Замена фундамента под кирпичным гаражом

        Вопрос:

        Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как можно заменить фундамент под кирпичным гаражом? Проблема в том, что гараж был построен около 30 лет назад. Строил не я. Котлован был залит на 6-10 см бетонной стяжкой, а дальше, до крыши, выведены стены из белого кирпича. В настоящий момент кирпич в земле сильно разрушился и начали лопаться стены. Стены в подвале "пошли пузом" и постоянно сырые. Есть ли способ замены или подливки нового (бетонного) фундамента без разборки гаража?

С уважением, Сергей, Черкесск.

        Ответ:

        Привет, Сергей из Черкесска!

        Если правильно понял, то скорее всего белый кирпич стен вашего построенного три десятка лет тому назад гаража - это силикатный кирпич. А он очень не любит воду, как атмосферную в виде дождя, которая, стекая по стенам, разрушает структуру кирпича, так и грунтовую, поступающую из расположенной вокруг подземных стен почвы.

        Поэтому фундамент, впитывая в себя воду, будет и далее разрушаться, а стены будут деформироваться вплоть до окончательного их разваливания.

        Как исправить положение? Тем более без разборки гаража. Очень сложно. Силикатный кирпич априори не может быть использован для кладки фундаментов.

        На мой взгляд, можно попробовать поступить следующим образом.

        Поскольку стены, расположенные над поверхностью земли, еще сносные и не разрушаются так, как те, которые под землей, то их надо попытаться сохранить. Для чего проштробить снаружи по всему периметру гаража штробу-канавку на глубину до середины ширины стен. Завести в штробу металлический уголок, чем шире будет его полка, тем лучше. /Это может быть и уголок с полкой 100/100 миллиметров./

        То же самое сделать и с внутренней стороны стен по их низу, наравне с поверхностью пола.

        Правда, не знаю, насколько это возможно, ведь гараж может быть и не отдельно стоящим от других зданием.

        Короче смысл всех этих манипуляций должен состоять в том, чтобы отделить наружные стены от фундаментных стен и сделать каркас-окантовку для опирания наружных стен на металл. Может в нескольких местах пробить сквозные отверстия и установить металлические пластины связующие наружный и внутреннй уголок и сварить их электросваркой. Не лишне вывести концы уголка за габариты гаража и опереть их на подложенные бетонные блоки.

        После того, как убедитесь в том, что стены не будут сыпаться по своему низу, можно приступить к ремонту фундамента. Его следует полностью демонтировать, по частям, а не весь сразу. И вместо него либо сделать армированные бетонные стены-фундамент с использованием бута. Либо выложить фундамент бетонными блоками или красным кирпичом. И добиться в дальнейшем опирания наружных стен не только на металлическую обвязку из уголка, но и на вновь сооруженный фундамент. Разумеется через слой гидроизоляции между фундаментом и стенами над ним.

        Так что возни будет много и соображалку придется включать по ходу ремонта не один раз. Но это вполне выполнимо, аналогичные вещи, правда не по гаражу, а по дому сталинской постройки делать приводилось.

        Разумеется, могут быть и другие варианты, но они по своему исполнению более трудоемки.

        В противном случае, действительно придется полностью разбирать гараж и удалять белый силикатный кирпич фундамента, с монтажом нового, типа описанного выше.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

        Другие вопросы по теме гаражей:

Гараж

Гараж

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)