Поставить старый дом на буронабивные сваи

        Вопрос:

        Добрый день. Прошу консультации вот в таком вопросе - Смоленская область, грунт с очень близкими водами. Задача - поставить дом на буронабивные сваи с использованием ямобура. Судя по всему делать будем сами, т.к почему то с наемными людьми пока не везет (летом пригласили людей для постройки забора из профлиста и когда приехали и увидели симпатичный волнистый кусок, претензии от тел. службы: перебили провод, он им просто мешал, отказались и остальные 150 м. сами сделали а 30 метров надо переделать.) Ну и такая же схема во всем остальном. Вы не могли бы подсказать как все сделать правильно, мы понятливые и сообразительные. Схема понятна, руки на месте, единственное мне не очень понятно как подлезть под дом высотой 60 см. Дом деревянный, 73 года постройки, крепкий, венцы не гнилые. По 4 углам столбы кирпичные примерно 50*50. Заранее спасибо.

Алина, Издешково, Смоленской области.

        Ответ:

        Привет, Алина из Смоленской губернии!

        Довелось на первом курсе института учиться с парнем из вашего Сафоновского района, такую знатную домашнюю колбасу он привозил оттуда! Пальчики оближешь...

        То, что у вас есть руки, "заструганные под работу", хорошо и пока есть здоровье и силы, это следует использовать.

        А вот на счет того, как подлезть под дом, имея 0,6 метра пространства по высоте, и при этом ухитриться пробурить скважину-бурку с помощью ручного бура, то это задача маловыполнимая.

        Давайте попытаемся здраво рассуждать. Теоретически можно использовать ручной бурс с укороченной рукояткой и сверлить им отверстие в земле на максимально возможную глубину. То есть на 0,6 метра, после чего наращивать эту рукоятку еще примерно на эти же 0,6 метра. Для чего необходимо использовать наборные штанги-удлинители примерно такой же длины. Пока ни просверлите на достаточную глубину. И эта глубина должна быть сантиметров на 10-15 более глубины промерзания грунта по вашему региону (а она по Смоленску равна примерно 1,2 метра).

        Для этого нужно вручную изготовить соответствующие штанги из полой трубы с приваренными обечайками на их торцах. Длина обечаек около 150 миллиметров и в них нужно просверлить по паре отверстий диаметром под болты М10. Отверстия располагать перпендикулярно относительно друг друга. Внутренний диаметр обечаек должен быть на пару миллиметров больше наружного диаметра вставляемой в них трубы. То есть к 60 сантиметровому буру добавить одну или пару такой же длины штанг.

        Хорошо, если грунт не очень плотный, иначе бур может сломаться, не выдержав момента кручения, или срежутся болты. Да и труба понадобится толстостенная, а не какая-нибудь сварная.

        Представляете себе, каково бурить таким буром в ограниченном пространстве, и при этом вынимать землю, каждый раз расчленяя этот бур на части, иначе невозможно будет вынимать землю. А если таких бурок надо сделать более десятка? Не всякий Геракл решится на такой подвиг.

        Поэтому бурить под домом ручным буром, конечно, можно, но...

        Другим вариантом может быть бурение в непосредственной близости от стен вашего дома. А это примерно сантиметрах в 15 - 20 от его цоколя, так чтобы рукоятка бура не цеплялась за фундамент. И таких бурок потребуется несколько, примерно через 1,3 - 1,5 метра друг от друга по каждой стене. После чего в бурки помещается арматура (3 или 4 прутка Ф12-18 миллиметров, связанных или сваренных между собой), затем все заливается бетоном. На выступы арматуры укладываются поперечные лаги из антисептированного деревянного бруса (обрезной доски) достаточного сечения. Но лучше если это будет металлический сортамент (швеллер, уголок, двутавр и т.п.)

        Получится импровизированная опора в виде буквы П, где основания - две опоры из армированного бетона, а длинная перекладина - лага, на которую будет опираться дом.

        Такой вариант тоже не самый легкий случай. Обычно используют более проверенный способ. Когда под всем основанием дома, вернее под всеми его стенами копается траншея шириной около 40 сантиметров и на глубину соразмерную с глубиной промерзания грунта по региону. /При малонасыщенных грунтовыми водами почвах глубина фундамента может быть и раза в два меньшей/. Армируется и заливается бетоном, цоколь фундамента выводят под основание дома. Кладут гидроизоляцию между цоколем и основанием дома.

        Траншею при этом копают не сразу под всем домом, а участками, так называемым "цепным" способом. Через промежутки между участками траншеи примерно в полтора - два метра. И с противоположных сторон дома. Что делается во избежание обрушений. На дно траншеи, какой бы она ни была глубиной, в обязательном порядке насыпается слой песка толщиной не менее 10 сантиметров и проливается водой для уплотнения. Получается компенсационный слой. При его наличии вертикальные сезонные подвижки дома будут минимальными.

        Это наиболее распространенные варианты усиления фундаментов, хотя есть и другие.

        Так что выбор приемлемого варианта - за вами.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30
Срубы +7 (916) 293-71-33

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)