Гуляет столбчатый фундамент

        Вопрос:

        Добрый день! Подскажите, пожалуйста, выход из положения. Щитовой дачный дом в Ленобласти (Гатчинский район). Фундамент из бетонных столбиков, глубина около 70 сантиметров, расстояние между столбиками не более 2 метров. К дому пристроена веранда. Дом 6х6 м, а после пристройки веранды, соответственно, стал 8х6 м. Последнее время стал очень сильно трястись пол веранды. "Выводило" по весне некоторые из столбиков фундамента. Выравнивали и отливали новые, но всё по-старому. Итак, в каком направлении действовать?

С уважением и ожиданием подсказки, Александр, Санкт-Петербург.

        Ответ:

        Привет, Александр из Питера!

        Пока идут теоретические выкладки, то все бывает, как правило, нормально, а вот когда дело доходит до практики, то многие теории уже не выглядят такими бесспорными.

        В этом сезоне столкнулся с проблемой почти полностью (за исключением, пожалуй, глубины заложения столбиков) идентичной вашей. Место сырое, домик каркасный, размер 5/8 метров, плюс пристроена веранда. Вовремя не досмотрел за молодым и неопытным членом бригады, в результате он закаркасил половые лаги веранды и уложил их прямо на столбики. Вместо того, чтобы положить между лагами и столбиками через гидроизоляцию деревянные прокладки 50 миллиметровой толщины для регулировки.

        В результате еще до заморозков сам дом по причине веса уже просел на 25 миллиметров, а веранда нет. Соответственно пол перекосило. Естественно, что по весне положение скорее всего усугубится.

        То есть все каменные столбики (кирпичные, блочные, свайные и т.п.) под вашей верандой должны быть установлены примерно в одном уровне и сантиметров на 7 -10 ниже чем фундаментные опоры вашего основного дома. А зазор между основанием веранды и поверхностью столбиков под верандой заполняется набором из кусков доски обрезной различной толщины. ( Например, 5 сантиметров; 2,5 сантиметра и еще раз 2,5 сантиметра). Площадь поверхности столбика должна быть равна площади обрезков доски, на нее опирающихся.

        В итоге получаете одинаковый уровень основания веранды и основания дома. После подвижек столбиков под верандой в вертикальном направлении (обычно в начале зимы и по ее окончании - весной, столбики поднимает, потом опускает).

        И после перекосов надо подлезть под веранду и с использованием домкрата и кувалды восстановить ровную поверхность пола. То есть вынуть лишние обрезки досок (иногда, что бывает реже, наоборот, добавить).

        Лет пятнадцать тому назад такая же "петрушка" была с бревенчатым домом и каркасной верандой, столбики-опоры под верандой выпирало вверх. Убрали часть обрезков досок по высоте, пол стал на место. Положение стабилизировалось и "устаканилось", в последующие годы больше подкладывать и вынимать ничего не надо было.

        Понятное дело, что подобная ситуация не очень приятная штука, но это дань недорогому фундаменту.

        Иначе делайте дорогой свайный, для Гатчины глубиной в полтора метра, на глубину промерзания грунта, таких проблем не будет.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)