Устройство нового фундамента для облицовки старого дома

        Вопрос:

        Здравствуйте! Дело такое: одноэтажный кирпичный дом на ленточном фундаменте имеет трещину как в цокольной части так и непосредственно в кирпичной кладке. Наблюдаю за этим делом 7 лет трещина не увеличивается (визуально заметил изменение трещины в зависимости от температуры зимой 1.5-2мм летом 0.5-1мм) Хотелось бы закрыть трещину обложив дом пустотелым керамическим кирпичом в четверть кирпича. Подскажите можно ли в таком случае подлить фундамент обвязав арматурой 12-14 d, толщиной 150 мм, при этом не вскрывая отмостку, т, е, не углубляясь ниже уровня земли? И необходимо ли при этом жестко привязываться с старому фундаменту ( при помощи той же арматуры) Заранее спасибо за совет!

Андрей, Краснодар.

        Ответ:

        Привет, Андрей из Краснодара!

        Сложно однозначно ответить на ваш вопрос. То, что за 7 лет трещина не изменяет своих параметров в большую сторону, придает умеренный оптимизм.

        В то же время обкладка даже одноэтажного дома пусть и в четверть кирпича, может дать значительную дополнительную нагрузку на фундамент. И справится ли планируемый вами новый фундамент с подобной нагрузкой, большой вопрос.

        Строительные проектировщики в подобных случаях рекомендуют вскрытие отмостки, рытье траншеи и заливку армированного фундамента. Арматура Ф12 - 14 миллиметров будет вполне достаточна, как и ширина 150 миллиметров для кладки кирпича. Да и связку старого и нового фундаментов, они, скорее всего, вам бы порекомендовали.

        Как вариант, можно попробовать несколько другое. Сделать подобие свайного фундамента с ростверком. То есть с шагом через пару метров по всему периметру дома выполнить бурки на глубину более промерзания грунта. Залить армированные сваи и связать их с ростверком, который не заглублять в землю, а по вашей задумке просто уложить на отмостку. Соответственно арматуру свай скрепить с арматурой ростверка.

        Далее. Если у вас трещина идет только в одном месте дома как по цоколю, так и по кирпичной кладки, а в других местах трещин нет, то, возможно, только в одном месте такое произошло по неопределенной причине. (Может наличие подземной пустоты в данном месте, просадка на насыпном грунте, разрыв арматуры в фундаменте)

        Тогда именно в непосредственной близости от места трещины (отступив по метру - полтора в стороны от нее) следует связать старый и новый фундаменты между собой кусками арматуры. А в других местах этого не делать.

        Но это лишь мое субъективное мнение. Хотя интуиция подсказывает, этого может быть достаточным и тогда не надо будет возиться с монтажом полновесного и мощного фундамента. С соответствующими затратами денег и времени.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов:

Фундаменты

Фундаменты

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30

Инересно

Строим баню сами

Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Как построить баню размером 5 метров / 3 метра и высотой 2,3 метра? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников? Сколько будет стоить баня? А не привлечь ли шабашников?
Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Что из материалов нужно и каким транспортом воспользоваться? Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри. Подробно о вагонке для обшивки бани изнутри.
Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге, гвоздях и саморезах. Полки из осины или липы? О полах, утеплителе, фольге. Окна, двери, банная печка. Окна, двери, банная печка.
Чем топить и как чистить печку. Камни - валуны для печки и весь необходимый для нее инструмент. Чем топить и как чистить печку бани. Где жить? Где жить пока не построился?

Стройматериалы

Перила деревянные Перила из дерева Вагонка Вагонка
Деревянные окна Деревянные окна Доска обрезная Доска обрезная
Доска пола Доска пола Евровагонка Евровагонка
Тротуарная плитка Тротуарная плитка Брус разных видов Брус разных видов

Все для дачи своими руками

Туалет на садовом участке Туалет на садовом участке Качели на садовом участке Качели на садовом участке
Садовая скамья своими руками Садовая скамья своими руками Беседка садовая своими руками Беседка садовая своими руками
Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Предметы интерьера дачи - колесо от телеги Будка для собаки чертеж Будка для собаки чертеж

Байки от старого Шабашника

Про то, как нельзя обижать печников Про то, как нельзя обижать печников До чего доводит пьянство на шабашках До чего доводит пьянство на шабашках
Неприличная история Неприличная история История о нахалах История о нахалах
Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом) Одна из студенческих историй (кошмарная ночь перед экзаменом)