Русская баня своими руками Дача своими руками Все для дачи Колодец своими руками Мангал для дачи Туалет своими руками Байки от старого шабашника О стройматериалах Инструмент для строительства Ответы Семеныча Задать вопрос Семенычу Строительные советы от Семеныча
Строительные советы от Cеменыча. Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб.?
Главная :: Как построить баню своими руками за 150 тыс.руб. :: Как построить дачу своими руками за 500 тыс.руб.
Все для дачи своими руками :: Стройматериалы :: Весь инструмент для строительства :: Байки от старого Шабашника
Вопросы Семенычу :: Архив :: Сметы :: Задать вопрос Семенычу
Аренда спецтехники
Аренда автокрана Автокран 25 т, 30 м
1300 руб/час
Аренда низкорамного трала Низкорамный трал
40т, цена догов.
Аренда экскаваторов Экскаваторы
1250 руб/час
Аренда фронтального погрузчика Фронт. погрузчик
1350 руб/час
+7 (910) 463-98-38
Пиломатериалы
Брус от 8800 р/м³
Фанера от 200 р/л
Доска пола от 10200 р/м³
Утеплитель от 380 р/уп
Туалет сад от 10000 р
Доска обр. от 7800 р/м³
Окна дер. от 700 р/шт
Двери фил от 2100 р/шт
Вагонка от 420 р/пач
Им. бруса от 720 р/пач
Блок-хаус от 590 р/пач
Оргалит от 180 р/л
Профнастил от 360 р/л
Гофролист от 430 р/л
Рабица от 740 р/рул
Срубы от 7500 р/м³

На рынке 20 лет!
Скидка до 10%!

+7 (496) 616-70-57
Как сделать дверцы шкафа из вагонки
Как сделать дверцы шкафа из вагонки


Расширение старого фундамента под новый дом

Выравнивание стен по старой масляной краске

Проблема с водой в колодце

Чем лучше обшить стенки парилки

Как поменять пол под камином

Рассыпается новый фундамент

Пристройка и канализация

Конденсат в нерегулярно отапливаемом доме

Как избежать растрескивания фундамента

Нужны ли нагеля для профилированного бруса

Дренаж подвала дома

Какая допустимая ширина перила
Какая допустимая ширина перила


Как заглушить родник в септике

Фундамент под обкладку сруба блоками

Большие щели между бревнами сруба

Теплопароизоляция в пироге пола

Как выровнять геометрию сруба

Расползается сруб из бруса

Прозрачная вагонка

Утепление межэтажного перекрытия дома

Утепление опилками

Отдельный фундамент для второго этажа

Строительство дома в Чехове

Строительство дома в Коломне

Оцилиндрованное бревно с финским профилем

Связывание старого и нового фундаментов арматурой

Сделать подвал в уже построенном доме

Спасибо

Выбор половой доски в дом

Как укрепить дверные проемы в саманном доме

Как собрать каркасный домик

С чего начать после установки сруба бани
С чего начать после установки сруба бани


Как поправить перекошенную коробку двери

Расширять старый дом или строить новый?

Обшивка деревянного дома металлопрофилем

Откачивание воды из подвала Храма зимой

Обработка половых лаг

Перепланировка в саманном доме

Наклонилась стена саманного дома

Просел бревенчатый дом на склоне

Плесень в затопленной квартире

Выдавило бревна из сруба

Усиление фундамента для строительства второго этажа

Можно ли отдушины фундамента выводить вверх

Забор из сетки рабицы на раме из бруса
Забор из сетки рабицы на раме из бруса


Конденсат в отдушине ванной

Как обложить саманный дом кирпичом

Кормушки для птиц
Кормушки для птиц
Кормушки для птиц
 

Строительство дома в Коломне

        Вопрос:

        Здравствуйте! С интересом читаем всей семьей ваши статьи. Мы тоже хотим летом 2014 года построить небольшой дом на своем садовом участке. На нем рос подлесок, осенью половину выкорчевали, остальное надеемся в мае месяце закончить с помощью трактора. Грунт - глина, вода стоит высоко, а после дождей этой осени, вообще не уходит местами. Участок 10 соток с небольшим уклоном. Вопрос: какой делать фундамент? Дом понравился в фирме "Строй***" 8х6 с некоторыми изменениями ТД-68 - 530 тыс. руб. Хотелось бы узнать ваше мнение, а может и созвониться и узнать в возможности строительства дома не через фирму. Тел 8 916 ***-**-**.

Александр, Коломна.

        Ответ:

        Привет, Александр из Коломны!

        2013 год был аномальным по количеству выпавших осадков. В результате почва вплоть до ее поверхности перенасыщена влагой. Вот сейчас мы с одной из бригад работаем в садоводческом товариществе "Донское" (неподалеку от Липитино). Так вода стоит и поныне, в том числе и непосредственно под срубом, уходить не желает.

        Надежда лишь на то, что все-таки в будущем году небо сжалится над нами бедолагами и земля будет посуше. (Хотя и жара 2010 года тоже была не самым лучшим вариантом.)

        У меня несколько поверхностные знания о выбранной вами фирме (название не упоминаю, реклама тут неуместна), поэтому в рамках того, что известно. Фирма не лучше и не хуже других, предлагающих свои услуги по Московскому и Питерскому регионам.

        Если цена дома составляет 530 тысяч рублей, то это вполне приемлемо для параметров 8*6 метров.

        Добавьте сюда сопутствующие расходы (стоимость участка, инженерные коммуникации, всевозможные отделочные и дополнительные работы) и общая стоимость может возрасти до одного миллиона. Хотя ликвидность подобного участка с постройками за такую цену может быть не очень велика. Все зависит от места расположения. Впрочем, если строить без намерения продавать в ближайшее время, а только для себя, то вполне приемлемо.

        Итак о конструкции. Скорее всего это дом с мансардой, первый этаж и мансарда каркасно-щитовые (хотя не исключаю, что первый этаж может быть из бруса). Опоры точечно-столбчатые. Оптимальнее было бы иметь их свайными с ростверком. С глубиной заложения свай до 2-х метров и их диаметром не менее 20 сантиметров. В случае винтовых свай диаметр может быть и меньшим.

        При слое утеплителя 50 миллиметров вы в доме сможете проживать лишь в теплое время года. Для зимы он должен быть, как минимум, в два раза толще.

        Стропила из обрезной доски сечением 50\100 миллиметров малы. Они должны быть для вашего дома 6\8 метров сечением 50\150.

        Обрешетка из необрезной доски? Уважающие себя фирмы делают ее из обрезной. А если и будут делать из необрезной, то проследите за тем, чтобы хотя обзол сняли с нее. Чтобы древоточцы не завелись на следующий же год.

        Кровля. Если ондулин, то у него единственное преимущество, то что при дожде можете спать спокойно, его шума не слышно. На этом плюсы заканчиваются. Им в Европе ныне лишь коровники и другие подобные им строения кроют.

        Наиболее приемлемый вариант - металлочерепица. Хотя и гремит при дожде, но если ее при монтаже не очень поцарапают, то вполне сносная кровля.

        Далее. Если в основание дома будут класть брус обвязки, то заказывайте его сечением 150\150 миллиметров, а не меньшим. Будет надежнее.

        Обработка антисептиками обязательна в черновых полах и по нижним поверхностям половой доски и не менее двух слоев. Лучше за этим проследить самому хозяину. Фирмачи часто химичат и не делают этого, а если и делают, то не более одного раза. А судя по наличию воды на вашем участке, здесь и три раза не помешает помазать древесину.

        Двойное остекление делать лучше так, чтобы на каждой створке было по одному стеклу, иначе окна будут запотевать.

        Но самое, что у меня вызывает смех - когда фирма закладывает за покраску одного квадратного метра 500 рублей. Ни за что не соглашайтесь!

        В этом году мы красили в два слоя наружные стены брусового дома (да и из любого другого материала) по цене 150 рублей за двойной слой. В будущем году эта цена возможно возрастет до 200 рублей. Почувствуйте разницу!

        Даже если в стоимость покраски помимо работы заложить цену белинки (лучшей краски на сегодняшний день, ее еще не подделывают наши кулибины), то все равно цена будет меньше фирменной. Дешевле самому покрасить, чем отстегивать такие суммы.

        По поводу строительства нашими коллективами что либо сказать пока ничего не могу. Ответственные ребята все заняты, ненадежных рекомендовать не могу.

        Если будет "прогал" в заказах, то поработать будет можно. Но заказов бывает по минимуму зимой, а на лето их уже несколько и отказаться от них - потерять лицо перед заказчиками.

        На мой взгляд, вам можно договориться с выбранной фирмой, но с учетом высказанных выше замечаний.

        Кстати, интересно, а где вы собираетесь строиться? (Название садоводческого товарищества).

        В любом случае - удачи!

        Вопрос: Александр, Коломна

        Здравствуйте, Семеныч! Спасибо за ответ на вопрос "Строительство дома в Коломне", благодарны за советы и рекомендации. Мы собираемся строить дом в СНТ "***" (за пос. П***). У нас один из вариантов по фундаменты это - с заменой грунта, ленточный 50х30х30. Мечтаем его сделать в июне, дом - в августе. Хотелось бы, что бы "пробелы", как вы писали, в Ваших заказах, совпали с нашими желаниями по строительству. Ждем Вашего ответа. Александр, 8-916-***-**-**

        Ответ Семеныча:

        Привет, Александр из Коломны!

        Давайте условимся так. Если никаких революций до весны не произойдет, то в конце марта-начале апреля пришлите на мой адрес напоминание о ваших планах строительства. И мы с прорабом подъедем куда необходимо, осмотреть место и оговорить возможные варианты устройства фундамента. С тем, чтобы вам принять решение о его закладке, если, конечно, будет достигнуто соглашение о материальных расходах.

        Со строительством непосредственно дома несколько сложнее. Но с наличием фундамента оно будет реальнее, чем без оного.

        Удачи!

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

       Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ваш E-Mail: Ваше Имя:



Дача
Дача
Баня
Баня
Для дачи
Для дачи
Инструмент
Инструмент
Материалы
Материалы
Байки
Байки
Фундамент
Фундамент
Срубы
Срубы
Крыши
Крыши
Утепление
Утепление
Стены
Стены
Сайдинг
Сайдинг
Полы
Полы
Подвалы
Подвалы
Мансарды
Мансарды
Двери, окна
Двери, окна
Лестницы
Лестницы
Пристройки
Пристройки
Колодцы
Колодцы
Туалеты
Туалеты
Балконы
Балконы
Лоджии
Лоджии
Конденсат
Конденсат
Затопление
Затопление
Заборы
Заборы
Конуры
Конуры
Тротуар
Тротуар
Скворечник
Скворечник
Саман
Саман
Телеги
Телеги
Гаражи
Гаражи
Сарай
Сарай
Теплицы
Теплицы
Баня
Баня
Качели
Качели
Мангал
Мангал
    Душ
Душ
Турник
Турник
   
Вензель
Кирпич Кирпич от 6,6 руб/шт Блоки Блоки от 35 руб/шт
Строительство
Проект дома D-088-1SПроект D-088-1S    
Общая S 88 м² 
Цена: 1,14 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 13 000 р.

Проект дома F-084-1PПроект F-084-1P    
Общая S 84 м² 
Цена: 1,64 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 19 500 р.

Проект дома I-119-1PПроект I-119-1P    
Общая S 119 м² 
Цена: 2,2  млн.р. 
Стоимость за 1м²: 18 400 р.

Проект дома D-125-1KПроект D-125-1K   
Общая S 125 м² 
Цена: 2,56 млн.р. 
Стоимость за 1м²: 20 500 р.
Услуги электрика
  • Прокладка и замена проводки
  • Подключение электрических точек
  • Установка щитовых 220/380В
  • Подключение электричества

  • Любые работы по электрике!
    +7 (916) 406-08-15
    Гнилой пол в деревянном доме

    Какие нужны балки между вторым этажом и чердаком

    Утепление входной группы

    Гниет пол в прихожей частного дома

    Чего ожидать от квартиры в старом деревянном доме

    ГОСТ на отделку внутренних откосов окон

    Задувает снег под крышу
    Задувает снег под крышу


    Гуляет столбчатый фундамент

    Тепло-звукоизоляция пола в панельном доме

    Поднять просевшие полы без разборки

    Плесень в бытовке над плинтусом

    Дуплянка для птиц
    Дуплянка для птиц


    Бюджетный барбекю комплекс с казаном и мангалом
    Бюджетный барбекю комплекс с казаном и мангалом



    План работ после усадки сруба

    Как утеплить бетонный подвал дома

    Утепление сруба изнутри

    Нужно ли подымать бетонный цоколь кирпичом

    Заваливается ленточный фундамент из блоков

    Дом из бруса или каркасный дом

    Как связать ленточный фундамент с новым плавающим

    Выравнивание полов в старом доме

    Как положить линолеум на старый пол в квартире

    Шторка для собачьей будки
    Шторка для собачьей будки


    Можно ли хранить брус несколько лет?

    Балки по 9 метров в рубленом доме

    Цоколь из кирпича на бетонном фундаменте

    Полы из влагостойких плит

    Поднять крышу дома для увеличения высоты потолков

    Обновить старый фундамент перед строительством

    Колодец внутри дома

    Замена фундамента под кирпичным гаражом

    Как укрепить лаги перекрытия в брусовом срубе

    Фундамент под старый саманный дом обложенный кирпичом

    Затопило квартиру кипятком

    Утепление бетонного пола в доме на даче

    Пристройка к бревенчатому дому

    Утепление сруба внутри

    Пазогребневые плиты как стены в срубе

    Фундамент под каркасно-щитовой дом

    Как залить фундамент

    Оседает земля вокруг колодца

    Сыреют стены в доме

    Из чего сделать перегородки в срубе

    Стыковка деревянного и кирпичного дома

    Солярий на дачной крыше

    Проблемы после усадки сруба

    Сейсмостойкость саманного дома

    Альтернатива нагелям при сборке сруба

    Планировки второго этажа деревянного дома

    Стоит ли использовать старый фундамент при строительстве

    Сетка в кирпичной кладке

    Стяжка саманных стен


    © 2009-2017 woodmaterial.ru
    Копирование материалов разрешено только с указанием прямой и активной ссылки на наш сайт!
    Все статьи написаны исключительно для сайта www.woodmaterial.ru и обладают авторскими правами!