Как связать ленточный фундамент с новым плавающим

        Вопрос:

        Добрый вечер, Семеныч! Можно ли связать старый ленточный фундамент с новым плавающим фундаментом, т.к. глубина грунтовых вод 1 м и старый фундамент немного играет, а хотелось бы сделать брусовой пристрой. Заранее большое спасибо!

Валерий, Клин.

        Ответ:

        Привет, Валерий из Клина!

        Комплимент вашему Клинскому пивоваренному заводу, некогда был в его дегустационном зале, и то пиво, что из бутылей с притертыми стеклянными пробками, как небо от земли отличается от разлитого по обычным бутылкам.

        /Это в качестве лирического отступления/.

        Однозначно трудно ответить на ваш, казалось бы простой, вопрос.

        Отдельные части любых строений не перемещаются в каких-либо направлениях, если они покоятся на одном общем фундаменте. Особенно если этот фундамент мощный, надежный и глубиной более промерзания грунта.

        А вот со связкой старого ленточного фундамента с новым плавающим гораздо сложнее. Тем более при наличии высокостоящих грунтовых вод.

        В вашем случае по теории предполагается, что "игра" старого ленточного фундамента происходит от замерзания-оттаивания почвенной воды и скорее всего фундамент заглублен в землю не более, чем на метр.

        То есть и в дальнейшем дом будет "играть" по своим правилам, а новый брусовой пристрой на плавающем фундаменте по своим правилам. И при жестком соединении как фундаментов, так и стен "игра" продолжится.

        Мы в таких случаях не связываем фундаменты (если такое все же сделать, то стык пристроя с домом будет непредсказуемо трещать по шву). А поступаем следующим образом. Устанавливаем опоры плавающего фундамента автономно.

        Технология установки, как это неоднократно ранее описывал, заключается в выкапывании лунок глубиной на штык лопаты (около 20 сантиметров), укладки слоя песка толщиной не менее 10 сантиметров, проливке его водой, трамбовке для большей плотности. После чего укладываются блоки в эти лунки. Количество рядов блоков зависит от уровня пола основного строения, то есть после всех манипуляций уровень верхней плоскости опор веранды-пристроя должен находиться примерно на 7 - 9 сантиметров ниже уровня фундамента основного дома.

        По верхней поверхности опор укладывается два слоя рубероида. Затем кладутся друг на друга около 3-х отрезков обрезной доски толщиной 2,5; 4 и 5 сантиметров. В сумме они должны составлять упомянутые 7 - 9 сантиметров. Площадь опоры досок и плавающих опор должны быть равны друг другу. Антисептическая обработка древесины обязательна.

        После всего этого делается пристрой. Места стыков с основным домом закрываются по щелям мягким утеплителем, затем декоративными вертикальными элементами. А проще - широкой обрезной доской. По кровле в месте примыкания укладывается металлический фартук, который заводится под скат кровли основного дома и крепится к кровле пристроя наглухо.

        Дверной проем из пристроя в основной дом делается с порожком определенной высоты так, чтобы при любых подвижках пристроя относительно дома дверь могла бы открываться. Сделаете его от 10 до 12 сантиметров, не ошибетесь.

        После первой же весны осмотрите как ведут себя пристрой и основной дом. Скорее всего дом приподнимется на немного, опоры пристроя под его стенами примерно на столько же, или на пару сантиметров выше. Опоры пристроя под его половыми лагами - еще больше, сантиметра на три-четыре (нагрузка на них меньше, чем на стены, соответственно их выпучит сильнее, что будет заметно по поверхности пола).

        Для выравнивания пола и стен пристроя необходимо вынуть часть обрезных досок из промежутка между опорами и половыми лагами, под окантовкой веранды, с помощью домкрата.

        Если подвижек не будет, то и регулировать ничего не надо.

        Подобную нудную операцию осмотра делают каждую весну. Как правило, после нескольких сезонов все "устаканивается" и положение стабилизируется.

        Если вас не устраивает такой ежегодный "технический осмотр", то делайте под пристроем ленточный фундамент, полностью аналогичный тому, что и под всем домом и связывайте его жестко в единый общий армопояс со старым фундаментом. Но затраты при этом будут весьма значительны как по финансам, так и по времени.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30
Срубы +7 (916) 293-71-33

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)