Русская баня своими руками Дача своими руками Все для дачи Колодец своими руками Мангал для дачи Туалет своими руками Байки от старого шабашника О стройматериалах Инструмент для строительства Ответы Семеныча Задать вопрос Семенычу Строительные советы от Семеныча
Строительные советы от Cеменыча. Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб.?
Главная :: Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб. :: Как построить дачу своими руками за 500 тыс.руб.
Все для дачи своими руками :: Стройматериалы :: Весь инструмент для строительства :: Байки от старого Шабашника
Вопросы Семенычу :: Архив :: Сметы :: Задать вопрос Семенычу
Аренда спецтехники
Аренда автокрана Автокран 25 т, 30 м
1300 руб/час
Аренда низкорамного трала Низкорамный трал
40т, цена догов.
Аренда экскаваторов Экскаваторы
1250 руб/час
Аренда фронтального погрузчика Фронт. погрузчик
1350 руб/час
+7 (910) 463-98-38
Пиломатериалы
Брус от 8000 р/м³
Фанера от 200 р/л
Доска пола от 10200 р/м³
Утеплитель от 380 р/уп
Туалет сад от 10000 р
Доска обр. от 7800 р/м³
Окна дер. от 700 р/шт
Двери фил от 2100 р/шт
Вагонка от 420 р/пач
Им. бруса от 720 р/пач
Блок-хаус от 590 р/пач
Оргалит от 180 р/л
Профнастил от 360 р/л
Гофролист от 430 р/л
Рабица от 740 р/рул
Срубы от 7500 р/м³

На рынке 20 лет!
Скидка до 10%!

+7 (496) 616-70-57
Громыхает оцинковка на крыше балкона

Как опустить колодезное кольцо

Чем покрыть дом из бруса

Какой забор дешевле?

Будка для собаки из кирпича

Осыпался фундамент

Как правильно подлить фундамент под старую глиняную хату

Фундамент саманного дома

Ремонт каменных стен дома

Постелить полы на лоджии мансарды

Ремонт столбчатого фундамента

Чем заделать щели между фундаментом и срубом

Какой двутавр выбрать для балки перекрытия

Реставрация ленточного фундамента после пожара

Как исправить деформацию деревянной балки

Замена стен сруба на камень

Ремонт фундамента из блоков

Стены из калыбного камня

Как пристроить комнату к дому из бревна

Черная глина в колодце

Как подлить фундамент под шлаколитой дом

Помогите советом шабашнику

Крошится фундамент

Асбестоцементные трубы как колонны на балконе

Изготовление шлакоблочных кирпичей своими руками

Ремонт пола в панельном доме

Отделал терассу лиственницей - появляются черные точки

Замена сгнившего пола

Сделать цоколь из кирпича на ленточный фундамент

Нужен ли утеплитель в щитовой дом под обкладку кирпичом

Как переделать потолок

Защита брусового сруба снаружи

Выравнивание бруса в срубе

Чистка дачного туалета из бетонных колец

Как скрыть трубки кондиционера в полу из плитки

Покосился двор

Как спасти разрушающийся кирпичный дом

Фундаменту три года, как его обновить перед стройкой дома?

Красить ли профлист самому?

Внутренняя и внешняя отделка брусового дома

Утепление бревенчатых стен изовером

Ремонт затопленной ванной

Кладут ли бетон на бой асфальта

 

Дом дал осадку и фундамент трескается

        Вопрос:

        Здраствуйте! Вмене фундамент залит 70 см потом стоят блоки по верх блоков залит 17 см пояс. Пол внутри (стяжка) 6-7см на стяжке стоять 2 легки перегородки з 10 см газобетона! Весною було дуже багато води дом дав осадку перегородки на стяжци дали трещини. Наружние стени попускали трещинки! По поясу 4-5 трещин но фундамент непострадав я откопував под трещинами! Що ви мени порекомендуете! Я цикавився дехто каже що скильки води як у цьому роци небуло николи. Кажуть що будинок сильно сив то вин бильше не дасть осадку!!? Чекаю видповиди!!!! Дякую!

Роман, Броварский р-н.

        Ответ:

        Привет, Роман из Броварского района!

        Українською мовою кажу погано, але дещо що розумію, так що зрозумів ваше запитання і постараюся відповісти наскільки могу.

        В Киевской области действительно было много воды за последнее время, да и Десна с моей малой Родины добавила ее в вашем районе.

        Для широты Киева фундамент заглубленный на 70 сантиметров несколько маловат, справочная строительная литература рекомендует делать его по этим местам глубиной в метр. Потому что глубина промерзания грунта именно такова.

        Насколько понял, трещины не очень большие, да и те появились не в самом фундаменте, а по стенам и по перегородкам. Скорее всего причина состоит в том, что у вас недостаточная гидроизоляция между основными стенами и цоколем фундамента, а также возможно отсутствие арматуры в бетонной стяжке пола, на которой стоят стены-перегородки.

        То есть при строительстве возможно вы не все сделали правильно. А правильно, это когда между ленточным фундаментом высотой 70 сантиметров и лежащими на нем блоками укладывается в два слоя гидроизоляция в виде рубероида (или рубемаста или стеклоизола). Да и еще бы один слой такой гидроизоляции не помешал поверх 17 сантиметрового пояса. Тогда та вода, которая подтопила ваш будинок, не просочилась дальше по стенам и на них не появились бы трещинки.

        А когда делают бетонную стяжку, тем более, что на нее потом вы установили две, хотя и легкие перегородки, то ее рекомендуют делать не менее 10 сантиметров толщиной.

        А внутри стяжки укладывают арматуру, обычно сварную сетку, которая должна полностью была накрыть всю площадь стяжки. Под перегородками также, как и под блоками, что лежат на основном фундаменте, следовало уложить гидроизоляционный слой прямо на стяжку.

        Кроме того, и под ленточный фундамент и под стяжку рекомендуется насыпать слой песка толщиной не менее 10 сантиметров. Это так называемая компенсационная подушка, которая предохраняет от вертикальных деформаций здания при наличии избыточного количества влаги под фундаментами и бетонными стяжками.

        Но сейчас об этом говорить уже поздновато, если песка, гидроизоляции и арматуры нет, то их теперь не положишь на предназначенные места.

        Самое большее, что можете сделать без особых переделок и перестроек, так это пропитать (иначе промазать цоколь фундамента битумом по вертикальным поверхностям. Все меньше влаги будет в дальнейшем поступать и впитываться в стены, следовательно и трещин будет меньше или их вовсе не будет.

        А что делать еще? Можно ничего не делать и надеяться, что таких подтоплений больше не будет.

        Но в любом случае следует восстановить штукатурку и заделать трещины цементным раствором. Тогда четко и ясно будет видно, что никаких подвижек дома больше нет.

        Кроме того, иногда очень здорово помогает наличие дренажной системы вокруг дома. То есть на некотором расстоянии от дома роют траншеи, которые либо оставляют открытыми и по ним вода стекает в сторону уклона (это дешевый вариант). Либо делают закрытую дренажную систему по старинке ( с использованием щебенки, песка, веток кустарников, которые сверху закрываются дерном).

        Вынутую землю при этом насыпают валиком-возвышением по границам участка, чтобы окружающая вода меньше могла попадать на вашу землю и обтекала бы участок по его периметру.

        Либо делают дорогущую систему с гофрированными дренажными трубами и специальной тканью. Которая отводит воды за границы участка. Но такие системы стоят для небольших площадей в 8-10 соток не менее 25 тысяч гривен.

        Так что возможно будет правильно поступить так, как это вам советуют знакомые. не пугаться и выждать время. Может все неприятности уже позади и трещины более не появятся.

        Если кто даст более дельные советы, можете выслушать и их.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

       Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ваш E-Mail: Ваше Имя:



Дача
Дача
Баня
Баня
Для дачи
Для дачи
Инструмент
Инструмент
Материалы
Материалы
Байки
Байки
Фундамент
Фундамент
Срубы
Срубы
Крыши
Крыши
Утепление
Утепление
Стены
Стены
Сайдинг
Сайдинг
Полы
Полы
Подвалы
Подвалы
Мансарды
Мансарды
Двери, окна
Двери, окна
Лестницы
Лестницы
Пристройки
Пристройки
Колодцы
Колодцы
Туалеты
Туалеты
Балконы
Балконы
Лоджии
Лоджии
Конденсат
Конденсат
Затопление
Затопление
Заборы
Заборы
Конуры
Конуры
Тротуар
Тротуар
Скворечник
Скворечник
Саман
Саман
Телеги
Телеги
Гаражи
Гаражи
Сарай
Сарай
Теплицы
Теплицы
Баня
Баня
Качели
Качели
Мангал
Мангал
    Душ
Душ
Турник
Турник
   
Вензель
Кирпич Кирпич от 6,6 руб/шт Блоки Блоки от 35 руб/шт
Строительство
Проект дома D-088-1SПроект D-088-1S    
Общая S 88 м² 
Цена: 1,14 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 13 000 р.

Проект дома F-084-1PПроект F-084-1P    
Общая S 84 м² 
Цена: 1,64 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 19 500 р.

Проект дома I-119-1PПроект I-119-1P    
Общая S 119 м² 
Цена: 2,2  млн.р. 
Стоимость за 1м²: 18 400 р.

Проект дома D-125-1KПроект D-125-1K   
Общая S 125 м² 
Цена: 2,56 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 20 500 р.
Услуги электрика
  • Прокладка и замена проводки
  • Подключение электрических точек
  • Установка щитовых 220/380В
  • Подключение электричества

  • Любые работы по электрике!
    +7 (916) 406-08-15
    Плывун в колодце

    Реконструкция старого дома

    Вода в подвале дома

    Чистка колодца

    Укрепить фронтон сруба
    Укрепить фронтон сруба


    Черновой пол второго этажа

    Ремонт затопленной квартиры

    Когда лучше ставить крышу?

    Монтажный брус в проемах окон и дверей

    Как поддомкратить дом?

    Черновые полы из лиственницы на 2 этаж

    Заезд на парковку на даче

    Спил торцеых углов сруба

    Сколько кубов доски надо для обшивки сарая

    Утепление собачьей будки

    Когда обрабатывать сруб пропиткой?

    Обрешетка под сайдинг

    Питьевой колодец на болотистом участке

    Как правильно покрасить кирпичную лоджию?

    Как поднять угол бревенчатого дома и не испортить геометрию?

    Затопили, не знаем с чего начать ремонт

    Отделка потолочных балок
    Дом дал осадку и фундамент трескается

    Утепление дома из бруса

    Как стыковать сайдинг

    Просел угол дома

    Как нарастить старый фундамент перед постройкой дома

    Можно ли покрасить панели МДФ краской?

    Новейшая технология ремонта фундаментов

    Как сделать бетонную лестницу

    Насколько можно подрезать торцы бревен?

    Устройство деревянного пола более подробно

    Какой высоты должен быть фронтон дома 9*9

    Арка в капитальной стене

    Ремонт саманного потолка

    Пристройка к дому покосилась

    Обработка евровагонки

    Замена верхнего сгнившего венца сруба

    Продольная резка толстых асбестоцементных труб

    Угол дома просел на 10-20 см

    Замена листа шифера крыши
    Замена листа шифера крыши



    © 2009-2017 woodmaterial.ru
    Копирование материалов разрешено только с указанием прямой и активной ссылки на наш сайт!
    Все статьи написаны исключительно для сайта www.woodmaterial.ru и обладают авторскими правами!