Просадка старого дома

        Вопрос:

        Подскажите, пожалуйста что делать. Есть старый дом одна стена которого просела после, я думаю что после того что под фундамент со стороны просадки попадало много воды и грунт дал просадку, просело сантиметров на 10, при этом стены стоят ровно но появились небольшие трещины, можно ли обойтись укреплением фундамента под просевшей частью дома? Заранее спасибо!

Стас, Георгиевск.

        Ответ:

        Привет, Стас из Георгиевска!

        Скорее всего просадка стены дома произошла, как вы и говорите, от большого количества воды и от ее замерзания зимой. Тем более, что дом старый, а в прежние времена при строительстве фундаментов далеко не всегда пользовались закладкой арматуры в него, а просто бутили.

        Для более или менее кардинального исправления ситуации могут помочь несколько мероприятий.

        1) Дренаж.

        2) Отмостка вокруг дома по всему его периметру.

        3) Заливка армированного бетона в фундамент на месте появления трещин.

        Дренаж делается на расстоянии от двух метров и более от строения, параллельно стенам дома с уклоном в сторону естественного стока поверхностных вод (к оврагу, низине, водоемам, ямам). В виде неширокой канавы открытым способом, либо в виде подземных, скрытых канав дрен .

        Отмостка в виде бетонной стяжки с ее армированием, шириной 0,6 - 1 метр, толщиной 0,1 метра, с подсыпкой под стяжку слоя песка 0,1 метра. Уклон 1/10 в сторону от дома.

        Усиление фундамента в месте появления трещин (траншея, бетон плюс арматура, связка арматурой со старым фундаментом).

        Все эти меры предназначены для того, чтобы в дальнейшем не появлялись трещины и шло водоотведение как поверхностных вод, так и высокостоящих почвенных вод.

        Дом старый, устоявшийся, возможно указанные меры остановят просадку.

        Более детально можно сказать лишь после полного обследования грунта в непосредственной близости от фундамента, где он лопается, путем отрытия траншеи на достаточную глубину (до самого основания фундамента).

        Порой бывает достаточно только одного укрепления фундамента в местах появления трещин.

        Не лишне пригласить более или менее сведущего в строительстве человека, чтобы он на месте либо согласился с моими рекомендациями, или их частью. А может посоветовать и что дополнительно, потому что на месте куда проще разобраться с истинной причиной разрушения фундамента.

        Удачи!

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30

Инересно


Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра?

Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?


Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться?


Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.


Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах.


Окна, двери, банная печка.
Окна, двери, банная печка.


Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент.


Где жить?
Где жить?
Перила деревянные
Перила деревянные


Вагонка
Вагонка


Деревянные окна
Деревянные окна


Доска обрезная
Доска обрезная


Доска пола
Доска пола


Евровагонка
Евровагонка


Тротуарная плитка
Тротуарная плитка


Брус разных видов
Брус разных видов
Туалет на садовом участке
Туалет на садовом участке


Качели на садовом участке
Качели на садовом участке


Садовая скамья своими руками
Садовая скамья своими руками


Беседка садовая своими руками
Беседка садовая своими руками


Предметы интерьера дачи - колесо от телеги
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги


Будка для собаки чертеж
Будка для собаки чертеж
Про то, как нельзя обижать печников
Про то, как нельзя обижать печников


До чего доводит пьянство на шабашках
До чего доводит пьянство на шабашках


Неприличная история
Неприличная история


История о нахалах
История о нахалах


Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)