Как прикрепить пристроенную к дому комнату
Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите как прикрепить стену пристроенной комнаты к существующему старому дому, чтобы она не отсоединялась. И можно ли сделать по всему периметру дома для укрепления всех вместе стен и новых и старых общим срубом, который так же послужит для увеличения высоты стен? Заранее вам благодарна!
Елена, Щучинск.
Ответ:
Привет, Елена из Щучинска!
/Надо полагать, хотя вы об этом и не пишите, что старый дом и пристроенная к нему комната - деревянные./
Не так уж часто, но подобную операцию по строительству новых стен дома вокруг существующих старых стен дома делают. Правда, чаще все-таки вокруг деревянного дома делают каменную кладку (кирпичную или из блоков). И поднимают ее на несколько большую высоту, чем стены старого дома.
Но можно сделать и так, как это желаете вы. То есть воздвигнуть новый сруб со стенами в непосредственной близости от старых стен.
Для проведения этой операции следует обратить особое внимание на несколько моментов.
Основные из них. Обследовать досконально состояние стен старого дома на наличие в них участков с поврежденной древесиной от сырости, гнили и грибка. Если такое обнаружится, то удалить полностью и обработать древесину антисептиками.
Скорее всего вам придется, и тоже по всему периметру, сделать новый фундамент для новых стен. Потому как не думаю, что цоколь старого фундамента такой ширины и настолько выступает в стороны, что на нем могут быть уложены венцы нового сруба.
Фундамент должен быть заглублен соразмерно глубине промерзания грунта по вашему региону Казахстана. О чем можно узнать в архитектурном отделе администрации вашего города Щучинска.
Фундамент для нового сруба может быть как ленточного, так и точечного типа. Все зависит от параметров вашего дома и, соответственно, его веса.
В вашем случае новый и старый фундаменты могут и не соединяться между собой в жесткую систему-конструкцию, а быть автономными и не зависимыми друг от друга. Поскольку новые стены будут выше стен старого дома и, следовательно не мешать усадке нового сруба. Каковая будет в течение первых двух-трех лет.
Также особое внимание следует обратить к тем местам, где у вас будут оконные и дверные проемы. Проемы в новом срубе должны быть несколько больших размеров по своей высоте (особенно по верху). Чтобы не получилось так, что после усадки они бы частично перекрыли старые проемы.
Все проемы делаются по временной схеме, с заделкой щелей утеплителем мягких марок (и не в коем случае не твердых!). Окончательное их оформление производится после двух или трех лет после строительства сруба. Тогда можно будет использовать и запенивание их макрофлексом.
Про все остальные конструктивные премудрости и заморочки не говорю, их слишком много. Это и большой толщины проемы и вопросы сноса и монтажа новой кровли. Пофантазировать и заняться подгонкой разных элементов дома придется. Сразу же скажу, что далеко не все шабашники берутся за подобные работы, потому что возни очень много, гораздо больше, чем при строительстве нового дома на чистом месте.
Что же до состыковки вновь уже построенной комнаты и старого дома, то здесь тоже особое внимание для дверного прохода между ними. Вплоть до добавления внизу одной-двух ступеней, поскольку полы чаще всего при этом находятся на разных уровнях. Утепление во всех местах мягкими марками утеплителя.
Поскольку фундамент под пристроенной комнатой возможно будет иметь в последующее время вертикальные смещения на несколько сантиметров по отношению к старому дому, то места состыковки стен во избежание их развалов и появления больших щелей скрепляют. Лучше всего это делать с помощью оцинкованных пластин-подвесов. В строительных магазинах есть такие в продаже. Они используются при монтаже подвесных потолков и реек металлопрофиля под гипсокартон. Имеют многочисленные перфорационные отверстия. Закрепляете эти пластины саморезами. Используя их через расстояние по высоте примерно в метр.
Чтобы снаружи все смотрелось хорошо и благообразно, эти стыки с пластинами закрываются вертикальными декоративными досками. Года через полтора - два доски демонтируют и пластины перезакрепляют по новой, потому что они будут несколько перекошены за это время. Вновь закрываете декоративными досками и уже на все время.
Обустройство кровли над пристроенной комнатой тоже имеет свои нюансы. Здесь важно соблюсти необходимый уклон для стока дождя и оформить место стыка с кровлей старого дома. Для чего возможно понадобятся и фартуки из оцинкованного железа и пена макрофлекса.
Но все это делается по месту и расписывать сейчас не имеет смысла.
Так что это ответ фрагментарно и по крупному, не вдаваясь особо в подробности.
Удачи!