Фундамент под каркасно-щитовой дом

        Вопрос:

        Здравствуйте! В одной компании заказали каркасно-щитовой домик размером 6*4 двухэтажный. В базовой комплектации у них такой фундамент. Армированная плитка 40*40*5 и блоки 200*200*400 и устанавливают они это все хозяиство просто на землю. На сколько я понимаю на голую землю лучше не ставить, хотя бы сделать песочную подушку. Под этот домик идет 12 точек, то есть 12 плит и 12 блоков. Или сделать свайно-винтовой фундамент? Или оставить как есть и просто добавить песчаную подушку? Подскажите, пожалуйста, как быть. Дача находится в Смоленской области, недалеко от города Гагарин. Но и не очень хочется тратиться на дорогостоящий фундамент. Спасибо!

Максим, Москва.

        Ответ:

        Привет, Максим из Москвы!

        Однозначно ответить на ваш вопрос по поводу фундамента под двухэтажный каркасно-щитовой домик размером 6/4 метра затруднительно.

        Все, в конечном итоге, упирается в место строительства дома и характеристики грунта под ним.

        Смоленская губерния большая, места в ней разные, а про грунт-почву и вообще не говорю, даже на 8 сотках он может на расстоянии в 6 метров значительно отличаться.

        Понятно, что все упирается в презренный металл. Стоимость точечного фундамента из плиток и бетонных блоков в десятки раз дешевле свайно-винтового.

        Давайте вместе поговорим на эту тему. Первым делом о вводных данных. Вы пишите о 12 точках опоры дома. Соответственно, 12 плитках и 12 блоках указанных вами размеров. При размерах вашего дома этого явно недостаточно. Для совсем легкого одноэтажного каркасно-щитового хозяйственного блока этого количества могло бы хватить. Для двухэтажного дома - ни в коем случае.

        По всем строительным нормативам опоры должны располагаться друг от друга на расстоянии около полутора метров. Иногда их располагают и через 2 метра, но такие промежутки между ними уже не могут на сто процентов гарантировать надежность устойчивости сооружения. В вашем случае это возможно, при определенном расположении блоков, когда по 4-х метровой стороне дома блоки укладывают продольно, а не поперек.

        То есть берете лист бумаги и рисуете эскиз фундамента. При трех точках опоры по 4-х метровой ширине дома необходимо по 6-ти метровой длине его иметь 5 точек опоры. Следовательно по периметру стен получается 12 опорных точки. Но не стоит забывать об опорах под половые лаги, а их будет минимум еще 3. В противном случае лаги длиной 4 метра будут опираться только на блоки под стенами и прогибаться при такой длине, не говоря уже о 6 метровых лагах.

        Кроме того, при вашей конструкции дома угловые точки опоры и промежуточные по середине 6 метровой длины, как правило, делают не в один блок, а в два. А с учетом того, что у блока размер по высоте 0,2 метра, то это совершенно недостаточно для дома. Цоколь фундамента (то есть возвышающаяся над землей его часть) никогда не делают таковой. В снежную зиму заметет снегом, высота сугробов под Гжатском, то бишь Гагариным, бывает и до полуметра. Ваш окладной брус дома будет намокать со всеми вытекающими последствиями.

        Да и просадки опор весьма вероятны. Не раз приходилось наблюдать подобное в домах, простоявших десяток лет, когда они, утопив опоры, лежали уже просто на земле своим основанием.

        Поэтому как минимум, блоки должны лежать друг на друге, чтобы достичь хотя бы 0,4 метра по высоте.

        Опускаем все эти расчеты, просто говорим, что вам необходимо иметь 15 плиток и 46 блоков. А вовсе не 12 и 12.

        А с учетом блоков и плиток под крылечко и того, что часть из них развалится при транспортировке, то привезти вам на объект придется штук 20 плиток и более полусотни блоков. В случае чего лишние пристроить всегда найдется куда.

        Далее поговорим о месте строительства и характеристиках грунта под домом.

        Для этого необходимо иметь максимально представление об этих очень важных и существенных вещах. Идеальными грунтами являются песчаные и расположенные равномерно по всей площади строительства, которая не имеет уклонов и находится на некоторой возвышенности по отношению к окружающим участкам земли.

        На таких участках ставится фундамент, о котором мы говорили выше. И ставится следующим образом - копают лунки примерно на глубину штыка лопаты, чтобы снять верхний плодородный слой почвы. Подсыпается упомянутый песок слоем не менее 10 сантиметров или чуть более. Проливается водой, уплотняется, выравнивается. Укладываются плитки таким образом, чтобы их поверхность выступала над поверхностью земли сантиметров на 3 - 5, то есть на толщину плитки.

        Затем на плитку устанавливается либо один блок на другой (чаще с использованием раствора, чем без него), либо первый ряд из двух сложенных вместе блоков, затем второй ряд, с перехлестом (стык перпендикулярен нижнему), по углам и в середине 6 метровой стены. Укладывается гидроизоляция по верхней поверхности опоры.

        Иногда допускается монтаж подобного фундамента и на других почвах. Но без осмотра вашего участка о таком допущении говорить не могу. Для более квалифицированного совета и консультаций вам необходимо приглашение строителя специалиста. Можно, конечно и самому побродить по округе и посмотреть, а есть ли подобные фундаменты в однотипных с вашим домом строениях. И как они себя ведут на протяжении нескольких лет после постройки.

        Что же касается свайно-винтового типа фундамента, то на сегодня он является "всепогодным" и его ставят практически без каких бы то ни было углубленных изучений характеристик грунта. Особенно на косогорах. Разумеется и его тоже надо ставить с соблюдением рекомендуемых технологий. То есть строго по уровню, соответствующим заглублением, грунтовкой поверхностей, трубы определенного диаметра, толщины стенок металла, заливкой полости бетоном, монтажом верхних кронштейнов и т.п.

        Если же фирма подрядчик (та, которая собирается строить вам дом) может вам гарантировать, что в течение трех - пяти лет они обязуются принимать от вас претензии в случае деформаций фундамента и дома, то соглашайтесь на ее дешевый вариант точечных опор из плит и блоков. Только они таких гарантий не дают, а если и дают, то неохотно исполняют по судебным искам, если к тому времени и вовсе не перестанут существовать.

        Многие клиенты, конечно выбирают более дешевые варианты фундамента при "средней паршивости грунтов", хотя через несколько лет им иногда приходится сталкиваться с некоторыми проблемами (но не всегда!). Исправления перекосов тогда чаще всего ложится на их плечи.

        Так что решать о типе фундамента только вам. Если все же остановитесь на блочном, то в договор с фирмой включите пункты о подсыпке компенсационного слоя песка под плитки и увеличение количества опор и блоков. В соответствии с вышеприведенными расчетами. Но это на мой взгляд, а там как знаете.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендую

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Трал 40 т +7 (910) 463-98-38
Мини-Техника +7 (999) 990-29-79
Срубы +7 (916) 293-71-33
Лаки, краски +7 (985) 031-38-35
Кирпич, блоки +7 (495) 142-55-59

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)