Русская баня своими руками Дача своими руками Все для дачи Колодец своими руками Мангал для дачи Туалет своими руками Байки от старого шабашника О стройматериалах Инструмент для строительства Ответы Семеныча Задать вопрос Семенычу Строительные советы от Семеныча
Строительные советы от Cеменыча. Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб.?
Главная :: Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб. :: Как построить дачу своими руками за 500 тыс.руб.
Все для дачи своими руками :: Стройматериалы :: Весь инструмент для строительства :: Байки от старого Шабашника
Вопросы Семенычу :: Архив :: Сметы :: Задать вопрос Семенычу
Аренда спецтехники
Аренда автокрана Автокран 25 т, 30 м
1300 руб/час
Аренда низкорамного трала Низкорамный трал
40т, цена догов.
Аренда экскаваторов Экскаваторы
1250 руб/час
Аренда фронтального погрузчика Фронт. погрузчик
1350 руб/час
+7 (910) 463-98-38
Пиломатериалы
Брус от 8800 р/м³
Фанера от 200 р/л
Доска пола от 10200 р/м³
Утеплитель от 380 р/уп
Туалет сад от 10000 р
Доска обр. от 7800 р/м³
Окна дер. от 700 р/шт
Двери фил от 2100 р/шт
Вагонка от 420 р/пач
Им. бруса от 720 р/пач
Блок-хаус от 590 р/пач
Оргалит от 180 р/л
Профнастил от 360 р/л
Гофролист от 430 р/л
Рабица от 740 р/рул
Срубы от 7500 р/м³

На рынке 20 лет!
Скидка до 10%!

+7 (496) 616-70-57
Размер отверстия под анкерные болты в деревянном брусе

Когда ставить сруб для дома

Сделать яму в гараже

Грибок в бане съел 4 бревна

Как построить крышу на пристройке и утеплить её

Сборка брусовой бани в дождь

Класс чистоты строганного бруса

Чем заполнить щели между срубом и пристроем

Как сделать погреб в подполе дома

Козырек на печную трубу своими руками

Лопнул фундамент под деревянным домом

Крыша на только установленный сруб

Крепление светильников в потолке из вагонки

Фундамент под туалет и яма

Крошится кирпич столбов забора

Как построить гараж-мастерскую
Как построить гараж-мастерскую


Просадка старого дома

Как правильно стелить пол на лоджии

Как поднять старый деревянный дом

Укрепление щитового дома

Обложить дом из газосиликата кирпичом

Усадка брусового сруба

Сухая бурая гниль в брусе сруба

Пристрой к саманному дому

Керамзит под домом. Нужен или нет? Как его засыпать?

Что делать с фундаментом после затопления?

Внутренняя отделка углов сруба в лапу

Толщина стен уличного туалета из кирпича

Обустройство крыши при длине стены 12 м
Обустройство крыши при длине стены 12 м


Как поменять сгнивший пол

Цена работы плотников во Владимирской области

Можно ли укладывать рубемаст на осб плиты?

Замена утепления крыши без снятия металлочерепицы

Провисшие лаги и пол

Как увеличить высоту потолков в саманном доме

Бетонная площадка под срубом

Временная кровля для сруба

Дренажная канава по границе участка

Поднятие грунта на топком участке

Смена нижнего венца старого дома

Чем выровнять стену на кухне

Крыть металлочерепицу на нарушенную геометрию крыши

Какой бетон лучше для фундамента

Отмостка дома на склоне

Гидроизоляция бревенчатых стен снаружи

Технология сборки сруба из бруса

Как пристроить мансардный этаж

Трещины в кирпичном доме

Обустройство черновых полов

Как прикрепить пристроенную к дому комнату

Доктор технических наук, Григорий Илларионович Лесков

Мангал из природного полевого камня под казан
Мангал из природного полевого камня под казан


Старая турлучная хата трескается по углам

Чем временно закрыть фронтоны после установки крыши

Потолочные балки 7,5 м в доме из бруса

Насколько можно подрезать внешние торцы бревен сруба?

Бюджетный фундамент под дом из пеноблоков 6 на 6 м
 

Цена работы плотников во Владимирской области

        Вопрос:

        Здравствуйте Семеныч! Вы действительно УМЕЛЕЦ! Спец знаток своего дела и много всего хорошего в отношении Ваших знаний в строительном деле да и не только в строительном как я поняла из много прочитанного Ваших ответах на вопросы.

        Так вот Уважаемый Семеныч, я купила домик во Владимирской губернии и естественно ремонт. Старую терраску надо снести и сделать новую размером 3х6, с деньгами напряжно поэтому планируется только фундамент, каркас деревянный с крышей покрытой толью и обшитый может быть фанерой, полы и крылечко все это пока на зиму до тепла следующего года.

        Я одна без мужчины и ничего не понимаю естественно в строительстве и денег не так уж много, а сделать надо, потомму что старая перекосилась и переехать надо из Ростова на Дону для ПМЖ во Владимирскую область в ноябре, вот и помогите с расценками пожалуйства что бы можно ориентироваться. Я по интернету нашла бригады и созванивалась но цены как то разные, у кого 300 и 200 и 150, мне конечно чем меньше тем лучше как и всем клиентам, но быть может Вы мне подскажите реальные цены.

        Буду очень Вам благодарна! Дай Вам Бог здоровья уважаемый Семеныч! Хоть я с Вами не знакома на самом деле но ощущение, что я Вас знаю вот так бывает.

С уважением, Анжелика, Ростов на Дону.

        Ответ:

        Привет, Анжелика из Ростова-на-Дону!

        Спасибо за добрые слова.

        Расценки на строительные работы очень разнятся даже по одному и тому же региону. Поэтому обычно ориентируются на такие из них, которые чуть ниже средних или вовсе самые маленькие. Как говорил мой отец ,"на базаре два дурака - один продает, другой покупает". Шабашники зачастую стремятся заломить цену побольше, клиенты стараются дать поменьше, а в результате все-таки сходятся на какой-то середине.

        Поскольку шабашить мне своими руками становится с каждым годом все более затруднительно и когда-никогда надо будет "завязывать", то так и быть, несколько приоткрою некоторые секреты этого ремесла.

        /Далее немного отвлекусь от основной темы, а расскажу о принципах ценообразования в строительной области./

        Перед строительством любого объекта клиент должен сделать предварительные расчеты о том, сколько денег оно будет стоить. Чтобы не начать грандиозное, вложиться в начальный этап и на этом "сдуться" по причине нехватки денег.

        За два десятка лет работы в означенной отрасли насмотрелся на такие вещи. Например, заложен мощнейший фундамент из блоков ФБС, уложенных в четыре ряда, что предполагает огромный подвал, поднят цоколь фундамента на метр или даже больше, уложены плиты перекрытия.

        Дальше можно строить двух, а то и трех этажный дом, а деньги закончились. А подобные фундаменты стоят до 20 - 25 % от стоимости всего дома. Приходится тогда хозяину укрыть гидроизоляцией плиты и законсервировать строительство до лучших времен. Причем это было во все времена, а не только в наши. Знаменитые и известные писатели и композиторы в царской России тоже сталкивались с подобными проблемами, что уж говорить о простых смертных!

        Смета строительства состоит из четырех основных пунктов.

        1) Цена потребного материала.

        2) Стоимость транспортных услуг.

        3) Стоимость организационных и погрузочно-разгрузочных работ.

        4) Зарплата нанятых работников.

        В зависимости от обстоятельств в смету могут быть включены проектно-изыскательские работы, работы по подключению к различным коммуникациям, стоимость инструмента, оборудования и расходных материалов к ним. Дополнительные работы и т.д.

        Впрочем, большинство из этого вам не нужно.

        Не буду увлекаться беллетристикой, скажу совсем коротко. По московскому региону минимальная цена вашей новой веранды может стоить, в зависимости от сложности, около 80 - 150 тысяч. Почему такой разброс? Все зависит от того, какие и сколько материалов будет применено.

        (Для региона города Владимира цена может быть уменьшена до 60 - 100 тысяч рублей.)

        Старую покосившуюся веранду (или террасу) можно снести за полторы - две тысячи.

        Осмотрите старый фундамент, может его можно будет частично или полностью использовать для строительства. Если нет, то делайте его малозаглубленным, точечным из бетонных блоков 20/20/40 сантиметров. Высотой в два или три блока. С подсыпкой под них песка слоем не менее 10 сантиметров. С расстоянием между опорами в полтора метра.

        Скорее всего у вас нормальные грунты, поскольку старый дом уже устоялся и пристройка веранды не должна стать проблемой.

        Каркас можно сделать из обрезных досок сечением 50/100 и 50/150 миллиметров.

        Если веранда будет холодной, не утепленной, то это несколько дешевле. Если утепленной, то насколько? Для Владимирского региона слой утеплителя может быть от 100 до 150 миллиметров. Утеплитель при этом кладут по черновому полу, стенам и потолку.

        Обшивка снаружи для самого дешевого варианта - доской забора. Это доска, выбранная в четверть. Установка вертикально, для лучшего стока дождевой воды. Если делать просто обрезной, более дешевой доской, то в зависимости от сезона будут то появляться щели, то пучить намокшие доски.

        Порой приходилось принимать заказы от старушек-божьих одуванчиков, у которых и на половину строительства нет денег. Посмотришь на такую, подумаешь, что и сам таким станешь через какое-то время, пожалеешь, и построишь самый простенький вариант. Ясно, что не совсем за бесплатно, нам шабашникам тоже деньги нужны, чтобы на тяжелой физической работе ноги с голодухи не протянуть.

        На мой взгляд, вам надо созвониться с двумя-тремя "буграми", то есть бригадирами шабашников по Владимирской губернии, теми, кто не слишком "ломит цены". Предварительно описать что вы хотите, пригласить осмотреть, что и где надо делать.

        А в конце разговора сказать, что денег, допустим, у вас всего тысяч 90 или меньше. Сейчас строительный сезон заканчивается, дожди и морозы вовсе со дня на день его могут закончить для большинства шабашников. С деньгами у них, как правило, не густо по этому времени. Не одни, так другие согласятся.

        Крыша, самый дешевый вариант, как вы и говорите - из толя. Но его в продаже я давно не видел, должно быть уже и не выпускают. Да и слишком он "лебезный", то есть слабенький. Поэтому используют рубероид, а лучше рубемаст или стеклоизол. У последних кордовая основа и они могут прослужить довольно-таки долго.

        Укладка кровельного материала осуществляется по доскам обрешетки с минимальной толщиной 20 миллиметров. Рулоны укладываются накаткой сверху вниз (от стены дома к краю террасы) с нахлестом сантиметров в 7 - 10, затем сверху по стыкам прибиваются планки-раскладки шириной 4 сантиметра.

        Так меньше вероятность проникновения воды во внутрь.

        Затем настилаются полы. Самый дешевый вариант - из обрезной строганной доски.

        Устанавливаются окна (верандные неоткрывающиеся дешевле, с открыванием и форточками - дороже). Затем входная дверь. /Если от старой террасы остались сносные окна и дверь, то можно использовать и их./

        Окраска снаружи всех поверхностей обязательна, изнутри - по желанию.

        Итак, еще раз, но совсем коротко. Снос старой веранды. Осмотр старого фундамента на предмет его использования. Строительство нового фундамента, или комбинированное использование старого, с достройкой нового фундамента. Установка каркаса террасы (нижняя обвязка, стойки, раскосы и ригеля стен, стропильная система крыши, обрешетка, кровля. Устройство пола. Установка окон и двери (с возможностью использования старых). Окраска по наружке.

        Это первоочередные работы. Бригада нормальных шабашников из двух-трех человек разбирает старую веранду за полдня. Делает фундамент за день. Каркас весь - за день. Обрешетка, кровля - полдня, полы - за день. Обшивка стен -день, установка одного окна и двери - полдня. Окраска снаружи - день (кистью). Если компрессором - полдня.

        Крылечко и входная лестничка - день.

        Прикидки все ориентировочные, потому как на некоторых операциях можно затянуться в полтора раза больше по времени, а на других наоборот сократиться в двое.

        То есть при зарплате одного шабашника по Владимиру за 6-8 часов работы в тысячу рублей и работе трех шабашников в течение недели это составит около 25 тысяч рублей.

        Стоимость материала - около 30 тысяч рублей. Транспорта - 3 - 5 тысяч рублей.

        Различные непредвиденные работы и услуги - до 5 тысяч.

        В любом случае все в сумме не должно превысить 80, максимум 100 тысяч рублей.

        То есть все по известной формуле - стоимость материала примерно равна стоимости работы, погрузочно-разгрузочные и организационные работы вместе с транспортом - около 25% стоимости материала.

        Считать по монтажу деревяшек конструкции в кубометрах и обшивку пола и стен в квадратных метрах лучше не надо, иначе насчитают вам столько, что выйдут на названные вами в письме цифры.

        /Но если желаете знать, то монтаж конструкций из дерева - от 5 до 6 тысяч рублей за кубометр, обрезной доски (стен и обрешетки - 100 -200 р/м2), половой доски 350 р/м2, вагонки стен - 250, потолка -250-300, настил рубероида - 100-150, монтаж окна с фурнитурой - 300-500, двери - 1500. Установка плинтусов, галтелей, раскладок, планок от 20 до 70 рублей за погонный метр. Однослойная покраска - до 90 р, двуслойная -до 150. Монтаж наличников входит в стоимость установки окон и дверей. Врезка дверного замка -500. Стоимость работ по обшивке (стен, пола) - уже по готовому каркасу.

        Все цены ориентировочные! И для региона между Москвой и Владимиром. Вы о них шабашникам лучше не говорите, пусть сами лучше скажут, вдруг что дешевле окажется.

        Поэтому еще раз повторюсь, лучше оговорите сразу все объемы работ заранее. И деньги платите по факту, за выполненные работы, и ни в коем случае никаких авансов. Можете нарваться на среднеазиатов, цыган (с последними лучше не связываться - обязательно обманут!), а то и на наших алкашей.

        Но хватит, несколько сумбурно наговорил вам, но лишним сие не будет.

        И последнее. Не успеете сделать все работы по террасе - не отчаивайтесь, можно доделать в следующий сезон. А в этом сделайте основное хотя бы, без утепления и отделки.

        Все. Удачи!

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

       Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ваш E-Mail: Ваше Имя:



Дача
Дача
Баня
Баня
Для дачи
Для дачи
Инструмент
Инструмент
Материалы
Материалы
Байки
Байки
Фундамент
Фундамент
Срубы
Срубы
Крыши
Крыши
Утепление
Утепление
Стены
Стены
Сайдинг
Сайдинг
Полы
Полы
Подвалы
Подвалы
Мансарды
Мансарды
Двери, окна
Двери, окна
Лестницы
Лестницы
Пристройки
Пристройки
Колодцы
Колодцы
Туалеты
Туалеты
Балконы
Балконы
Лоджии
Лоджии
Конденсат
Конденсат
Затопление
Затопление
Заборы
Заборы
Конуры
Конуры
Тротуар
Тротуар
Скворечник
Скворечник
Саман
Саман
Телеги
Телеги
Гаражи
Гаражи
Сарай
Сарай
Теплицы
Теплицы
Баня
Баня
Качели
Качели
Мангал
Мангал
    Душ
Душ
Турник
Турник
   
Вензель
Кирпич Кирпич от 6,6 руб/шт Блоки Блоки от 35 руб/шт
Строительство
Проект дома D-088-1SПроект D-088-1S    
Общая S 88 м² 
Цена: 1,14 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 13 000 р.

Проект дома F-084-1PПроект F-084-1P    
Общая S 84 м² 
Цена: 1,64 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 19 500 р.

Проект дома I-119-1PПроект I-119-1P    
Общая S 119 м² 
Цена: 2,2  млн.р. 
Стоимость за 1м²: 18 400 р.

Проект дома D-125-1KПроект D-125-1K   
Общая S 125 м² 
Цена: 2,56 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 20 500 р.
Услуги электрика
  • Прокладка и замена проводки
  • Подключение электрических точек
  • Установка щитовых 220/380В
  • Подключение электричества

  • Любые работы по электрике!
    +7 (916) 406-08-15
    Снимать ли рубероид при установке постоянной кровли

    Обработка и утепление внешних стен сруба из бруса

    Можно ли жидкие обои клеить на фанеру

    Перенос межкомнатной двери в каркасно-засыпном доме

    Труба печи бани

    Евровагонку акватексом

    Виды оцинкованных стальных листов

    Утепление настеленной без пленки кровли изнутри

    Полы в мойке бани

    Врезка одной кровли в другую

    Открытый балкон на мансардном этаже

    Чем обложить старый деревянный дом чтобы стоял

    Нужно ли откачивать воду из колодца

    Фундамент из бочек

    Столбчатый фундамент под сруб бани

    Как дешево перестелить пол в квартире

    Влагостойкий ламинат на деревянные полы

    Перенос ригелей для увеличения чердака

    Восстановление саманного дома

    Как укрепить забор

    Поставить старый дом на буронабивные сваи

    Как расширить фундамент из бетонных блоков
    Ремонт старых стен под поклейку обоев

    Замена черновых полов

    Строительство сруба в дождь

    Как утеплить подвал в гараже

    Ремонт бетонного пола на балконе

    Как прикрепить оцинкованное железо к шиферу

    Как самому сделать въезд для автомобиля на участок через дренажную канаву?

    Как сделать фундамент под саманный дом без фундамента

    Какой вес выдерживает обрезная доска?

    Деревянные лаги потолка - плашмя или на ребро?

    Брус выгибается из сруба

    Как избавиться от сырости в доме

    Как укрыть недостроенный сруб на зиму

    Способ укладки тротуарной плитки

    Установка стропильной системы
    Установка стропильной системы


    Стыковка кровли дома и пристроя

    Как выбрать строительную фирму

    Крыша с четырьмя фронтонами

    Выгребная яма в высоких грунтовых водах

    Перестройка щитового домика 6 на 6

    Как уложить потолочные балки

    Как присоединить крышу примыкающую к стене дома
    Как присоединить крышу примыкающую к стене дома


    Как избавиться от сорняков в фундаменте

    Как сделать деревянный пол в гараже

    Установка кровли на не севший бревенчатый сруб с фронтонами

    Как покрыть половую доску воском

    Пожаробезопасность панелей МДФ для кухни

    Тепловой затвор для лестницы на мансарду

    Пол из бетона в гараже

    Ремонт старого бревенчатого дома, обкладка и пристрой

    Конденсат в утеплении крыши

    Ремонт углов сруба дома

    Какой фундамент выбрать под сруб

    Стоит ли переплачивать за профилированный брус

    Утепление старого щитового дома

    Продухи в фундаменте

    Отделка наружных стен саманного дома


    © 2009-2017 woodmaterial.ru
    Копирование материалов разрешено только с указанием прямой и активной ссылки на наш сайт!
    Все статьи написаны исключительно для сайта www.woodmaterial.ru и обладают авторскими правами!