Русская баня своими руками Дача своими руками Все для дачи Колодец своими руками Мангал для дачи Туалет своими руками Байки от старого шабашника О стройматериалах Инструмент для строительства Ответы Семеныча Задать вопрос Семенычу Строительные советы от Семеныча
Строительные советы от Cеменыча. Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб.?
Главная :: Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб. :: Как построить дачу своими руками за 500 тыс.руб.
Все для дачи своими руками :: Стройматериалы :: Весь инструмент для строительства :: Байки от старого Шабашника
Вопросы Семенычу :: Архив :: Задать вопрос Семенычу
Аренда спецтехники
Аренда автокрана Автокран 25 т, 30 м
1300 руб/час
Аренда низкорамного трала Низкорамный трал
40т, цена догов.
Аренда экскаваторов Экскаваторы
1250 руб/час
Аренда фронтального погрузчика Фронт. погрузчик
1350 руб/час
+7 (910) 463-98-38
Пиломатериалы
Брус от 7500 р/м³
Фанера от 200 р/л
Доска пола от 10200 р/м³
Утеплитель от 380 р/уп
Туалет сад от 10000 р
Доска обр. от 7300 р/м³
Окна дер. от 700 р/шт
Двери фил от 2100 р/шт
Вагонка от 420 р/пач
Им. бруса от 720 р/пач
Блок-хаус от 590 р/пач
Оргалит от 180 р/л
Профнастил от 360 р/л
Гофролист от 430 р/л
Рабица от 740 р/рул
Срубы от 7500 р/м³

На рынке 20 лет!
Скидка до 10%!

+7 (496) 616-70-57
Печь для маленькой бани своими руками

Как построить каркасный дачный дом 6 на 6 метров?

Как сделать пруд для бани на даче?

Какой высоты должен быть фронтон двухэтажного дома?

Монтаж сайдинга своими руками

Монтаж стропил и ригелей при строительстве крыши

Какие сорта вагонки бывают?

Шины вместо бетонных колец при строительстве туалета на даче

Эксплуатация дачного туалета

Проблемы укладки бетонных колес при строительстве колодца

Как укрепить фундамент дома

Где применить пергамин

Подпольное пространство деревянного дома - как его обустроить

Куда приладить старую борону

Куда деть обрезки липовой доски?

По поводу тяги в самодельной коптильне

На сколько заглублять фундамент для дачного дома

Проблемы при чистке колодца

Какая должна быть толщина прослойки под фундамент?

Как правильно организовать компост?

Вопросы по обустройству мансардной крыши
Отверстие в асбестоцементной трубе печи

Как построить дачный домик из бытовки?
Как построить дачный домик из бытовки?


Самогонный аппарат своими руками
Самогонный аппарат своими руками


Строительство садовых дорожек

Площадка под авто на даче

Плавующий фундамент для бани

Межкомнатные перегородки из гипсовых плит
Межкомнатные перегородки из гипсовых плит


Будка для собаки

Фундамент садового домика

Облицовка деревянного дома кирпичом

Утепление подпольного пространства

Ремонт фундамента кирпичного дачного домика

Сохранение сена
Сохранение сена
Теплица из поликарбоната
Теплица из поликарбоната


Асбестоцементные трубы для облегчения бетонного пола

Реально ли построить баню за один сезон?

Чем обработать кольца для колодца?

Как построить деревянную крышу длина 30 м и ширина 24 м?
Как построить деревянную крышу длина 30 м и ширина 24 м?


Теплица из поликарбоната
Как найти хорошего шабашника и утеплить веранду?


Как выбрать тип фундамента под дом?

Фундамент печи для отопления дачного дома

Чертежи летнего душа и барбекю для дачи
Чертежи летнего душа и барбекю для дачи


Навес над садовыми качелями своими руками
Навес над садовыми качелями своими руками


Асбоцементные трубы в качестве дымоходов для газового котла

 

Фундамент садового домика

        Вопрос:

        Привет Семеныч. Ответь пожалуйста на такой вопрос: хочу купить дачу с домиком для зимнего проживания. Нашел недавно вариант который мне понравился - домик новый каркасный 5 на 6 м. построили где то год назад, и вроде все нормально, только смущает то, что фундамент дома не зарыт, а поставлен просто на поверхности земли. хотел узнать как это отразиться на фундаменте? и как долго простоит такой домик? и стоит ли вообще его брать? заранее спасибо.

Анатолий, Курган.

        Ответ:

        Привет, Анатолий из Кургана!

        Сложно комментировать правильность постройки дома на расстоянии в тысячу километров. И тем более давать совет - покупать дом или нет.

        Граф де ла Фер, известный под именем Атос из известного произведения Александра Дюма-отца, говорил, что никогда не дает советов. Потому что посоветуешь одно, а получится из этого совсем другое и советник будет виноват.

        Жизненный опыт показывает, что продажа нового, всего год тому назад построенного дома, должна насторожить покупателя. Чем бы продавец не мотивировал продажу - семейными делами, необходимостью дорогостоящего лечения любимой тещи, отъездом на историческую родину или прочими обстоятельствами.

        Короче, что то тут не то.

        Если же абстрагироваться от всех вышеперечисленных сопутствующих факторов, то следует составить список возможных последствий покупки дачи с домиком.

        Порой покупателя вроде бы все устраивает - и место расположения возле леса и водоема, наличие всех инженерных коммуникаций в виде воды, газа, электричества, асфальтовой дороги от самого места будущего проживания до городской квартиры.

        А когда начинаешь более предметно рассматривать все это, то оказывается, что электричество подается только летом, воздушные сети и трансформатор дышат на ладан, газ обещают подвести уже целых пятнадцать лет, вода не может употребляться по причине высокого содержания в ней солей тяжелых металлов и наличия нефтепродуктов.

        Грунтовые воды стоят практически в десяти сантиметрах от поверхности земли, а в весенние паводки высоты голенищ сапог не хватает, чтобы добраться от калитки до входной двери дома. Да и район дачный расположен не в очень удачном месте, абреки из соседней деревни совершают еженедельные набеги на участки не взирая на присутствие хозяев.

        При самом неблагоприятном стечении всех обстоятельств новый хозяин, после приобретения владений, уже на следующий год мечтает от них избавиться, но уже с большими финансовыми потерями.

        Но это все лирическое отступления от нашей темы. Выбор будет зависеть от вас и только от вас.

        Остановимся на проблеме фундамента.

        "Дома на песке не строят" - это выражение означает, что дом не ставят просто на песок, а под ним должен быть фундамент. Чем надежней фундамент, тем устойчивее дом.

        Ясное дело, если фундамент сооружен на достаточную глубину, превышающую глубину промерзания грунта в данной местности, то это высокая гарантия того, что дом будет стоять устойчиво и может послужить не только вам и но вашим потомкам.

        Хотя и здесь полной гарантии никто не может дать.

        Если пройтись по улицам старых городов, где сохранились постройки дореволюционных времен, то и там можно наблюдать строения, где кирпичные стены треснули и просели из-за подвижек фундаментов. Не всех, конечно, и не везде. Что говорит о возможности такового.

        В коротком ответе невозможно, да и не стоит описывать все варианты, которые могут иметь место. На моем сайте, в тех разделах, которые касаются строительства дачных построек не очень большого веса, в том числе и каркасных, все это подробно описано.

        Поэтому коротко о так называемых "плавающих" фундаментах.

        Да, при более или менее сносных грунтах, которые не сильно подвержены подвижкам от замерзания высоко стоящих грунтовых вод на период осень-зима и их оттаивания на период зима-весна, легкие дачные сооружения могут быть установлены на несколько точечных опор. Эти опоры обычно представляют из себя песчаноцементные блоки небольших размеров, с площадью опоры около 0,08-0,2 квадратных метра.

        И высотой блоков около 0,4-0,5 метра. Под этими опорами насыпается слой песка толщиной в 10 или несколько больше сантиметров. Он служит в качестве компенсационной прокладки, которая впитывает и отдает воду. Тогда, при нормальных, не очень пучинистых грунтах, вертикальные подвижки строения минимальны. И не приводят к необратимым деформациям сооружения.

        Заглубление опор - 5-10 сантиметров от поверхности грунта.

        Располагаются такие точечные опоры квадратно-гнездовым способом, то есть на примерно равных расстояниях под нижним венцом (обвязкой) и половыми лагами каркасного или бревенчатого дома. Расстояния между опорами составляют от одного до полутора метров, не более.

        Размеры самих домов при таком "плавающем" фундаменте не рекомендуется превышать от, примерно, 6/6 метров. И высотой около 2,5 - 3 метра, с наличием небольшой мансарды или чердака.То есть ваш домик примерно соответствует этим параметрам и требованиям.

        Но еще раз повторюсь, что все зависит от грунта под домом.

        Отсюда вывод - обследуйте места опор домика. То есть измерьте их площадь, наличие прослоек песка под ними и все то, о чем мы говорили выше.

        Обойдите аналогичные постройки по соседству с облюбованным участком, посмотрите, на каких опорах стоят они, нет ли у тех, которые простояли лет по пять и более, просадок в грунт. Не лишне и поспрашивать у их владельцев.

        В любом случае, выбор будет за вами - покупать, не покупать. А если купите, то через несколько лет убедитесь, правильно ли сделали покупку.

        Решайте, и удачи вам при любом решении!

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

       Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ваш E-Mail: Ваше Имя:



Дача
Дача
Баня
Баня
Для дачи
Для дачи
Инструмент
Инструмент
Материалы
Материалы
Байки
Байки
Фундамент
Фундамент
Срубы
Срубы
Крыши
Крыши
Утепление
Утепление
Стены
Стены
Сайдинг
Сайдинг
Полы
Полы
Подвалы
Подвалы
Мансарды
Мансарды
Двери, окна
Двери, окна
Лестницы
Лестницы
Пристройки
Пристройки
Колодцы
Колодцы
Туалеты
Туалеты
Балконы
Балконы
Лоджии
Лоджии
Конденсат
Конденсат
Затопление
Затопление
Заборы
Заборы
Конуры
Конуры
Тротуар
Тротуар
Скворечник
Скворечник
Саман
Саман
Телеги
Телеги
Гаражи
Гаражи
Сарай
Сарай
Теплицы
Теплицы
Баня
Баня
Качели
Качели
Мангал
Мангал
    Душ
Душ
Турник
Турник
   
Вензель
Кирпич Кирпич от 6,6 руб/шт Блоки Блоки от 35 руб/шт
Строительство
Проект дома D-088-1SПроект D-088-1S    
Общая S 88 м² 
Цена: 1,14 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 13 000 р.

Проект дома F-084-1PПроект F-084-1P    
Общая S 84 м² 
Цена: 1,64 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 19 500 р.

Проект дома I-119-1PПроект I-119-1P    
Общая S 119 м² 
Цена: 2,2  млн.р. 
Стоимость за 1м²: 18 400 р.

Проект дома D-125-1KПроект D-125-1K   
Общая S 125 м² 
Цена: 2,56 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 20 500 р.
Услуги электрика
  • Прокладка и замена проводки
  • Подключение электрических точек
  • Установка щитовых 220/380В
  • Подключение электричества

  • Любые работы по электрике!
    +7 (916) 406-08-15
    Как сделать настоящую телегу

    Вопросы по дому из бруса

    Проблемы укладки бетонных колец при строительстве колодца

    По поводу тяги в самодельной коптильне

    Как отделать кухню панелями МДФ?

    При копке колодца попался большой валун. Что делать?

    Как правильно рассчитать количество цемента для автомобильной парковки на даче?

    Из каких труб можно сделать садовые качели?

    Как утеплить потолок в бане?

    Подготовка основы под ламинат

    Котел и фундамент под печь в бане

    Фото рубленного сруба

    Утепление собачьей будки

    Реконструкция старого кирпичного дома

    Отделка балкона или лоджии своими руками
    Отделка балкона или лоджии своими руками


    Садовая теплица из стекла на фундаменте
    Садовая теплица из стекла на фундаменте
    Почему чернеют потолки в бане?

    Как подлить фундамент под дом?

    Точность угла в доме из оцилиндрованного бревна

    Кровля крыши шифером

    Как сделать входную дверь?

    Домик для трясогузки
    Домик для трясогузки


    Семёныч, Вы гений?

    Забор на даче

    Как укрепить старый фундамент?

    Крошится кирпич фальшстенки фундамента

    Тандыр в Московской области
    Тандыр в Московской области


    Как установить забор на даче?

    Как укрепить забор?
    Как укрепить забор?


    Ремонт сруба
    Ремонт сруба
    Баня из будки ГАЗ-66

    Упряжка для телеги

    В бане чернеет потолок, что делать?

    Закрепление опорных столбов беседки

    Пристроить веранду к дому, используя старые окна на алюминиевом профиле.

    Как сварить раму для детских качелей?

    Отделка стен кухни панелями МДФ

    Крыша над балконом последнего этажа
    Крыша над балконом последнего этажа


    Как осадить кольца колодца?

    Конденсат в оконных рамах

    Чем покрыть старый асфальт?

    Как вправить выдавленные кольца колодца?

    Какой фундамент нужен для терасы 3 на 6 метров?

    Стропильная система для крыши дома
    Стропильная система для крыши дома


    Дубовая подложка под нижний венец сруба
    Дубовая подложка под нижний венец сруба


    Какой материал для заливного фундамента экономичнее?

    Крутой подъем при въезде на участок

    © 2009-2017 woodmaterial.ru
    Копирование материалов разрешено только с указанием прямой и активной ссылки на наш сайт!
    Все статьи написаны исключительно для сайта www.woodmaterial.ru и обладают авторскими правами!