Реально ли построить баню за один сезон?

        Вопрос:

        Здравствуйте, Семеныч! Загорелись вот с женой переехать на землю, и построить дом. На данный момент живем в съемном жилье. Планируем этим летом купить участок и поставить на нем, для начала, баньку 6 на 6 с теплым мансардным этажем - что бы было где жить на время основного строительства. Некоторые знакомые говорят что за сезон не успеем, как то: фундаменту нужно отстояться (говорят что с полгода-годик), потом брус должен выстояться/усохнуть (сроки примерно такие же). В обещем, разочаровали меня мои знакомые.... Но решение с женой приняли твердрое, в том плане что сдаваться пока не собираемся. Скажите, пожалуйста, реально ли за строительный сезон поставить теплую баньку и переехать в нее жить к началу зимы? Спасибо.

Владимир, Новосибирск.

        Ответ:

        Привет Владимир из Новосибирска!

        То, что ваша семья приняла решение переехать на землю и построить дом - отличная идея! Лично я приветствую.

        Ясно, что снимать жилье за определенную плату нынче можно в любых удобных местах. Но чужое никогда не станет своим. А денег за аренду уходит немало и постоянно, каждый месяц отстегни хозяину энную сумму, что в конечном итоге выливается в немалые деньги. Куда выгоднее вложить их в строительство собственного жилья.

        В материалах моего сайта можно поискать и найти раздел о том, каким требованиям должен отвечать покупаемый вами земельный участок. От места его расположения очень много что зависит. Особо повторяться не буду, но семь раз подумайте об удобстве будущих владений. Начиная от экологии и криминогенной обстановки, до наличия всех коммуникаций и инженерных сетей.

        Купить участок сегодня не так трудно, несмотря на все бюрократические препоны властей. Но бывает, что по ряду причин через сколько-то лет (у кого пять, а у кого и двадцать пять лет) его надо будет продать и тогда вопрос ликвидности будет зависеть от вышесказанного. Но все это из общих положений, может вы до глубокой старости будете жить в своем владении и радоваться столь удачном решению!

        Наполеон говаривал: "Главное, ввязаться, а там покажет!"

        Решение о строительстве сначала бани для проживания в ней на период строительства основного дома вполне нормальное. В такой бане можно "перекантоваться" и год и два, до полного окончания строительства основного дома.

        Ряд особенностей при этом надо будет постараться учесть.

        Итак, фундамент. Для брусовой бани размером 6/6 метров и с мансардой при нормальных грунтах его делают чаще всего сплошным. Вполне сойдут фундаментные строительные блоки ФБС-3 (30 сантиметров шириной). В зависимости от глубины промерзания грунта на вашей географической широте их укладывают в 3 - 4 или 5 штук по высоте. Монтаж идет быстро. Выкопали траншею, подсыпали песчаную подушку, краном уложили с применением бетонного раствора блоки, дали постоять недельку, вполне можно монтировать сруб.

        Другой вариант - ленточный фундамент той же ширины в 30 сантиметров, той же глубины (более полутора метров). Та же траншея, но дополнительно нужна опалубка для выведения цоколя фундамента над поверхностью земли на высоту около полуметра.

        В этой цепи рассуждений я опускаю многие подробности, иначе короткое письмо превратится в килограммовый фолиант внушительных размеров.

        Ленточный фундамент в обязательном случае армируется для того, чтобы он составлял единую жесткую конструкцию во избежание трещин и подвижек.

        Иногда применяют просто столбчатые фундаменты, буронабивные или вовсе "плавающие" (на нашем сленге), они дешевле и менее материалоемкие, но это особый разговор, если задумаете такие, то на это надо будет дать обстоятельнейший ответ.

        Ленточный фундамент должен отстаиваться около месяца. На практике мы при строительстве аналогов вашей задумке фундамент заливали в апреле-мае, а срубы ставили в июне.

        Брус для вашей бани с мансардой обычно берут сечением не меньше 10/20 сантиметров, а чаще всего 15/15 сантиметров. Если возьмете 10/10 сантиметров, то это будет хлипковато.

        Основная забота - это вопросы осадки венцов бани. При высоте бани (первого этажа) около 3-х метров, а у вас она, скорее всего, будет приблизительно таковой, осадка за первый год составит, в зависимости от пакли и степени ее набивки, от 5 до 10-12 сантиметров. Почему такой разброс? Потому что бывают варианты, когда стены мансарды делаются брусовыми, а иногда просто каркасными (из бруска), с дальнейшей обшивкой каркаса доской.

        На следующий год осадка может быть около 3-5 сантиметров.

        То есть, общая осадка может составить от 5-7 сантиметров и до 12-15 сантиметров. Сколько точно - ни один эксперт точно не скажет. Мы говорим только о порядке цифр.

        Самое важное во всех этих делах - попытаться предусмотреть, чтобы осадка не нарушила в последующем геометрию бани. То есть, все вертикальные элементы (перегородки, двери, окна, стойки, колонны, лестницы) должны иметь возможность не мешать осадке, иметь определенный люфт-зазор.

        Поясню на примерах. Поставили стойки стены, набили на них вагонку, а сруб осел на несколько сантиметров. Стойки изогнулись и стена стала не перпендикулярной ни полу, ни потолку. Установили лестницу на пол первого этажа, уперли ее под углом в балки мансарды. При оседании сруба пол второго этажа в месте упора выпучит вверх. И т.д. и т. п.

        Отсюда вывод - над дверными и оконными блоками в брусе должны быть зазоры около 10 сантиметров. После окончательной просадки они уменьшатся, если не исчезнут совсем. Через 3-4 года эти зазоры заделывают. Причем по разному. Кто паклей или мхом, кто пеной макрофлекса, кто деревянными планками-раскладками.

        А все деревянные стены делают стойками, которые не доходят до потолка на примерно столько же сантиметров. Последние вагонки (если они нашиваются горизонтально) не прибивают. Потом прибьете после окончательной осадки сруба.

        Следовательно в первый сезон делаете все горизонтально расположенные элементы. То бишь, лаги пола первого этажа, пол, то же и второго этажа (мансарды).

        Внизу ставите банную печку, их сейчас продают немеренно на все вкусы и по божеским ценам. Труба должна проходить через второй этаж, а не выходить из стены первого этажа на улицу, как это иногда делается.

        Вообще желательно предусмотреть, чтобы трубы после того, как съедете в основной дом, можно было демонтировать и переставить уже как для банного варианта. Что имеется в виду?

        Труба, проходящая от пола до потолка мансарды не должна быть изолирована сэндвичем (базальтовым волокном и второй обечайкой). Они хороши потом, когда баня будет работать по своему прямому назначению. А пока длинными зимними новосибирскими ночами этот участок трубы будет отдавать тепло хорошо протопленной печки с первого этажа.

        Понятно, что можно отапливать и электрокалориферами и тепловой пушкой, но они энергозатратны и зачастую очень сушат воздух мансарды. Дровами куда проще топить! Печка в обязательном порядке должна иметь задвижку, которая за счет ее регулирования будет дольше сохранять тепло в помещении.

        В целях безопасности все такие задвижки, даже в самом крайнем положении, не должны полностью перекрывать отверстие трубы! Потому что угарный газ, который может образовываться в печке при не полностью прогоревших углях, может стать причиной отравления.

        Мне неоднократно приходилось ночевать в своей бане на дачном участке зимой. Размером она чуть меньше - 3/5 метров, а мансарда ее - всего 3/3 метра. Тепла от трубы в мансарде хватает на ночь. Протопил печку вечером и все хорошо. Когда совсем холодно, то, конечно, калорифер иногда надо включать.

        Порой форточку мансардного окна приходится открывать, иначе жарко и душно бывает.

        Электричество по временной схеме обязательно необходимо.

        Про воду тоже побеспокойтесь. Родниковая ли или колодезная. Магистральная иногда при сильных морозах может отсутствовать.

        Про дрова молчу, кубов 5-6-7 точно могут понадобиться и лучше березовых.

        Лопата для очистки дорожек от снега тоже пригодится.

        Так что поставить за строительный сезон теплую баню с мансардой вполне возможно. Также, как и жить в ней зимой. Удобств, конечно, минимум, но зато романтика! Долго будете вспоминать.

        По привлечению рабсилы не след забывать. Вдвоем с женой за 5-6 месяцев такой объект можно одолеть, но трудновато, на других работах одновременно работать не сможете. Привлекайте знакомых и родных на помощь, даже если они скептики.

        Удачи вам! Мысленно я буду с вами!

        Другие вопросы по теме обустройства русской бани:

Русская баня

Русская баня

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)