Пристройка и канализация

        Вопрос:

        Уважаемый Семеныч! С удовольствием изучаю ваши советы, но как говорится, каждый должен заниматься своим делом. Ваши описания и советы вызывают доверие, поэтому прошу подсказать бригадира толкового или м.б. вы будете свободны, чтобы помочь нам доделать дом. У нас брусовой дом 5*6 + пристроена двух метровая открытая веранда к стене в 6 метров... в связи с расширения семейства в мае 2014 года :), нам не хватает места. Мы решили проработать вариант пристройки к стене дома (5 м стена + 2 метра веранды). Но также нам необходима помощь в обустройстве канализации и подачи воды в дом. Наша дача расположена рядом со ст. Столбовая Чеховский р-н, Московская область. Особенность в том, что вода весной и осенью стоит очень близко, этой весной на уровнем земли примерно см в 10 стояла и уклон участка идет в сторону будущей пристройки. Поэтому нужен профессиональные советы и работа. С нетерпеньем жду ваш ответ.

Татьяна, Щербинка, Новая Моква.

        Ответ:

        Привет, Татьяна из Щербинки!

        Получил ваше письмо с просьбой о помощи в строительстве пристроя к брусовому дому и обустройстве гидросистемы.

        Теоретически таковая помощь возможна. На днях освобождается одна из бригад строителей, с которой сотрудничаю. В зависимости от ряда факторов, она могла бы поехать для производства если не сразу всех, то первоначально хотя бы части работ.

        /По весне это вряд ли будет возможным, сейчас сносные строители уже сформировали пакет заказов на весь будущий сезон/.

        Сначала хотел позвонить по вашему телефону, потом решил, что лучше по электронке задам основные вопросы, от ответа на них и будет зависеть дальнейшее.

        Потому что около полугода тому назад один клиент, кажется из Владимира, если память не изменяет, прислал перечень работ, полмесяца молчал после получения от меня условий, необходимых для бригады. И отказался.

        Как понимаете, сейчас не самый лучший период для строительства. Его величество Мороз может в любую минуту так "завернуть", что и носа на улицу не высунешь. А работы связаны с улицей, копкой грунта, бетонными работами.

        Итак, количество строителей - около 4-х человек, необходимо наличие отапливаемого помещения для проживания. Возможность свободного проезда до места строительства на транспорте (легковом и грузовом), продуктовый магазин в округе, наличие электричества для электроинструмента.

        На каком расстоянии от дачи имеется магазин стройматериалов.

        Так понимаю, что пристрой будет деревянный, каркасный с утеплением. Проект не обязателен, все можно построить по вашим пожеланиям. Мелочевка, типа электрики, может быть сделана и позже. Основное - фундамент и сам пристрой.

        Из материалов понадобятся в обязательном порядке песок, щебень, цемент, арматура, вязальная проволока. Строительная древесина в зависимости от ваших планов (брус, обрезная доска, вагонка, доска пола, плинтусы, наличники, галтели, раскладки и т.п.) Рубероид, пергамин, влагозащитная и термопленка, гвозди, метизы, скобы степлера, дверные и оконные блоки, стекло, утеплитель, кровельные материалы (марки и типа - по вашим пожеланиям).

        Не исключено и наличие др. материалов, в зависимости от конструктивных особенностей.

        Относительно канализации и подачи воды. При таких высоких почвенных водах как у вас на участке не исключено сооружение септика-танка или кессона. Они могут стоить очень большие деньги. Посмотрите в инете их порядок (ориентировочно около 50 тысяч рублей, что для дачного участка сумма запредельная).

        О подаче воды. А что уже есть? Скважина, колодец, родник. В лучшем случае сейчас, пока грунт промерз на штык лопаты, можно сделать траншею под водоводы. А чем дальше в зиму, то могут понадобиться уже автопокрышки для отогревания земли.

        Стоимость материала и транспорта - по факту (покупка либо вами, либо бригадиром с отчетностью по чекам или по местным ценам, например на грузовой транспорт - по договоренностям).

        И самое основное - зарплата строителям, она договорная. На вскидку, могу ошибиться, но 4 человека могут сделать пристрой ориентировочно дней за 7-10 и стоимость работы может быть от 70 до 100 тысяч рублей.

        /О воде и канализации следует говорить лишь потом/.

        Поэтому трезво оценитесь, если вас не страшит все сказанное, то в течение пары дней постарайтесь ответить.

        Если договоренность состоится, то прочие вещи можно будет уже оговорить и по телефону.

        Может вам проще будет нанять местных строителей и за меньшие цены, в апреле (когда будет уже тепло).

        Относительно моего участия непосредственно в работах, то такого не исключаю, хотя и не гарантирую на 100% .

        Удачи!

        Другие вопросы по теме пристроек к помещениям:

Пристройки

Пристройки

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30