату к дому из бревна

Черная глина в колодце

Как подлить фундамент под шлаколитой дом

Помогите советом шабашнику

Крошится фундамент

Асбестоцементные трубы как колонны на балконе

Изготовление шлакоблочных кирпичей своими руками

Ремонт пола в панельном доме

Отделал терассу лиственницей - появляются черные точки

Замена сгнившего пола

Сделать цоколь из кирпича на ленточный фундамент

Нужен ли утеплитель в щитовой дом под обкладку кирпичом

Как переделать потолок

Защита брусового сруба снаружи

Выравнивание бруса в срубе

Чистка дачного туалета из бетонных колец

Как скрыть трубки кондиционера в полу из плитки

Покосился двор

Как спасти разрушающийся кирпичный дом

Фундаменту три года, как его обновить перед стройкой дома?

Красить ли профлист самому?

Внутренняя и внешняя отделка брусового дома

Утепление бревенчатых стен изовером

Ремонт затопленной ванной

Кладут ли бетон на бой асфальта

 

Ремонт столбчатого фундамента

        Вопрос:

        Небольшой домик 6х3 поставили на асбестовые трубы. Скорее всего что-то неправильно сделали, трубы почти все полопались, одни ушли вниз, другие выперло вверх. Участок подтапливаемый водой и очень сильно, сплошная глина. Как нам теперь своими силами отремонтировать фундамент или заменить эти трубы на что-то другое и как правильно это сделать. Ленточный мы не потянем.

Спасибо, Ирина, Москва.

        Ответ:

        Привет, Ирина из Москвы!

        Если бы вы только знали, как меня достали вопросы по некачественным фундаментам!

        По справочной строительной литературе фундаменты по затратам на их строительство тянут на суммы до 20% от общих затрат по возведению строений.

        А большинство непрофессиональных строителей и хозяев скупятся на материальные затраты при закладке фундаментов и получают всевозможные неприятности, вплоть до разрушения своих садово-дачных домиков и домов.

        Свайный фундамент из асбоцементных труб, который, судя по всему у вас и есть, да еще и построенный не надлежащим образом, яркий пример тому.

        Асбоцементные трубы для фундамента применять не стоит. За два, максимум три десятка лет такой фундамент разрушается почти со сто процентной гарантией. Тем более, что они погружены в такой влажный и в придачу глинистый грунт. И, скорее всего, на глубину меньшую, чем глубина промерзания грунта.

        Что при этом происходит? Вода в грунте в начале зимы начинает замерзать и давить на трубы со всех сторон. Поскольку у труб остается единственный путь для движения, то есть в ту сторону, где нагрузка минимальная, а это в сторону вашего дома, вес которого по сравнению с выталкивающими нагрузками, порой достигающими десятков тонн, незначителен, то трубы начинает выдавливать вверх. А так как они в придачу еще и полые асбоцементные, то не выдерживают и радиальных нагрузок, трескаются, лопаются, отслаиваются.

        Проектировщики для строений, расположенных в подобных местах и грунтах, в которых находится фундамент вашего дома, закладывают (помимо упомянутого вами ленточного фундамента) очень часто свайный, иногда свайный с ростверком, то есть с цоколем по верху свай. При этом сваи делают из армированного железобетона и с глубиной монтажа не менее двух метров (а то и до трех метров), при диаметре свай около 25 - 30 сантиметров. Там еще есть много тонкостей, которые и не все проектировщики предусматривают (в виде расширения основания свай к низу, создания скользящих поверхностей свай и т.п.)

        Это все скучная теория, причем далеко не вся, а лишь малая ее часть.Все это вам не должно быть особо интересным. Вам нужно исправить положение. Вопрос в том, как это сделать и сделать подешевле.

        На мой субъективный взгляд для вашего случая следует остановиться на малозатратном точечном фундаменте с малым заглублением. Как у нас это принято называть "плавающем" фундаменте.

        Для чего необходимо купить кубометр песка (речного, горного, карьерного, но желательно крупной фракции), цементнопесчаные блоки от 30 до 45 штук. Размером 20/20/40 сантиметров. Все это доставить к вашему домику и начать ремонт фундамента.

        Из инструмента и расходных материалов понадобится пара лопат (штыковая и совковая), ведро для переноски песка (или тачка), несколько обрезков доски толщиной в 2,5 - 5 сантиметров и размером 150/400 миллиметров, домкрат автомобильный. А также или кирпичи, или обрезки деревянного бруса, может что-то в их роде.

        Суть ремонта будет заключаться в следующем.

        Под основание домика необходимо положить блоки, так чтобы его обвязка и половые лаги опирались на них. Блоки кладут друг от друга на расстоянии от 1,3 до полутора или несколько более метров. Блоки кладутся друг на друга в два или три ряда. Под блоками должны быть выкопаны ямки-лунки глубиной на один штык лопаты (около 15 сантиметров). В ямки насыпается песок слоем не менее 10 сантиметров. Поверхность нижнего блока каждой точки опоры должна быть примерно на уровне поверхностного слоя почвы.

        Между верхними блоками и основанием вашего домика должна быть положена гидроизоляция в виде двух слоев рубероида, марка которого особого значения не играет.

        Так как, судя по параметрам домика, его вес не очень большой, скорее всего не более пары тонн, то с помощью автомобильного домкрата, установленного на обрезки досок, чтобы он не провалился при подъеме основания домика, поочередно через метр или чуть более поддомкрачивают и приподнимают строение. Можно использовать пару домкратов, дело пойдет быстрее. Не лишне использовать и временные опоры из деревянного бруса большого сечения.

        Задача в том, чтобы подложить не менее двух блоков, уложенных друг на друга рядом с домкратом. Не помешает сверху гидроизоляции положить по паре обрезков досок толщиной суммарной около 5 сантиметров. То есть получается своеобразная пирамида - слой песка около 10 сантиметров, два (или три ) блока, установленных друг на друга, что составляет от 40 до 60 сантиметров, двухслойный рубероид, два обрезка доски толщиной около 5 сантиметров.

        Сразу оговорюсь, операция долгая и нудная, требующая затрат времени, нервов и сопутствующих нюансов. С соблюдением мер предосторожности, чтобы исполнителя работ не придавило.

        По опыту скажу, что бригада из трех-четырех шабашников поднимает на пару блоков вверх домик подобный вашему за 4 - 8 часов. Одному мужику с нормально приделанными руками это под силу за пару-тройку дней. О других категориях людей сказать ничего не могу, все строго индивидуально, кому то это не осилить и за всю оставшуюся жизнь.

        Иногда для скрепления блоков между ними укладывают цементный раствор, но при строжайшей экономии средств можно обойтись и без этого.

        После этого, или параллельно с этим, вышибают остатки асбоцементных труб. Домик стоит нормально.

        На следующий летний сезон вы внимательно осматриваете ваше сооружение и смотрите, есть ли изменения (вертикальные подвижки дома вверх или вниз). Если таковых нет, то осмотр проводите на следующий сезон.

        Обычно за три-четыре года положение дома стабилизируется.

        Если же видите, что какие-то места дома приподняло, а какие-то опустило, то путем подкладывания или наоборот, вынимания обрезок досок, что вы предусмотрительно положили между основанием дома и блоками, добиваетесь выравнивания.

        И всех бы этих заморочек и моих рассказов не было бы при хорошо сооруженном фундаменте.

        А дальнейшие решения принимайте сообразно обстоятельствам или с приглашением мастеровых или обходясь семейным подрядом.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

       Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ваш E-Mail: Ваше Имя:



Дача
Дача
Баня
Баня
Для дачи
Для дачи
Инструмент
Инструмент
Материалы
Материалы
Байки
Байки
Фундамент
Фундамент
Срубы
Срубы
Крыши
Крыши
Утепление
Утепление
Стены
Стены
Сайдинг
Сайдинг
Полы
Полы
Подвалы
Подвалы
Мансарды
Мансарды
Двери, окна
Двери, окна
Лестницы
Лестницы
Пристройки
Пристройки
Колодцы
Колодцы
Туалеты
Туалеты
Балконы
Балконы
Лоджии
Лоджии
Конденсат
Конденсат
Затопление
Затопление
Заборы
Заборы
Конуры
Конуры
Тротуар
Тротуар
Скворечник
Скворечник
Саман
Саман
Телеги
Телеги
Гаражи
Гаражи
Сарай
Сарай
Теплицы
Теплицы
Баня
Баня
Качели
Качели
Мангал
Мангал
    Душ
Душ
Турник
Турник
   
Вензель
Кирпич Кирпич от 6,6 руб/шт Блоки Блоки от 35 руб/шт
Строительство
Проект дома D-088-1SПроект D-088-1S    
Общая S 88 м² 
Цена: 1,14 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 13 000 р.

Проект дома F-084-1PПроект F-084-1P    
Общая S 84 м² 
Цена: 1,64 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 19 500 р.

Проект дома I-119-1PПроект I-119-1P    
Общая S 119 м² 
Цена: 2,2  млн.р. 
Стоимость за 1м²: 18 400 р.

Проект дома D-125-1KПроект D-125-1K   
Общая S 125 м² 
Цена: 2,56 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 20 500 р.
Услуги электрика
  • Прокладка и замена проводки
  • Подключение электрических точек
  • Установка щитовых 220/380В
  • Подключение электричества

  • Любые работы по электрике!
    +7 (916) 406-08-15
    Плывун в колодце

    Реконструкция старого дома

    Вода в подвале дома

    Чистка колодца

    Укрепить фронтон сруба
    Укрепить фронтон сруба


    Черновой пол второго этажа

    Ремонт затопленной квартиры

    Когда лучше ставить крышу?

    Монтажный брус в проемах окон и дверей

    Как поддомкратить дом?

    Черновые полы из лиственницы на 2 этаж

    Заезд на парковку на даче

    Спил торцеых углов сруба

    Сколько кубов доски надо для обшивки сарая

    Утепление собачьей будки

    Когда обрабатывать сруб пропиткой?

    Обрешетка под сайдинг

    Питьевой колодец на болотистом участке

    Как правильно покрасить кирпичную лоджию?

    Как поднять угол бревенчатого дома и не испортить геометрию?

    Затопили, не знаем с чего начать ремонт

    Отделка потолочных балок
    Дом дал осадку и фундамент трескается

    Утепление дома из бруса

    Как стыковать сайдинг

    Просел угол дома

    Как нарастить старый фундамент перед постройкой дома

    Можно ли покрасить панели МДФ краской?

    Новейшая технология ремонта фундаментов

    Как сделать бетонную лестницу

    Насколько можно подрезать торцы бревен?

    Устройство деревянного пола более подробно

    Какой высоты должен быть фронтон дома 9*9

    Арка в капитальной стене

    Ремонт саманного потолка

    Пристройка к дому покосилась

    Обработка евровагонки

    Замена верхнего сгнившего венца сруба

    Продольная резка толстых асбестоцементных труб

    Угол дома просел на 10-20 см

    Замена листа шифера крыши
    Замена листа шифера крыши



    © 2009-2017 woodmaterial.ru
    Копирование материалов разрешено только с указанием прямой и активной ссылки на наш сайт!
    Все статьи написаны исключительно для сайта www.woodmaterial.ru и обладают авторскими правами!