Русская баня своими руками Дача своими руками Все для дачи Колодец своими руками Мангал для дачи Туалет своими руками Байки от старого шабашника О стройматериалах Инструмент для строительства Ответы Семеныча Задать вопрос Семенычу Строительные советы от Семеныча
Строительные советы от Cеменыча. Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб.?
Главная :: Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб. :: Как построить дачу своими руками за 500 тыс.руб.
Все для дачи своими руками :: Стройматериалы :: Весь инструмент для строительства :: Байки от старого Шабашника
Вопросы Семенычу :: Архив :: Сметы :: Задать вопрос Семенычу
Аренда спецтехники
Аренда автокрана Автокран 25 т, 30 м
1300 руб/час
Аренда низкорамного трала Низкорамный трал
40т, цена догов.
Аренда экскаваторов Экскаваторы
1250 руб/час
Аренда фронтального погрузчика Фронт. погрузчик
1350 руб/час
+7 (910) 463-98-38
Пиломатериалы
Брус от 8800 р/м³
Фанера от 200 р/л
Доска пола от 10200 р/м³
Утеплитель от 380 р/уп
Туалет сад от 10000 р
Доска обр. от 7800 р/м³
Окна дер. от 700 р/шт
Двери фил от 2100 р/шт
Вагонка от 420 р/пач
Им. бруса от 720 р/пач
Блок-хаус от 590 р/пач
Оргалит от 180 р/л
Профнастил от 360 р/л
Гофролист от 430 р/л
Рабица от 740 р/рул
Срубы от 7500 р/м³

На рынке 20 лет!
Скидка до 10%!

+7 (496) 616-70-57
Как сделать дверцы шкафа из вагонки
Как сделать дверцы шкафа из вагонки


Расширение старого фундамента под новый дом

Выравнивание стен по старой масляной краске

Проблема с водой в колодце

Чем лучше обшить стенки парилки

Как поменять пол под камином

Рассыпается новый фундамент

Пристройка и канализация

Конденсат в нерегулярно отапливаемом доме

Как избежать растрескивания фундамента

Нужны ли нагеля для профилированного бруса

Дренаж подвала дома

Какая допустимая ширина перила
Какая допустимая ширина перила


Как заглушить родник в септике

Фундамент под обкладку сруба блоками

Большие щели между бревнами сруба

Теплопароизоляция в пироге пола

Как выровнять геометрию сруба

Расползается сруб из бруса

Прозрачная вагонка

Утепление межэтажного перекрытия дома

Утепление опилками

Отдельный фундамент для второго этажа

Строительство дома в Чехове

Строительство дома в Коломне

Оцилиндрованное бревно с финским профилем

Связывание старого и нового фундаментов арматурой

Сделать подвал в уже построенном доме

Спасибо

Выбор половой доски в дом

Как укрепить дверные проемы в саманном доме

Как собрать каркасный домик

С чего начать после установки сруба бани
С чего начать после установки сруба бани


Как поправить перекошенную коробку двери

Расширять старый дом или строить новый?

Обшивка деревянного дома металлопрофилем

Откачивание воды из подвала Храма зимой

Обработка половых лаг

Перепланировка в саманном доме

Наклонилась стена саманного дома

Просел бревенчатый дом на склоне

Плесень в затопленной квартире

Выдавило бревна из сруба

Усиление фундамента для строительства второго этажа

Можно ли отдушины фундамента выводить вверх

Забор из сетки рабицы на раме из бруса
Забор из сетки рабицы на раме из бруса


Конденсат в отдушине ванной

Как обложить саманный дом кирпичом

Кормушки для птиц
Кормушки для птиц
Кормушки для птиц
 

Чего ожидать от квартиры в старом деревянном доме

        Вопрос:

        Здравствуйте! Очень нуждаюсь в совете от такого опытного мастера как вы! Покупаю квартиру 2-х комнатную, в деревянном доме, второй этаж. Износ 51%. Не уверенна в своем выборе до конца, но придется с этим смириться. Вообщем квартира нуждается полностью в ремонте. Полы кривые. То что их можно выровнять-перебрать, я знаю. Но Боюсь - за соседей! Может ли быть такое-когда будут делать ремонт - окажется что пол в санузле, например, гнилой - что тогда? Не обвалится ли он со временем, как правильно его должны отремонтировать? Очень переживаю, т.к. ничего в этом не понимаю... Заранее большое спасибо!

Мария, Архангельск.

        Ответ:

        Привет, Мария из Архангельска!

        Трудно на расстоянии более чем в тысячу километров определиться с состоянием полов в вашем будущем доме. Как в двух комнатах, так и в санузле. На мой взгляд, самое лучшее все-таки пригласить соображающего в строительных делах мужика. Чтобы посмотреть все опытным взглядом. И оцениться с возможностью ремонта.

        А так, в общих чертах, скажу, что первым делом наладьте нормальный контакт с соседями снизу. Или, по крайней мере, постарайтесь это сделать. При любых ремонтах неудобства вы им будете доставлять.

        Если дом старой постройки, то межэтажное перекрытие, то есть пол вашей квартиры и, соответственно потолок ваших соседей снизу, может представлять из себя конструкцию слоеного пирога. То есть балки перекрытия, они же лаги, обшиты снизу деревянной доской (возможно с дранкой и штукатуркой), а сверху на них может быть настелен либо черновой и чистовой пол, а может просто один чистовой пол. Пустое пространство, скорее всего, заполнено утеплителем-шумоизолятором (опилками, стекловатой, шлаком или чем-то подобным).

        При достаточно осторожных ремонтных работах, когда строители не бегают после разборки старого и кривого пола по потолку, а аккуратно ходят только по половым лагам, то все будет нормально. Старый пол снимают, на лаги укладывают строго по уровню дополнительные деревянные элементы или сбоку к этим лагам крепят бруски, тоже по уровню. Чтобы сгнили балки перекрытия, то даже при 50% износе дома, это маловероятно.

        Затем укладывают половую доску и прикрепляют ее на новые выставленные по уровню элементы.

        Вдвойне осторожность проявляют в санузле. Здесь вероятность наличия гнилых лаг значительно выше.

        Поступают вплоть до того, что снизу, от соседей, устанавливают временные стойки-столбы, сооружают тоже временный потолок. А только после этого меняют гнилое деревянное перекрытие. С последующей разборкой подстраховочных лесов в нижнем санузле, что на первом этаже. Но сами понимаете, что подобная операция не понравится соседям снизу.

        Иногда шабашники делают все гораздо проще. Они ничего не разбирая и ничего не исправляя, просто по старым полам укладывают по уровню новые лаги и настилают новый пол. А все старое нетронутым остается как и было.

        Если с деньгами совсем туго, то и ремонт вовсе не делают.

        Но еще раз повторюсь, лучше пригласить опытного спеца и определиться на месте. "Проставиться", конечно придется, но из опыта работы с архангелами (шабашниками с ваших краев), скажу, что мужики они нормальные и могут помочь за дешево.

        Других советов, к сожалению, дать не могу.

        Удачи!

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

       Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ваш E-Mail: Ваше Имя:



Дача
Дача
Баня
Баня
Для дачи
Для дачи
Инструмент
Инструмент
Материалы
Материалы
Байки
Байки
Фундамент
Фундамент
Срубы
Срубы
Крыши
Крыши
Утепление
Утепление
Стены
Стены
Сайдинг
Сайдинг
Полы
Полы
Подвалы
Подвалы
Мансарды
Мансарды
Двери, окна
Двери, окна
Лестницы
Лестницы
Пристройки
Пристройки
Колодцы
Колодцы
Туалеты
Туалеты
Балконы
Балконы
Лоджии
Лоджии
Конденсат
Конденсат
Затопление
Затопление
Заборы
Заборы
Конуры
Конуры
Тротуар
Тротуар
Скворечник
Скворечник
Саман
Саман
Телеги
Телеги
Гаражи
Гаражи
Сарай
Сарай
Теплицы
Теплицы
Баня
Баня
Качели
Качели
Мангал
Мангал
    Душ
Душ
Турник
Турник
   
Вензель
Кирпич Кирпич от 6,6 руб/шт Блоки Блоки от 35 руб/шт
Строительство
Проект дома D-088-1SПроект D-088-1S    
Общая S 88 м² 
Цена: 1,14 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 13 000 р.

Проект дома F-084-1PПроект F-084-1P    
Общая S 84 м² 
Цена: 1,64 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 19 500 р.

Проект дома I-119-1PПроект I-119-1P    
Общая S 119 м² 
Цена: 2,2  млн.р. 
Стоимость за 1м²: 18 400 р.

Проект дома D-125-1KПроект D-125-1K   
Общая S 125 м² 
Цена: 2,56 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 20 500 р.
Услуги электрика
  • Прокладка и замена проводки
  • Подключение электрических точек
  • Установка щитовых 220/380В
  • Подключение электричества

  • Любые работы по электрике!
    +7 (916) 406-08-15
    Гнилой пол в деревянном доме

    Какие нужны балки между вторым этажом и чердаком

    Утепление входной группы

    Гниет пол в прихожей частного дома

    Чего ожидать от квартиры в старом деревянном доме

    ГОСТ на отделку внутренних откосов окон

    Задувает снег под крышу
    Задувает снег под крышу


    Гуляет столбчатый фундамент

    Тепло-звукоизоляция пола в панельном доме

    Поднять просевшие полы без разборки

    Плесень в бытовке над плинтусом

    Дуплянка для птиц
    Дуплянка для птиц


    Бюджетный барбекю комплекс с казаном и мангалом
    Бюджетный барбекю комплекс с казаном и мангалом



    План работ после усадки сруба

    Как утеплить бетонный подвал дома

    Утепление сруба изнутри

    Нужно ли подымать бетонный цоколь кирпичом

    Заваливается ленточный фундамент из блоков

    Дом из бруса или каркасный дом

    Как связать ленточный фундамент с новым плавающим

    Выравнивание полов в старом доме

    Как положить линолеум на старый пол в квартире

    Шторка для собачьей будки
    Шторка для собачьей будки


    Можно ли хранить брус несколько лет?

    Балки по 9 метров в рубленом доме

    Цоколь из кирпича на бетонном фундаменте

    Полы из влагостойких плит

    Поднять крышу дома для увеличения высоты потолков

    Обновить старый фундамент перед строительством

    Колодец внутри дома

    Замена фундамента под кирпичным гаражом

    Как укрепить лаги перекрытия в брусовом срубе

    Фундамент под старый саманный дом обложенный кирпичом

    Затопило квартиру кипятком

    Утепление бетонного пола в доме на даче

    Пристройка к бревенчатому дому

    Утепление сруба внутри

    Пазогребневые плиты как стены в срубе

    Фундамент под каркасно-щитовой дом

    Как залить фундамент

    Оседает земля вокруг колодца

    Сыреют стены в доме

    Из чего сделать перегородки в срубе

    Стыковка деревянного и кирпичного дома

    Солярий на дачной крыше

    Проблемы после усадки сруба

    Сейсмостойкость саманного дома

    Альтернатива нагелям при сборке сруба

    Планировки второго этажа деревянного дома

    Стоит ли использовать старый фундамент при строительстве

    Сетка в кирпичной кладке

    Стяжка саманных стен


    © 2009-2017 woodmaterial.ru
    Копирование материалов разрешено только с указанием прямой и активной ссылки на наш сайт!
    Все статьи написаны исключительно для сайта www.woodmaterial.ru и обладают авторскими правами!