Как поднять старый деревянный дом

        Вопрос:

        Здравствуйте, Семёныч! У меня к Вам вопрос. Деревянный дом на даче два этажа. Строили сами ещё мои родители. Размер 9х5 с ломанной крышей. Дом ещё крепкий, строился по частям. Лежит на земле. Что можно сделать для того, чтобы он не сгнил снизу?

Инна, Электросталь.

        Ответ:

        Привет, Инна из Электростали!

        Без детального осмотра самого дома и его фундамента трудно ответить на ваш вопрос. Для дачи рекомендаций вам, скорее всего, следует пригласить сведущего в строительстве человека, который мог бы не только проконсультировать, но и реально поправить положение.

        Поэтому скажу о способе исправления лишь в общих чертах. Он может быть и не совсем точным.

        Итак, дом в два этажа, общая площадь под 100 квадратных метров, самострой с растяжкой по времени.

        Первым делом выясняется тип и характер фундамента. Ленточный, точечный, блочный, бутовый, свайный или др. Глубина закладки. Состояние на сегодняшний день. Для чего в нескольких местах должно быть придется вырыть в непосредственной близости от него траншею или пробурить буром лунки.

        Осматривается основание дома и определяется его состояние. Наличие гидроизоляции, присутствие порчи древесины (гниение, грибок, плесень и т.п.).

        Оценивается возможность подъема дома с помощью домкратов. А также усиления фундамента и увеличения высоты его цоколя и опор под домом.

        Иногда (не знаю насколько это возможно в вашем случае) вокруг всего дома по периметру делают земляную обваловку, то есть насыпают небольшой высоты вал. Устраивают дренаж для отвода почвенных вод, если это необходимо. И выбирают весь грунт возле основания дома и под ним на некоторую определенную глубину, чтобы древесина основания дома не контактировала с землей.

        Исправляют элементы фундамента и заменяют частично или полностью окладные нижние венцы или элементы из древесины. Антисептируют, гидроизолируют.

        Все.

        То есть на словах это коротко, а на деле может быть очень продолжительной и далеко не приятной работой. Шабашники за нее обычно предпочитают не браться даже и за приличные деньги.

        Если же не трогать ничего, то через какое то время (а это может быть и пять и десять лет, а может и значительно меньше, все зависит от наличия дефектов и влаги), ремонт выльется в гораздо большую сумму, чем сейчас.

        К сожалению другого сказать не могу.

        Удачи!

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30