Мокрые нижние венцы нового брусового сруба

        Вопрос:

        Добрый вечер, Семеныч! У нас такая проблемма. В июле 2013 года нам поставили сруб из профилированого бруса 10 х 10, на мелкозаглубленом ленточном фундаменте. В августе мы его обработали снаружи пропиткой. Нижний венец по периметру так же обработали пропиткой. Внутреннюю сторону нижнего венца не обработали так-как строители настелили черновой пол и сказали, что сруб и так просохнет. В марте этого года 2014, мы при попытке провести утепление полов 1 этажа обнаружили, что нижний венец почти по всему периметру мокрый и почернел. Мы в шоке. Подпольная часть дома от земли до половых лаг высотой 60 - 70 см. Грунтовых вод нет и в помине. По всему периметру фундамента и во внутренних перегородках имеются вентиляционные отверстия. Правда по всему внутреннему периметру фундамента имеется земляная подсыпка из земли оставшейся после копки фундамента. Скажите что нам делать с влагой и чернотой?

Александр, Зеленоград.

        Ответ:

        Привет, Александр из Зеленограда!

        В случаях подобных вашему первым делом следует выровнять поверхность грунта под всем срубом. Для чего разравнять вынутую землю или вовсе убрать ее из подпола. Затем уложить на нее гидрозащиту (слой простой или армированной полиэтиленовой пленки, рубероида, рубемаста, стеклоизола - на ваш выбор и карман).

        Количество вентиляционных отверстий должно быть не менее одного на каждые три погонных метра. И не менее двух на каждую сторону дома. Хотя количество иногда может быть и увеличено. Правда перфоратором придется поработать. Их диаметр желателен 15 сантиметров, не менее. Отверстия должны быть открытыми до начала зимы, а в первое время, когда в доме еще не живут, то и круглогодично.

        Затем следует максимально просушить подпол, для чего не исключается разборка и снятие чернового пола. А также установка конвекторов, тепловых пушек и других их аналогов. С долговременным непрерывным режимом работы.

        Потом после просушки обработка антисептиком всех поверхностей. Когда это делается основательно, то до трех пропиток и не раньше, чем через сутки - двое, а не один раз.Черноту вам удалить вряд ли удастся. Но если темная древесина не мокрая, а сухая, то это не смертельно. В качестве пропиток выбирают любую для подпола. И чем более ядовитого цвета будет их окраска, тем лучше.

        А то, что шабашники вам напортачили, то это понятно, поскольку они гнались за оплачиваемыми объемами, в том числе и по укладке чернового пола, там было уже не до пропиток.

        Кроме того одной из возможных причин высокой влажности может быть и проникновение воды после стока ее по стенам с внешней стороны и накапливание на цоколе. Для устранения этого следует по внешней стороне нижних венцов (как правило над горизонтальным стыком самого нижнего и вышележащего венца установить по всему периметру отливы (металлические или пластиковые).

        Поэтому срочно все делайте, за прошедшее время гнили появиться в древесине не должно.

        Удачи!

        Другие вопросы по теме срубов:

Замена бревен в срубах

О конопатке срубов

Все о срубах

Срубы и их обслуживание

Срубы и их обслуживание

Рекомендуем

Строительство +7 (916) 330-72-88
Пиломатериалы +7 (496) 616-70-57
Бетон доставка +7 (910) 778-77-95
Установка окон +7 (925) 80-214-80
Ремонт окон +7 (903) 249-95-71
Электрики +7 (916) 406-08-15
Спецтехника +7 (999) 990-29-79
Кирпич, блоки +7 (964) 641-94-30