Рассыпается новый фундамент

        Вопрос:

        Уважаемый Семёныч! У меня беда! Осенью бригада шабашников заложила мне фундамент под дом - заливные жб сваи 150 см с ростверком высотой и шириной по 50 см. Укладку и вязку арматуры в ростверке я успела проконтролировать и исправить (2 года учусь на материалах интенета), а вот сам замес раствора был без котроля с моей стороны, причём, с самого начала бригадир уверил меня, что ПГС прекрасно сочетается с цементом... В результате прошло почти 2 месяца и фундамент осыпается: углы, рёбра, боковые поверхности и верх тоже плоскими кусками лежит. В общем, весь осыпается, отваливается... Плюс ко всему, сосед мне сказал, что рабочие в отверстия для свай не раствор делали, а просто засыпали сухую смесь ПГС с цементом. Когда он им это поставил на вид, они ответили, что в ямах стоит вода - она и схватит раствор. Так что я даже боюсь подумать, какие там столбы, хотя, и армированные. Сейчас уже начало декабря, хотя, у нас морозов пока нет, но я понимаю, что это не время для принятия мер... И очень боюсь, что к весне от фундамента ничего не останется... Что Вы посоветуете мне в моём случае? Как спасти фундамент, если это ещё возможно?

Ирина, Горно-Алтайск.

        Ответ:

        Привет, Ирина из Горно-Алтайска!

        Да, тяжелый случай. Отловить бы ваших строителей-шабашников, да заставить все переделать за их счет, включая разборку старого фундамента и покупку вновь всех потребных материалов. Если это, конечно, возможно. Тогда бы другим неповадно было делать подобное.

        Так, судя по всему, идея закладки свайного фундамента вашего дома и сооружение ростверка, была правильной. Должно быть интернет вам помог.

        Тем не менее, если авторский контроль практически не осуществлялся, то ни в чем нельзя быть уверенным.

        Правильно делают так: разметка, бурение бурок под сваи на глубину более промерзания грунта, иногда с расширением нижней части более основного диаметра бурки, установка арматуры (предварительно сваренной или связанной в подобие стойки-фермы, заливка бетоном. Приготовление бетона возможно и из ПГС с добавкой цемента и воды, с тщательным перемешиванием смеси (пропорция смеси может быть различной в зависимости от марки цемента и типа ПГС, но лучше, когда цемент марки М300 или М400 и его много).

        /Заливные армированные сваи в сильнонасыщенных водой видах грунта лучше делать из цемента марки М400 в пропорции на 1 часть цемента 6 частей песка. Бывают и другие составные части и пропорции в зависимости от наполнителей, это целая наука и об этом можно рассказать лишь на нескольких страницах, более подробно смотрите строительную литературу по сооружению фундаментов. Кроме того, диаметр бурок рекомендуют делать 20 -25 сантиметров, в подошве - на 5 -10 сантиметров больше, во избежание выдавливания свай при замерзании воды, содержащейся в грунте. Не помешает и наличие по поверхности свай пленки из толстого полиэтилена, она снижает сцепление свай с грунтом./

        То есть это очень ответственная работа. И просто "набухать" сухую смесь в бурки куда проще, получив за это деньги без особого труда. Надо сказать, что ценовая составляющая только одного фундамента (материал, транспортные и прочие сопутствующие расходы, зарплата) может достигать до 20, а то и до 25 % (!) от стоимости всего дома, в зависимости от этажности, типа фундамента и др. особенностей.

        На вашем месте следует раскопать по весне штуки три-четыре сваи на всю глубину и посмотреть на их качество. Судя по тому, как сделан рассыпающийся ростверк, они могут быть не лучше его.

        Если убедитесь, что сваи ненадежны, то придется переделывать весь фундамент. Потому что при ненадежном фундаменте и весь дом может перекоситься, а в крайнем случае и вовсе развалиться.

        И при сооружении нового фундамента особое внимание обратить на состав приготавливаемого раствора бетона. Марку цемента не ниже М400, состав ПГС (бывает что в нем масса вкраплений из земли, глины, корней и т.п.) Соблюсти строгое соблюдение пропорций материалов составляющих смесь. А также технологию ее приготовления. То есть очистка от примесей, тщательное перемешивание, добавлением воды и т.п.

        Шабашники явно делали что-то не так, а может просто "сперли" большую часть цемента, заменив его на ПГС, в результате чего и начал сыпаться фундаментный ростверк.

        Если придется все разбирать, то кувалдами разрушают надземную часть фундамента, арматуру используют при сооружении нового фундамента (ту часть ее, которую возможно извлечь), бетонный бой используют для отсыпки дороги.

        В любом случае, удачи вам!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Трал 40 т +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)