Наклонилась стена саманного дома
Вопрос:
Здравствуйте Семеныч! Купил дом, очень старый но сначала казался добротным. высота потолков 3 м. Коробка примерно 9х8 метров саманные блоки обложены кирпичем в пол кирпича фундамент бутовый камень и вобщем в неплохом состоянии, и пристройка П образная из кирпича в один кирпич. Так вот обнаружил что стена дома очень сильно наклонена, приблизительно на 80 градусов от горизонтали. Также она выпуклая. Крышу старые хозяева перестраивали сами, крыша шатрообразная из бревен и не очень качественной доски и мауэлрат бревно положено без армирования на саманные блоки и кирпичи, которыми обложен дом. Над выпуклой частью стены вход на чердак с улицы и я думаю что это и послужило наклоном стены. Сначала не было сильно заметно, но потом наклон немного стал увеличиваться, сейчас вроде все стабильно. Хочу переложить стену дома, но не знаю с чего начать. Может возможно выполнить стяжку, притянуть стену к дому. Подскажите пожалуйста варианты. Спасибо!
Алексей, Донецк Украина.
Ответ:
Привет, Алексей из Донецка!
На вопросы, подобные вашему, обычно отвечаю: "Без досконального осмотра проблемного места и возможно максимального обследования, трудно дать однозначные рекомендации". Потому что все то, что хозяева говорят и то, что они видят, в большинстве случаев бывает недостаточным. И далеко не все профессионалы, даже после обследования, могут поставить окончательный диагноз и выдать рекомендации, которые будут верны на все 100%.
Не буду придираться к неточностям в формулировке вашего текста. Из того, что понял, можно сделать вывод о нарушении геометрии стены дома, причиной чего является, скорее всего, возможная нагрузка от чердачного помещения (вес больше допустимого) в следствие непрочной опоры в виде стены из самана и каменной стены в полкирпича.
Считается правильным, когда по всему верху саманной стены положена окантовка-венец из толстой и широкой обрезной доски (или нескольких досок), которая не уже толщины стены саманного дома. А вес крыши (кровли вместе со стропильной системой) не превышает несущей способности саманной стены. В вашем случае саманной стены плюс кирпичной.
Есть опасность того, что если вы попытаетесь разобрать наклонившуюся кирпичную стену, то оставшаяся без ее поддержки саманная стена может не выдержать нагрузки от крыши и просесть. Поскольку в строительстве, как и в медицине, основной принцип "не навреди своим вмешательством", то, на мой взгляд, не стоит трогать наклонившуюся кирпичную стену. А усилить ее несущую способность можно следующим образом. Устраивают рядом со старой стеной фундамент, параллельный старому и на некотором расстоянии от него. На новом фундаменте кладут кирпичную (или из блоков) стену, желательно из качественного материала и толщиной не менее чем в кирпич (или полблока, то есть 20 сантиметров).
Стену возводят строго по вертикальному уровню и таким образом все просчитывают, чтобы в самом верху она бы соприкасалась со старой покосившейся кирпичной стеной. После чего на верх новой стены можно уложить окантовочную обрезную доску (или брус) и связать его с крышей, чтобы нагрузка от нее перераспределилась. Тогда и крыша будет устойчивее и новая стена не будет клониться. Доски пола чердака продлевают путем наращивания и их опоры на окантовку. Техническая сторона вопроса решается по месту и сообразно обстоятельствам. Соображалка при этом должна работать на всю катушку!
Вместо кирпичной кладки можно сделать и вертикальную монолитную армированную стену, примерно по тому же принципу, что рассказан выше. При этом опалубка - из обрезной доски с полиэтиленовой пленкой по внутренней стороне, чтобы раствор не проливался через щели. Арматуру следует связать со старой кирпичной стеной.
Другим вариантом, без сооружения дополнительного фундамента, может быть, так называемый, корсет. То есть рядом со старой кирпичной стеной устанавливают сваи из металлического сортамента (уголок с полкой не менее 63 миллиметров, швеллер, двутавр - на ваш выбор). С забивкой их в грунт кувалдой на глубину около 0,5 - 1 метр, в зависимости от характеристик грунта. Поверхность сортамента покрывается грунтовкой (можно кузбасс-лаком) в пару слоев от коррозии.
Сваи устанавливают строго вертикально по уровню и связывают между собой арматурой или таким же сортаментом с помощью сварки. По верху также прокладывают сортамент и решают проблему опирания на него кровли. А далее либо с помощью той же опалубки и бетона делают монолитную стену-панель, аналог панелей многоэтажных домов. Или на сваи-стойки крепят маяки и закрывают их сайдингом или листами или панелями из всевозможных материалов (винилки, шифера, ЦСП и др.)
Ответил в меру своего понимания. Не исключаю того, что есть и другие варианты.
Удачи!
Другие вопросы по теме саманных домов:
- Утепление саманного дома и обшивка сайдингом
- Гидроизоляция старого саманного дома
- Утепление саманного дома пенопластом
- Сел угол в саманном доме
- Второй этаж на саманный дом
- Вода зашла в саманный дом
- Сайдинг или штукатурка для отделки саманного дома
- Как делать дверные проемы в саманном доме
- Обложить кирпичом саманный дом второй раз
- Мокрые стены в саманном доме
- Как увеличить высоту стен саманного дома
- Реконструкция саманного дома
- Пристроить второй этаж к саманному дому
- Трещины на саманных стенах
- Теплый дом из самана и кирпича
- Постоянно трескаются углы саманного дома
- Трескаются саманные стены и их отделка
- Гидроизоляция стены саманного дома от фундамента
- Замена саманных стен на другой материал
- Замена несущей саманной стены на газобетонные блоки
- Покупать ли саманный дом с трещиной
- Поднять потолок в саманном доме
- Ремонт цоколя в саманном доме
- Внутренняя отделка саманного дома
- Утепление и отделка саманного дома
- Баня в саманном доме
- Чем отделать саманный дом снаружи
- Реконструкция ванной комнаты в саманном доме
- Укрепление саманных стен снаружи
- Перепланировка саманного дома
- Внутренние стены в саманном доме
- Утепление и избавление от трещин в саманном доме
- Пристройка к саманной стене
- Как убрать перестенок в саманном доме
- Перенос стены саманного дома
- Ремонт стен из глины
- Пузо на стене саманного дома
- Утепление саманного дома пенопластом
- Обшивка саманного дома сайдингом
- Второй этаж на саманном доме
- Утепление пристройки к саманному дому
- Можно ли обшить изнутри саманный дом деревом
- Покрыть саманный дом шифером
- Реконструкция старого засыпного дома
- Дом из арболита - фундамент, цоколь, армопояс, отделка
- Второй этаж на саманный дом
- Утепление саманных стен изнутри
- Пристройка к отсыпному дому
- Как передвинуть дверной проем в саманном доме
- Увеличение высоты потолка в засыпном доме
- Пробивка проема в саманной стене
- Повело стены в саманном доме
- Вывести пятна на потолке турлучного дома
- Новая жизнь саманного дома
- Ванная комната в саманном доме
- Убрать матицу в доме для поднятия потолка
- Старый дом расползается
- Укрепление старого турлучного дома
- Сделать одно окно из двух в засыпном доме
- Санузел в саманном доме
- Сыпется фундамент саманного дома
- Замена балок перекрытия в саманном доме
- Ремонт половины саманного дома
- Укрепление и выравнивание стен саманного дома
- Ремонтировать саманный дом или строить новый?
- Фальшстены в саманном доме
- Ремонт полов в саманном доме
- Ремонт старого дачного засыпного домика
- Обшивка сайдингом и утепление саманного дома
- Штукатурка по глине в старом доме
- Восстановление засыпного дома
- Покосился засыпной дом
- Восстановление засыпного дома после небольшого пожара
- Расползается шамотный домик
- Как выбрать саманный дом при покупке
- Утепление старого саманного дома
- Косметический ремонт саманного дома
- Ремонт глинобитного дома
- Штукатурка саманных стен
- Нанесение жидких обоев на саманные стены
- Как утеплить саманный дом
- Как поднять старый глиномазанный дом
- Стяжка саманных стен
- Сейсмостойкость саманного дома
- Фундамент под старый саманный дом обложенный кирпичом
- Как обложить саманный дом кирпичом
- Наклонилась стена саманного дома
- Перепланировка в саманном доме
- Как укрепить дверные проемы в саманном доме
- Отделка наружных стен саманного дома
- Как сделать фундамент под саманный дом без фундамента
- Восстановление саманного дома
- Как увеличить высоту потолков в саманном доме
- Пристрой к саманному дому
- Ремонт саманного потолка
- Фундамент саманного дома
- Ремонт стен саманного дома
- Ремонт фундамента саманного дома
- Должен ли дышать саманный дом
- Пристройка к саманному дому
- Фундамент и полы саманного дома
- Ремонт саманного дома
Саманные дома